安置房施工组织设计方案

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1、一、编制依据2页二、工程概况2页三、工程特点3页四、施工准备3页五、劳动力计划安排8页六、电气工程施工8页七、管道工程施工24页八、通风空调工程施工34页九、质量保证措施42页十、安全技术措施45页十一、消防保卫措施46页十二、现场文明施工管理措施48页I三、成品及设备部件的保护措施48页十四、现场的材料设备供应和管理措施50页十五、降低成本技术措施50页十六、技术保证措施51页十七、形象进度总计划附页凯发苑五期拆迁征地安置房项目二标段工程施工组织设计一、编制依据1、施工招标文件及答疑文件；2、江苏顺通建设集团有限公司；3、无锡市建委相关文件；4、无锡市建筑工程质量

2、监督站《建筑工程质量监督文件汇编》；5、现行《建筑安装工程施工规范》和《建筑安装工程质量评定标准》；6、我公司雄厚的技术实力与多年的实践经验.二、工程概况建设单位：无锡市滨湖经济技术开发区有限公司监理单位：江苏建协建设管理有限公司设计单位：无锡市城市设计院冇限责任公司施工单位：江苏顺通建设集团有限公司工程名称：凯发苑五期拆迁征地安置房项目二标段工程地址：无锡市滨湖区华清大道与吴都路交叉处工程简述：木工程总建筑面积87500平方米，整个建筑地下连为-•个整体，地上部分各自独立。结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构，剪力墙抗震等级为三级，主体内的框架主抗震等级为三级，主体与地

3、下室相交接部分的剪力墙和柱抗震等级为二级。纯地下室车库部分的框架柱抗震等级为四级。抗震设防烈度为6度。建筑使用年限为50年。（二）、工程施工组织项目经理：刘建国技术负责人：管学新电气施工技术员:朱慧宝管道施工技术员:楼生材料设备员:林腊苹质量员：林国东安全员：陆明资料员：许勇施工力量配备:电气：3个班组（30人）管道：3个班组（18人）消防：1个班组（12人）暖通：1个班组（10人）人防：1个班组（10人）（三）主耍工程内容电气工程：强电：低压配电系统、照明系统、动力供配电系统、安全保护与防雷接地系统；弱电：消防报警联动控制系统、电话系统、叮视对讲系统、微机网络系统

4、、有线电视系统、远程抄表等系统。给排水工程：生活冷热水系统、污水系统、雨水系统、消火栓系统；暖通工程：通风防排烟部分及采暖部分。(四)、工程施工遵守的技术标准、规范如下：(1)、GB50242——2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(2)、GB50303——2002《建筑电气工程施工及验收规范》(3)、GB50243——2002《通风与空调工程施工质量验收规范》(4)、GB50300——2001《建筑工程施工质量验收统一标准》(5)、《消防质量通病措施》(6)、GB/510P01001-88《建筑安装工艺标准及操作规程》(7)、《建筑安装工人安全技术操作

5、规程》(8)、GBJ33——86《建筑机械使用安全技术规程》(9)、GBJ59——86《施工现场临时用电安全生产管理制度》(10)、无锡市地区的冇关规定(11)、《建筑安装电气工程图集》三、工程特点：1、本工程为新建现代化住宅楼，楼内设施先进完善，功能齐全，技术含量高。为此我们将在安装施工过程中，结合本工程的特点，配合好土建施工，统筹安排，协调配合，优质高效的完成任务。2、本工程施工工期紧，工程量大，专业交叉施工多，技术难度大，劳动力组织及管理机构配备是否合理，将影响建设方的社会效益。I大I此，我们将发挥各职能部门的积极性，精心施工，以竣工验收口期不变为基准，全部实

6、行倒排计划，投入最精干的队伍，以严密的组织机构落实详细的施工计划，强化管理，严格执行质量管理制度，保证工程施工质量。四.施工准备(一)、施工布置原则1、集中力量保重点、保工期，在人力、物力、机械上给安装工程以充分保证，专业技术人员协助指导项目施工班组组织好施工工作，并做好各方面的协调配合。2、学习和熟悉图纸，及时预审、会审图纸，组织各专业与设计、监理、建设单位共同协商解决工程上的问题，以保证工程的顺利进行。3、组织各专业人员学习合同有关内容，学习施工规范、学习市质、安监督站相关文件和《条例》。编制冇权威性的施工组织设计，严格按照操作规程进行施工。4、做好施工预算工作

7、，按时上报材料计划并及时组织进场。5、做好临电布置，机械设备的排布，使施工现场规划合理布置有序。二)、施工组织组织强冇力的安装管理班子，负责本工程安装施工的组织与管理。鉴于本工程质量要求高、工艺复杂、工作量大等特点，我们选拔一批吃苦耐劳、能打硕仗、操作技能高的人员组成精良职工队伍。在项目经理和各职能部门的领导下，优质高速低耗地完成安装任务。现场(三)、施工配合1、安装各工种之间的配合：(1)、采暖、通风工程与管道、强电、弱电配合：根据各专业设计图纸，各工种本着小管道让大管道的原则，依风道的布置，确定和调整本工程管道和电气线路的走向及支架、灯具的位置，风管尽早安装