商场商铺租赁合同范

《商场商铺租赁合同范》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、合同编号:房屋租赁合同书出租方：（以下简称甲方）地址：营业执照号码：联系电话：承租方：（以下简称乙方）地址：身份证号码：签发机关：有效期限：联系电话：甲、乙双方就店而租赁事宜，本着平等、自愿、互利的原则，通过磋商达成一致，特订立本合同，以资双方共同信守。第一条：租赁标的物1、租赁标的物为“********”第层号店面，第层—号店面（租赁标的物的位置详见附件一《租赁位置示意图》）。2、双方确认：租赁标的物的建筑面积约为平方米。3、甲方交给乙方的租赁标的物为o第二条、租赁期限、装修免租期和计租起始日1、租赁期限为—年，自年—月

2、—日起年—月—日止。2、自租赁标的物交付之FI起至—年—月_日止为乙方装修免租期。在此期限内，甲方免收乙方租金，但乙方仍应支付该租赁标的物的物业费、水电费等其他费用。3、计租起始口为—年—月—口，乙方应自该□起开始向甲方支付租金。4、双方确认并同意，甲方给予的装修免租期是基于乙方在履行本合同过程中没有重大违约的前提下给予乙方的优惠。在租赁期内，如乙方单方面解除木合同的，或因乙方违约导致甲方单方解除木合同的，则乙方不享受装修免租期的所有优惠，乙方应按木合同解除时的店而月租金标准向甲方支付该装修免租期间的全部租金以及其他费用。

3、第三条、租赁用途1、租赁标的物仅限于乙方作为店面使用。2、乙方改变租赁用途，必须经得甲方书面同意。3、乙方必须严格遵守中华人民共和国法律、法规、规章，合法、合理使用租赁标的物,并承担违法、违约使用所产生的法律后果和财产损失。第四条、租赁标的物交付时间1、甲方应在年月日前向乙方交付租赁标的物。2、本合同签订后，甲方不再另行向乙方出具交房通知，乙方应在前款约定的交付H前到甲方办理租赁标的物的交接手续，若乙方未在约定期限内办理租赁标的物交接手续的，视为甲方已将符合合同约定标准的租赁标的物交付给乙方。第五条、费用的计算标准和支付方

4、式1、租金的计算标准：年度租金月丿〕年月nII年至年日月nH年至年EI月月IIR年至年月月H年至年月月IIII至年HII至年租金（元/m7fl）X.年度II年月H年月H年月H年月II年月H年月租金至至至至至至年月年月年n年月年月年月II日日日日日租金（元/nf/月）//////2、租金的支付：乙方应按月支付，每月结束前十五个工作H交付月度的租金。3、租金的支付方式：乙方可以银行转帐的方式向甲方指定的银行帐户支付租金。因付款发生的银行手续费用由乙方承担。乙方向以下指定帐户以外的任何帐户支付款项均不能视为乙方的付租行为。收款

5、单位：开户帐号：开户行：第六条、约保证金1、乙方应于—年—月—日之前向甲方支付履约保证金计人民币元整（¥）给甲方。2、租赁期满或者因其他原因导致本合同终止的，在合同终止之日起个工作日内，甲方对履约保证金进行结算或者退还。若合同期限内，乙方无违约情形，甲方全额无息将履约保证金退还给乙方；若乙方有违约或应予清偿的欠款吋，甲方有权直接从履约保证金中扣除上述款项。第七条、租赁标的物维护维修及费用承担1、在本合同期限内，除涉及租赁标的物建筑主体结构以及公用部位的维护维修归甲方负责外，其他项目的维修维护均由乙方自行负责。如因乙方原因造

6、成租赁标的物建筑主体结构以及共用部位损坏的，则乙方应于24小时内修复，并承担因此给甲方和相邻方造成的损害。乙方怠于维修的，甲方有权维修，因此产生的维修费用由乙方承担。2、乙方应当合理使用并爱护租赁标的物及相关设施、设备，使之处于良好的使用状态。因乙方使用不当造成设施、设备损坏或发牛故障，乙方应负责修复并承担由此产生的全部费用，同时承担因此而给甲方和相邻方造成损失的赔偿责任。第八条、租赁标的物的装饰装修与改善1、乙方根据本合同约定的用途，对租赁标的物进行装饰装修与改善。2、乙方的装饰装修行为不得对租赁标的物的主体结构（包括梁

7、、板、柱、墙等房屋主体构成）进行任何形式的改造、变更。乙方的装饰装修施工方案，必须经得甲方书面同意,并由其签发二次装修许可证后方可实施。乙方在二次装修过程中实施的拆除租赁标的物内原有装饰装修物的行为，不需对租赁标的物内原有装饰装修物的弃用承担任何费用支付责任。但乙方在二次装修过程中不得拆除、拆改外墙和公共部位的任何设施、设备。如果乙方希望拆除租赁标的物内原有设施、设备，则以不影响松建饰材超市项目公共设施、设备的使用功能与效率为前提，否则乙方不得拆除。对拆除租赁标的物内原有设施、设备不影响松建饰材超市公共设施、设备的使用功能

8、与效率的，经甲方专项审查并书面同意后，乙方可以拆除，但乙方应当将拆除物完好无损地交给甲方保管，并由乙方与甲方共同登记在册。3、乙方委托的装饰装修施工队伍，应当向甲方备案，并在施工过程中接受甲方的监督。4、乙方进行装饰装修所产生的一切费用全部由乙方自行承担，在装饰装修施工过程中可能发生的工伤、违章施工等情