因延期交付,要求解除房屋买卖合同的起诉状

《因延期交付,要求解除房屋买卖合同的起诉状》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、因延期交付,要求解除房屋买卖合同的起诉状篇一：房屋买卖合同解除起诉状民事起诉状原告：注册地法定代表人：电话：被告：銅址：电话：诉讼请求：1、请法院依法解除2013年12月26日原、被告双方签订的商品房买卖合同;?、请求法院判决被告支付违约金610元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告于2013年12月26日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告出售给被告位于郑州市金水区玉凤路西、燕南路北瑞丰苑的一套面积为96.6平方米的商品房，该房屋总价款为：881049元，其中有首付款271049元，余款61000

2、0元被告应在2014年2月6日以商业贷款贷款的方式支付，合同还约定交房日期为2014年10月31日之前。合同签订后,被告仅支付首付款271049元。之后，被告以贷款没有通过为由，在合同约定的余款交付日期到后，却迟迟未能向原告支付610000元的余款。直至今日，被告一直违反合同约是，耒履行付款义务。双方在合同第七条第二款中约定：“逾期90日后，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的0.1%向出卖人支付违约金。”因此，原告根据合同约定向法院起诉，要求法院判决解除原、被告之间的房屋买卖合同，并要求法院判决被告依合

3、同约定支付违约金。原告特提起诉讼,请求法院判如所请。此僉金水区区人民法院河南省置业有限公司二o一六年月日篇二：延期交房起诉状起诉状原告:，，身份证号码：，住址:，电话：被告:住址：法定代表人：一、诉讼请求1、'判被告立即将经过验收合格的商品房交付给原告。如果无法立即交房，判令被告作出承诺给出最终的交房日期，并按合同约定进行赔偿。2、判令被告向原告支付自年月日起至年月日的逾期交房违约金元（计算方式：*元/天*天二元）。3、判令被告立即开具全额发票给原告。口°4、判令由被告承担本案的诉讼费用。°二、起诉的事实和理

4、由原告于年月日与被告签订了《商品房买卖合同》，向被告购买位于的房屋。原告在年月日支付购房首付款元，在年月日向贷款元支付剩余购房款，合计支付购房款元（被告到今日为止，在原告正式发票）。合同约定于年月日为最后交房期限，但被告至今未交房，已延期日仍未交房。因此原告要求被告按照合同约走偿府违约金昇立即交氛如免法立即交房，要求被告承诺交房日期，恳请贵院判如所求。此魏起諒人：年月日詹三：延期交房起诉状原告：XXX,男，XX出生，汉族,单位:XXX,地址:XXX电话:XXX；被告：XXX房地产开发有限公司，地址：XXX街7

5、9号7门，法定彳弋表人：XXX,电话：XXXo诉讼请求1＞请求法院判令被告向原告支付违'2、諳求法院判令本案诉讼费由被告承担。事实与理由XXX年XX月XXX日，原被告签定商品房买卖合同一份，被告将XXX街133号A座1-23层18号商品房卖给原告，建筑面积XXX平方米，房屋总价款：XXX（大写：XXX）万元整，双方约定该房交房时间为XXX年XXX月XX日，任何一方违约按XXX的违约金向对方赔偿，合同签定后，原告依约定将全部房款支付给了被告。但被告直到XXX年XX月XXX日才将该商品房交付给原告使用，共违约XX

6、X天，累计应赔偿原告违约金XXX元（大写：XXX）,至今被告仍未支付该笔违约金给原告。综上，原告故诉至贵院，请求法院依法判决，以维护原告的合法权益不受侵犯。此致XXX人民法院起诉人：XXX日期：XXX/retype/zoom^32d0e7051e79b8969022641?pn=2&x=0&y=0&raww=640&rawh=59&o=jpg_6_0&type=pic&aimh=44.25&md5sum=bcb510e2fd00ffde92e0aba9511349e5&sign=f226fc4963&zoom

7、=&png=O-&jpg=O-^target="_blank”>点此番看本来买房是件开心的事儿，可漳平市的110名业主却闹心了，买房四年了,开发商却迟迟没有办理房产证。日前，漳平市法院一审判决了27起这样的商品房销售合同纠纷，开发商应支付每名购房者逾期办证违约金1.2万一1.9万余元不等。余下的案件还在进一步审理当中。据了解，2009年5月起，林某等110名业主陆续与漳平某房地产开发公司签订了《商品房预售合同》，双方约定，开发商应于2010年5月20日前交房，并于交房后360日之内办理产权证。同年12月起，业

8、主们领取了新居钥匙，入住后，催促开发商尽快办理房产证，但是依然音讯全无，万般无奈之下，2013年5月，林某等人将开发商诉至法院，要求开发商立即办理房产证，并支付延期交房的违约金。业主们诉称，他们购买的房屋没有按约定拿到房产证，开发商显然违反合同的约定，应支付违约金，并依约尽快办好房产证。开发商辩称，已按合同约定交了房屋钥匙，不存在延期交房的违约责任，房产证没能办理下来并不影响居住，没有造成损失，且不