外窗验收标准

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1、据北京市住房和城乡建设委员会网站消息，2016年“北京市市、区（县）住房城乡建设委、市规划委将加大对外窗工程的执法检查力度，对发现违反《关于加强北京市新建居住建筑外窗工程质量管理的通知》要求的相关单位，将依法进行查处”o那么，让我们一同重温一下2015年《通知》中的主要内容，也好使各级单位提前做好准备。重点一、标准变化门窗的北京市地方标准由原DBJ01-79-2004变更为《居住建筑门窗工程技术规范》（DB11/1028）o重点二、设计标准一致相同开发商建设的住房，外窗性能的设计标准应保持一致。重点三、建

2、筑门窗节能性能标识证书施工现场需要公示外窗的传热系数、综合遮阳系数和节能性能标识;鼓励采购取得建筑门窗节能性能标识证书的外窗或“北京市建筑材料供应单位质量诚信评价”为A级、AA级外窗生产企业生产的外窗。重点四、售房合同明确外窗性能等级房屋买卖合同屮需要注明外窗的气密性、水密性、抗风压性、传热系数、外窗遮阳系数、隔声性能等。重点五、需要提供型式检验（产品标准所有适用的测试项口）报告和CCC玻璃强制性产品认证证书外窗进场后，施工总承包单位应杳验外窗及其型材、密封材料、玻璃的合格证以及安全玻璃强制性产品认证证书

3、、外窗岀厂检验报告和型式检验报告。重点六、增加了见证复试项目抗风压性能、水密性能、气密性能、传热系数、屮空玻璃露点、型材壁厚、壊强型钢壁厚、隔热铝合金型材抗拉强度和抗剪强度、橡胶密封条拉断伸长率变化率。重点七、保修年限外窗工程最低保修期限为2年，外窗防渗漏最低保修期限为5年。重点八、实施日期2015年10H1FI后取得土地使用权的新建居住建筑工程，应严格执行本通知要求。北京建筑材料检验研究院门窗检测客服电话：61581970以下为通知原文京建法[2015]11号各区、县住房城乡建设委，市规划委，东城、西城

4、区住房城市建设委，经济技术开发区建设局，各冇关单位：为落实北京市《居住建筑节能设计标准》（DB11/891）要求，加强新建居住建筑外窗工程质量管理，确保其性能、功能和安全性满足《居住建筑门窗工程技术规范》（DB11/1028）等规范、标准要求，依据《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规规定，针对我市外窗工程存在的问题，现将有关事项通知如2一、建设单位应加强外窗工程质量管理（-）对外窗工程质量负总责，不得降低外窗工程质量，必须确保外窗的使用功能和使用安全。（二）同一房地产开发企业建设的同一居住项目内，保障

5、性住房（含白住型商品房）和普通商品房在外窗型材材质和气密性、水密性、抗风压性、传热系数、外窗遮阳系数、隔声性能的设计标准上应保持一致。（三）结构施工前，应组织设计单位、监理单位、施工总承包单位、外窗生产企业对设计图纸及外窗深化设计图纸进行会审，重点对本通知第二（二）条涉及内容进行审核确认，并形成设计图纸审核确认记录。涉及建筑节能效果的变更洽商，需经原施工图审查机构审查，并在正式施工前办理合法冇效变更手续。（四）应将外窗工程纳入施工总承包单位管理，不得将外窗工程直接发包，不得要求施工总承包单位采购或安装不符

6、合设计图纸要求的外窗。（五）外窗大批量进场前，应组织设计单位、监理单位、施工总承包单位对同一厂家、同一品种（铝合金窗、塑钢窗等）、同一类型（推拉窗、内开窗等）进场样窗的尺寸及分格、开启方式、型材材质、框料颜色、玻璃种类和颜色、玻璃及空气层厚度、气密性、水密性、抗风压性、传热系数、外窗遮阳系数（如设置活动外遮阳设施，还应增加综合遮阳系数）、隔声性能是否符合设计图纸及规范、标准要求进行确认，并形成样窗确认记录。（六）应按《住房城乡建设部关于卬发V民用建筑节能信息公示办法＞的通知》（建科（2008）116号），

7、在施工现场公示外窗传热系数、综合遮阳系数、节能性能标识（如外窗取得节能性能标识证书，应公示证书编号，如未取得节能性能标识证书，应标注为无），并对公示内容的真实性承担责任。（七）房屋买卖合同中应明确外窗的气密性、水密性、抗风压性、传热系数、外窗遮阳系数、隔声性能等。二、设计单位应加强外窗工程设计质量管理（-）设计单位应优先选用现行图集中标准规格尺寸的外窗，应优先选用现行《北京市推广、限制和禁止使用建筑材料口录》屮推广使用的建筑外窗及辅料,严禁选用现行《北京帀推广、限制和禁止使用建筑材料目录》中禁止使用的建筑

8、外窗及辅料。（-）设计单位应依据《居住建筑节能设计标准》、《居住建筑门窗工程技术规范》等现行国家、行业和地方标准进行外窗设计，设计图纸深度应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》屮施工图设计要求，并在设计图纸屮明确外窗尺寸及分格、开启方式、型材材质、框料颜色、玻璃种类和颜色、玻璃及空气层厚度、气密性、水密性、抗风压性、传热系数、外窗遮阳系数（如设置活动外遮阳设施，还应增加综合遮阳系数）、隔声性能、与主体结构的连接方式及外窗四周的