商品房预订合同

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1、商品房预订合同开发商：通江县永顺房地产开发有限公司（简称甲方〉《简称乙方〉预订人:甲、乙双方为签订商品房买卖合同而准备，进一步明确双方权利与义务，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就商品房预订达成如下协议：一、项目建设依据：1、甲方以出让方式取得位于诺水河镇供销社地段编号通国用（〉第号的地块土地使用权。2、甲方在上述地块上建设商品房，现定名为诺水河镇农副土特产品批发市场综合楼。二、乙方所预订商品房的基础情况：乙方所预订的商品房为本合同第一条规定项目中的第_幢单元号房。用途为,屋高为米，建筑面积约为平方米（最终以房管所测绘为准）。房屋结构以设计为准。三、

2、计价方式与价款：乙方所订房屋按建筑面积计算，单价为人民币平方米，总金额约为元，大写四、面积确认及面积差异处理：面积以房屋测绘机构确认面积为准，并以此面积按预订价格进行具实结算。五、付款方式及期限：乙方在签订本合同时，向甲方交付订金元，其余房款按如下时间及方式支付六、乙方逾期付款的违约责任：乙方若不按约定期限支付预付房价款，逾期日后，甲方有权解除合同，返还乙方所交购房款，购房款不计息，乙方并承担10%的违约金，房屋由甲方另行出售，。七、交付日期及标准：1、甲方应在年月日前，将商品房交付给乙方使用。若遇人力不可抗拒的因素，则顺延。2、房屋以甲方提供的规划为

3、准，由甲方统一颜色和规格统一进行安装，费用由乙方承担。3、室内墙面为水泥砂浆抹面，地板为水泥砂浆找平。4、水、电、闭路由甲方安装至进户门口，入户及城网改造费用由乙方自行负担。八、甲方逾期交房的违约责任:除自然条件以外，无故延误交房时间，由甲方支付乙方所交房款5%的违约金。九、甲方在房屋交付使用后180天内，将办理权属登记,需由甲方提供的资料报产权登记部门备案，并办理产权相关手续，稅、费按政策双方分别负担。十、甲方在取得预售许可证15日内即行通知乙方签订《商品房买卖合同》，其内容依据本合同约定的内容为准。十其他约定：十二、本合同在履行过程中发生的争议，由

4、当事人取方协商解决，协商不成的提交巴中市仲裁委员会仲裁。十三、本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。十四、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，取方签字即生法律效力O甲方（签章》:乙方（签章〉: