委托贷款调查报告模板2篇

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1、委托贷款调查报告模板2篇委托贷款调查报告模板【一】XX县XX综合购销有限公司，位于XX县城北新街1号，企业类型为有限责任公司，机构类型为企业法人，经营范圉为机砖、油毡生产、销售;农副产品收购;糖业烟酒、小百货零售。该公司因改扩建原X州商场（改建后为XX县XX商品贸易城），制作货架及柜台资金不足，向我联社营业部申请流动资金贷款100万元，期限1年，用该商品贸易城主楼大厅一至三层全部产权抵押，存款20万元质押，现将具体调查情况报告如下：一、基本情况XX县XX综合购销有限公司始建于1998年4月1日，是一家从事个体商业经营

2、，发展成现在的集商业、建材、农副产品购销为一体的综合性股份制企业（由XX出资入股40万元，XXX出资入股30万元，李XX出资入股30万元），机构代码XXXXX,企业法人营业执照注册号码为XXX,注册资本100万元，具有独立法人资格，已于2002年4月9日办理了营业执照年检,贷款证号码为XXXXo占地面积108亩，2001年被省委、省政府评为全省发展非公有制经济先进企业。法定代表人XX,男，汉族，现年41岁，系XX县XX乡土堑坳土西社人，身份证号码622722610316493,任公司董事长、总经理。该公司下设建材分公

3、司和XX商品贸易城两个独立核算的分支机构，目前建材分公司经营正常，效益较好。XX商品贸易城属2001年9月15日以350万元购买的原X州商场改建而成,X计发[2002]6号立项批准改扩建,XX县城乡建设环境保护局2001年12月18日以XK2001—069号规划建设用地5750.5m2,并以X建（2002）01号准许开工建设，于2002年2月19日开工修建，工程总造价3880210元，截止调查之日，东、西楼改建基本完成，主楼大厅主体已竣工，工程量已完成80%,计付工程款265万元。二、资产负债状况（一）资产状况：截止

4、调查Z日，XX商品贸易城现值535万元（其屮购买原X州商场价款350万元，投入改扩建资金185万元），在联社营业部存款余额47万元（活期27万元，定期20万元），其它金融机构存款26万元，资产总额608万元。（二）负债状况：XX簡品贸易城承担原X州商场银行贷款224.5万元（其屮农行52万元，XX信用社22.5万元，建行150万元），根据工程进度，已付265万元，未拖欠工程款（已付工程款主要来源为收取的东、西楼的一楼固定门点及主楼大厅外侧商业门点集资款210万元），负债总额224.5万元，该企业资产负债比例为36.9

5、%o三、该笔贷款投资项目经济效益预测（一）收入预测：该商品贸易城于今年10月份建成投入运营后，主要收入为商业门点及摊位租赁费收入，在工程筹建过程中，东、西楼的一楼商业门点及主楼大厅外侧商业门点租赁费已收缴到位，收取20年租赁费210万元，大部分已投入工程建设。东、西楼二楼及主楼大厅一至三层摊位尚未租出。该改扩建工程完工后，面向社会招租，主楼大厅一楼可容纳摊位380个，每个摊位年租赁收入按3000元计算可实现收入114万元，主楼大厅二、三楼可容纳摊位800个，每个摊位年租赁收入按2000元计算可实现收入160万元，主楼

6、大厅每年租赁收入274万元。东、西楼二、三楼商业门点54间，每间每年租赁2000元，可收冋租赁费108000元。全年可实现收入284.8万元。（二）支出预测：每年应缴税金93.5万元，银行贷款利息60万元，管理、保安及勤杂人员工资12万元，水电费20万元，其它费用20万元，全年支出205.5万元。（三）经济效益预测：年创利79.3万元，经济效益可观。XX商品贸易城设计合理，规模宏大，易于形成集批发、零售于一体的商品集散地，且地处县城主要街道繁华区，属商业黄金地段，易于招商。截止调查Z日，已有308户客商有承租意向。四

7、、抵押物的调查情况该笔贷款提供房屋产权抵押和存单质押两种方式：（一）以XX综合购销有限公司所有的商品贸易城主楼大厅所有权（一至三层）抵押，建筑面积7273012,XX县房地产估价事务所房评字2002（234）号评估现值2400090元，并于2002年6月10日在XX县房地产估价事务所以2002（402）号办理了房地产抵押登记手续，以X房权字第0095号、0098号办理了房屋他项权证（分前后厅），产权清楚。（二）以XX综合购销有限公司在联社营业部存入的定期三个月存单20万元质押，存单号码NoXXXXXX,已进行了核保止

8、付。该公司提供240万元财产抵押，20万元存款质押，屮请贷款100万元，抵（质）押充足。委托贷款调查报告模板【二】一、农户贷款调查报告格式1、调查报告的基本情况：要写清贷户的姓名、年龄、性别、文化程度、家庭成员、住址、从事职业专业技能、诚信程度及与信用社业务往来信用记录等。2、资产负债情况：详细写清贷户家庭固定资产状况具体细目、数量、平方面积、