商场装修管理办法

《商场装修管理办法》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、商场装修管理规定为加强商户装修管理工作，明确商户装修管理的各项规定要求及管理责任，维护商场正常的营业秩序，特制定办法。（一）装修设计1、装修设计需在装修前进行，商户在製修设计审核批准后方可进行装修施工（包括再次修改设计）。2、装修设计前由商管部负责人向商户提供平面图纸、製修规范、《装修指南》、可用电量（此数据由商场物业管理部提供给商管部）、商场基础设施状况等基础资料作为商户装修设计的基础。（二）图纸审核1、商户製修图纸应按《装修指南》屮的店铺装修设计规范要求提供，原则上公司只受理符合规定要求的图纸审核。2、商管部对图纸进行形象审批，审批的内容包括：（1）总体设计是否符合现场状况；（

2、2）图纸设计内容是否完整，描述是否详尽；（3）设计布局是否合理；（4）设计专柜颜色搭配、整体效果是否美观；（5）材料运用是否符合要求；（6）设计说明是否清楚、具体。3、形象审批完成并合格后，由商管部填写《装修设计图纸审批单》，设计部经理填写形彖审核意见。商管部负责经理对图纸上具体表明位置和契约而积进行签字确认，并由商管员转物业管理部进行审批。4、物业部图纸审批完成后填写《装修设计图纸审批单》，连同图纸一同返商管部，由商管部负责与商户协调修改设计。5、图纸审核的意见必须清晰明确，不能使设计人员产生课解。图纸审核的各个环节正常情况下应按规定的时间及时完成。6、图纸审批合格后，商管部应及

3、时与商户沟通确定进场时间、进场要求连同《商场装修施工规范》以书而形式通知商户。通知应留存有效证明。（三）道具制作与运输1、所有技术上可在场外制作的道具均应在场外制作完成，公司内不提供场外制作加工道具的地点。2、考虑店内的入口条件，道具尺寸应在各层通道门尺寸范围Z内，一•般情况下，道具不能通过自动扶梯搬运；特姝情况，经物业总经理批准口丁走扶梯，但道具重量应小于180公斤、，如因此损坏扶梯而由搬运方（商户）负责的书面保证。3、场内道具及装修材料搬运应在闭店后进行，在搬运过程屮，任何造成地面或其他基础设施的损坏由搬运方或商户承担损失（使用板车运货时板车上重量应小于200公斤，大于200公

4、斤应将地面做好防护）。（四）装修手续办理1、进场装修前，商户凭《装修设计图纸审批单》到物业部办理《装修许可证》，（一式三份，装修现场一份，商户保留一份，物业部留存一份），同吋办理施工证，填写施工人员明细表（一式两份，供应商保留一份，物业部留存一份）。2、办理手续前应核对商户图纸是否修改完成，如未修改完不能办理进场手续。3、办理装修进场手续程序为：（1）商户办理《装修许可证》时，需由装修负责人提供进场工人有效证件,填写施工人员明细表。进场时，装修负责人持《装修许可证》和施工人员明细表,由保安人员核对进场人员证件。（2）商户负责人缴纳装修管理费、装修押金及施工证押金，装修管理费及装修押

5、金按规定缴纳，施工证押金20元/个。（3）物业管理部办理人员按施工人数发放施工证。（4）如商户施工延期，则由商管部填写《施工延期申请单》确认后，由商户持此单至物业部办理延期施工。施工延期申请单贴在围扌当外，物业部留存一份商户送达，商户留存一份。同吋，物业部拟算超期施工费用。如果因我方原因导致施工超期，则由商管部在《施工延期申请单》上标注不收超期施工费字样。不收超期施工费需由商管部总经理签字确认。4、装修入场手续办理后，在进场前由物业部、商管部、商户负责人共同对店铺位置进行验铺，验铺后，三方应在验铺表上签字，作为以后恢复基础设施的依据。（五）入场要求1、因现场施工需封闭进行，因此首次

6、入场的供应商必须准备足够的封闭材料，封闭材料标准按规定执行，入场施工前首先由物业工程人员检查材料数量，封闭材料数量不够的不能进场施工。2、商户施工原则上必须在夜间闭店后进行，特殊情况下履行相关审批后可以在日间施工。夜间施工需提前进场的或日间施工不清场的需在《施工申请单》上特殊标注。所有施工单位人员入场时间为闭店后半小时，如有特殊情况，须提前与物业管理部保安部说明情况并得到同意后，方可延时入场。（因公司企划活动或其它影响商场打悻时间时，施工进场吋间顺延，其具体进场施工时间以物业管理部保安部安排为准）。3、施工人员入场前须在指定地点等候，在得到当值主管允许后，方可按先后次序进入商场内施

7、工。4、施工人员（包括值班营业员）须携带木人有效证件（原件），如：身份证、驾驶证、暂住证，营业员要带工作证等，同吋，施工人员须佩戴施工证，经保安人员核对无误后，方可准许入场施工。5、施工人员入场前，除施工工具外，只许携带饮用水、简易食品等物，严禁酒后者入场。6、施工人员入场时，必须在指定保安员带领下,走规定路线，严禁未经许可随意走动或离开施工队伍。（六）施工现场管理1、现场安全管理（1）施工人员不得擅自离开指定施工区域，特殊情况须得到当值保安，由当值保安员陪同，方可离