如何编制贵港可行性研究报告-编制难点及重点说明

《如何编制贵港可行性研究报告-编制难点及重点说明》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、如何编制贵港可行性研究报告■编制难点及重点说明信息来源：泓域咨询展望2017年，全球经济持续复苏仍血临诸多挑战，贵港工业经济增长新I口动能正加速转换，贵港工业生产将保持平稳增长，但仍存在不稳定因素。未來贵港将持续推进供给侧结构性改革，坚持创新引领，加快制造业创新中心建设，以智能制造为主线，推动工业转型升级，同时还要关注国际经贸规则新变化、新趋势，重塑贵港工业竞争新优势。贵港可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策Z前，对贵港拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经

2、济效益。工业和信息化部近日发布了《促进中小企业发展规划(2016—2020年)》(以下简称《规划》)，提出了“十三五”期间促进屮小企业发展的总体思路、发展目标、主要任务和关键工程与专项行动，为促进贵港中小企业发展提供指引，为贵港屮小企业主管部门履行职责提供依据。面对“十三五”期间贵港中小企业面临的机遇与挑战，作为中国领先的投资信息咨询服务机构，泓域咨询根据多年的行业经验总结了经济新常态环境下，贵港可行性研究报告编制的重点和难点一一了解更多内容请百度搜索“泓域咨询”中国领先的投资信息咨询服务机构一、明确贵港可行性研究报告的用途一般来说，贵港可行性研究报告的用途主要包括：1、用于企业融资、对外

3、招商合作的可行性研究报告。2、用于国家发展和改革委立项的可行性研究报告。3、用于银行贷款的可行性研究报告。4、用于屮请进口设备免税。5、用于境外投资项冃核准的对行性研究报告。其屮第1和第2项是贵港可行性研究报告实践屮最常见的用途，即贵港立项可行性研究报告和贵港融资可行性研究报告。需要特别说明的是，贵港可行性研究报告作为立项（或融资）用途时，其应作为一份必要非充分条件，贵港可行性研究报告所阐述的应为在理想状态下的建设规划方案，可为项目建设单位和项目审批单位提供必要的参考建议。二、明确项目投资强度投资强度，即固定资产投资额（包括厂房、设备和地价款）除以土地血积，是衡量开发区土地利用率的重要标准

4、。投资强度、投资总额和注册资本之间是有一定联系的，其中前两者之间存在一定的逻辑关系。所谓投资强度，其准确的说法为固定资产投资强度，最直接的表达是项目固定资产投资除以项目占地面积，例如贵港某项目总投资2000.0万元（其屮：固定资产投资1500.0万元,流动资金500.0万元），总占地面积50.0亩，则该项目的投资强度为1500.0/50.0=300.0万/亩。目前，贵港固定资产投资类项目实行园区化管理，不同工业园区对其入驻项目均有不同的投资强度要求，一般來说贵港国家级开发区（工业园）要求投资强度300.0万/亩以上，贵港省级开发区（工业园）要求投资强度200.0-300.0万/亩，贵港其它

5、开发区（工业园）要求投资强度150万-200.0万/亩（以上数据仅供参考，具体指标以当地工业用地相关规定为准）。于此同时，随看我国产业升级的不断完善，未来固定资产投资强度指标要求将越来越高。三、明确总投资、固定资产投资和流动资金的关系在贵港可行性研究报告编制过程中，关于项目投资估算是整个项目可行性研究报告重点和难点。首先要明确项目总投资、固定资产和流动资金Z间的关系。简单的说，项目总投资是固定资产投资和流动资金的总和。其中固定资产投资是建造和购置固定资产的经济活动，包括土建工程、安装工程、设备购置、开办费等；流动资金可理解为营业周转资金，流动资金二流动资产一流动负债。在贵港可行性研究报告的

6、咨询实践中，中小企业在表述项FI投资规模时容易忽略流动资金对投资规模的影响，一般而言，工业项目流动资金占总投资比例大约为30%-40%o随着“大众创业，万众创新”的不断深入，泓域咨询认为，十三五期间，贵港将出现越来越多的屮小企业，丰富贵港市场经济，贵港屮小企业对贵港项目可行性研究的需求将越来越大，与此同时，对与中小企业发展相关的企业管理咨询、市场营销策划等第三方服务市场耍求也将越來越高。伴随着国内要素成本结构、国际竞争环境和制造业技术范式的深刻变革，“十三五”时期中国工业发展的动力机制、产业组织形态和参与全球竞争的方式都将呈现新的趋势性特点：供给性因素对工业增长的制约作用将更加突出，重化工

7、业高速增长周期逐渐结束，对于国际投资的区位吸引力不断下降，企业对外投资的规模和水平显著提升，产能过剩问题变得更加突出。与新的技术经济范式相适应，“十三五”时期中国的产业政策体系和实施机制也必须进行相应调整。“十三五”是中国实现“两个百年”目标、全面建成小康社会、跨越“中等收入陷阱”的关键五年。伴随着中国要素禀赋条件的深刻转变、改革进程的全面深入推进、“新工业革命”影响的日渐显现，以及国际贸易投资新秩序的加快重建，工业经济