外资企业转让协议范本

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1、合同订立原则平等原则：根据《屮华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位-•律平等。不论所有制性质，也不问单位大小利经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才

2、能成立。任何一方都不得凌驾于另一方Z上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中

3、华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《屮华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。善良风俗原则：根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行

4、合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。外资企业转让协议甲方：（以下称甲方）住所地：乙方：（以下称乙方）住所地：甲乙双方经过慎重考虑和友好协商，确认为了相互的利益，就预定转让甲方在《中外合作合同》（以下称《中外合作合同》）中的全部权利及相关事宜订立本合同，以资共同遵守

5、履行其责任。第一条定义预定转让甲方在《中外合作合同》中的全部权利，是指在本合同生效之口，乙方即以本合同约定的价款预购甲方在《中外合作合同》约定分得的全部楼宇，待乙方认为时机成就时，双方即依照《中外合作经营企业法》第十条及其《实施细则》第二十三条规定，签订《中外合作企业合同权利转让合同》，报中外合作公司原审批机关审查批准，使乙方承继甲方成为公司的合作者一方。第二条有限公司一、公司是甲方与公司共同提供合作条件设立的中外合作经营企业，注册资金为人民币元，经营范围和规模为：在地段开发、建设、销售层的,设计总建筑面积平方米（以城市规划局最后批准

6、的面积为准）O二、双方提供的合作条件为：甲方提供本条一项所列地段平方米土地使用权，公司提供元人民币注册资金及的全部建设资金。三、有限公司已取得的批文有：国有土地使用证、建设用地批准书、国有土地使用权出让合同、建设工程规划许可证、建设工程报建审核书、建筑工程施工许可证等。第三条甲方确认和承诺如下：一、本合同第二条二项所列甲方提供的土地使用权及有限公司提供的注册资金，已在公司设立注册、登记时全部投入到位，并经注册会计师验资确认。二、甲方在《中外合作合同》中的权利为%,即按总建筑面积的%分配所得楼宇。三、本条二项所列甲方在《中外合作合同》屮

7、%的权利为甲方合法完全拥有，没有被查封或设定质押，并保证免遭第三人追索。四、本合同确定的乙方预购甲方《中外合作合同》中%权利，即预购甲方按总建筑面积的%分配所得的楼宇。甲方已依照相关法律、法规和行政规章的规定，报经国有资产管理部门批准，并获充分授权签署及履行木合同。五、甲方保证在木合同所述之事宜及提供的文件、资料完全真实有效。第四条预购甲方在《中外合作合同》中%权利双方同意，乙方预购甲方按总建筑面积的%分配所得的楼宇，依照以下约定执行：一、甲方在《中外合作合同》中%权利，即按总建筑面积的%分配所得的楼宇，由乙方以人民币元之价款预购。二

8、、本条一项所列之预购价款元，乙方应于签订本合同之FI起个工作日内一次性清付给甲方，甲方应于收到前述款项之日起个工作日内开具可作成本入帐的税务发票给乙方。三、本条一、二项所列之价款，将来正式办理交易、登记过户，所需之增值税