好润股权转让协议

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1、网限公司股权转让协议转让方以下简称甲方）：1、力烘身份证号码：z归伙身份证号码：受让方以下简称乙方）：担保方以下简称丙方）：枠以下简称“曲心’）于蛛年胡炯根据《中华人民共和国公司法》登记设立，注册资本人民币100万元。现甲方决定将所持有勺10%股权其中咖有如好9©股权，幻持有曲*«③般权）按照本协议规定的条件转让给乙方。乙方同意受让咖《伙10嘲殳权。甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条转让标的、转让价格与付款方式I、甲方同意将所持有枠100%的股权以人民币蛛力元（大写：壹佰柴拾贰万元整）的价格转让给乙方，乙方同意按此价格和本协

2、议约定条款购买该股权。若乙方不能完全取得本协议约定的全部权益，乙方有权根据减少权益的情况相应的减少股权转让价款。Z乙方应在2015年12月1日向甲方支付合同定金人民币归刀元整。（小写：冰元）a甲方在收到合同定金后在的工作日内与房东换签租赁合同，将原承租方东方会所更换为力瞇原租赁价格、条款基本不变（约定房屋租赁产生的相关税费全部由承租方承担的条款除外）；并在维持原有的租赁价格、条款基本不变的基础上尽可能争取增加3年的租赁合约期如果甲方未能向房东争取到延长3年租赁合约期，乙方届时从转让款尾款中扣除3万元。届吋转让款总额定为169万元整。）；换签合同后与乙方共同到工商局办理完

3、股权转让手续,甲乙双方均不得无故拖欠办理时间，否则，视为一方违约，为了确保本此股权交易顺利、安全，股权转让手续办理前三日内，甲乙双方应到银行共同开设一个监管账户，乙方往该账户存入丄万元（大写：洌元）,由三方共同监管,监管的费用由甲乙双方承担，监管后二日内，甲方派员与乙方指定的人员共同前往工商行政管理部门办理股权变更登记。甲乙双方在工商行政管理局正式受理该项股权转让业务当日，双方应到银行办理解除监管手续，将上述监管账户里的元（大写：如万元）划入甲方指定账户，即为由乙方支付给甲方的第二期股权转让款。在乙方支付银行监管款秋万元当天,乙方应向甲方支付甲方已支付给房东的该物业租赁

4、押金（实际数额）（该租赁押金甲方已向七卄W物业权属人支付，详见押金收据，乙方支付该押金给甲方后，该押金权利即转为乙方所有，在租赁合同终止时或解除时，由乙方自行与房东协商押金的退还问题）。股权变更登记完成当El内，甲方须将如帜啲所有证件及经营权移交给乙方。从证件及经营权转移之口起，卅*的营业收入即归乙方所有。证件、印章、文件资料交接，包括：营业执照、组织机构代码证、税务登记证、卫生许可证、消防、排污、环保等现有的所有证照；公司公章、财务专用章等；房屋租赁合同及补充协议、各项租赁押金条及一切物资财务等。（甲方此前已交付给心股物业权属人的押金不在本次转让范围内，该押金乙方必须

5、在股权转让当El付清给甲方。）4在股权转让后，甲方与曲卄物业权属人的租赁合同一并交给乙方保管。新租赁合同的承租范围仅限于现仆詡的整栋1至11楼，面积约6300平方米，甲方按现状将财产转让给乙方，乙方在本协议书签订之前已多次到现场进行勘察，同意按现状接受财产。股权转让后，由乙方直接按租赁合同约定向冰如物业权属人支付合同约定的所有租金。后栋（整栋）沐足部分不属于本次股权转让范围，沐足部分（包括装修、店内设备、经营资质等），仍属甲方所有，甲方自行保管。本次股权转让所达成的交易价格己充分考虑到此重要因素。5甲方应在*正件及经营权移交当日，将其先前分租、承包给第三方的合同及合同权

6、利义务一并转移给乙方。a第三期股权转让尾款（总转让款的1%,在甲乙双方办理证件及经营权交接当EI由乙方同步支付给甲方。此款项应由甲乙方双方开设银行监管账户共同保管，监管产生的费用由乙方承担。如没有因甲方转让之前的债务给乙方造成损失的，乙方则应在交接期满后三个月内解除对监管账户的管制，并将监管账户内的交易尾款让渡给甲方。N乙方逾期支付股权转让款的，甲方有权拒绝办理股权转让变更手续及股权、财产、经营权交接手续，同时，每逾期一天，按拖欠金额的百分之五支付违约金给甲方，逾期超过15日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付50万元违约金并赔偿给甲方造成的全部损失。&甲方收取乙方及

7、该栋其他商户原租赁押金总额按实际数额计算）在乙方支付第二期股权转让款项时直接冲抵。a甲方必须在乙方第二期款项支付之前将所欠物业租金缴清，如未缴清乙方有权从第二期转让款项中扌II除甲方所欠应付给物业的租金。第二条资产及债务1、甲方转让股权的价格包括公司名下以下种类资产：（1）甲方经营资质（不含沐足）；⑵甲方现力罐饰装修及配套设施；⑶原属于甲方灶啲其他固定资产用乙双方已经按现状予以确认）。a甲方转让股权的价格不包括：（1）甲方经营的后栋（整栋物业使用权）沐足部分。（2）甲方已产生的诉讼权利。（3）甲方已产生的债权。4在办理完毕变更工商登记之前