中央空调l螺杆机和VRV

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1、实用标准中央空调水冷螺杆机与VRV多联机的对比方案一、项目概况：西双版纳王府广场项目建筑面积约293475㎡左右，兼住宅、公寓、商业、酒店为一体的综合性建筑，负一层至三层为商业用房，功能包括商铺、娱乐中心、餐饮等行业，负一层至三层面积参数为73731㎡，四层以上为住宅，整个楼盘品质在西双版纳景洪市属中上。王府广场项目商业建筑面积统计表1#公寓2#公寓3#住宅4#住宅3#4#底商5#公寓6#住宅7#住宅8#住宅9#住宅10#楼11#楼合计负一层80.643288.98100.11100.112882.9180.644190.1185.443210.555371.88543.90199351层

2、821.802771.00138.70138.702579.78821.802305.39806.183210.553979.22380.56380.56183342层821.802771.00100.10100.102656.98821.802397.94758.063210.554148.91380.56380.56185483层821.802771.00810.77810.77821.802397.94359.973210.554148.91380.56380.5616914合计73731负一层：19935㎡一层:18334㎡二层18548㎡三层16914㎡负一层至三层面积参数为73

3、731㎡应减去公用公摊面积，73731*80%=58984㎡。空调负荷：单位面积空调冷负荷取150W／㎡，空调面积约58984㎡，总冷负荷为8847KW。(80%的值取的有点高，主要考虑到楼层高度已超过3米和商场封闭状态，深化设计时可取60%~70%)。文案大全实用标准二、中央空调品牌企业排名一线品牌开利(中央空调十大品牌,1902年美国,全球最大空调制造商之一)麦克维尔(中央空调十大品牌,1872年美国,全球最大空调制造商之一)约克(中央空调十大品牌,1874年美国,全球最大空调制造商之一)大金(驰名商标,中央空调十大品牌,1924年日本大阪)特灵(中央空调十大品牌,中央空调专业知名品牌

4、)远大(中国驰名商标,中国名牌,中央空调十大品牌)日立(中央空调十大品牌,1910年成立于日本)二线品牌：清华同方（热泵），浙江盾安，南京天加，广东吉荣，广东捷丰等。国内三线品牌：格力，美的，海尔一线品牌设备价格较贵,约400~450元/平方米,但产品成熟,质量好,运行效果好,维修很少。二线品牌设备价格稍低，但产品不如一线成熟，故在个别项目有的会出现比较大的故障。三线产品基本都是国内厂家通过合资或购买国外技术进行生产，基本在最近几年发展起来。价格低，但还有部分核心技术不够好，产品故障较多。在中高档建筑中，一线品牌占据较大的市场。三、方案比较：◆1、螺杆机组+冷却塔+循环水泵+风机盘管◆2、

5、vrv多联机中央空调文案大全实用标准结合项目的定位及公司要求，从成本和日后正常的功能使用综合考虑，排除了国际和国内一线品牌产品，咨询了几家适合项目使用的产品，在螺杆机的选型上不考虑风冷螺杆机和离心机，虽然风冷不需要冷却塔，但王府项目已不考虑冷暖空调，风冷带有的热泵和锅炉不起什么用途了，风冷机型小，多主机将提升成本。离心机变频好、机型大、运行成本低，但价格过高，智能参数贴近人性化，维修配件贵，以往经验是一台离心机维修更换配件的费用会超过一台主机价格，离心机不太适合本项目。2#、6#凤图已设计，图中空调使用仅是商铺，区域小面积空间不大，vrv多联机较合适。目前没有其他楼栋图纸，如后续的设计商业

6、面积大，大型超市、酒店、娱乐场所用螺杆机较合适，因为商场、酒店、娱乐场所空调是包括公用部分的（冷源在大区域是可以流动的）。水冷螺杆机使用效果远比风冷机和vrv多联机好，双螺杆机带有容量控制和电流限制，在瞬间负荷变化时逐步加、减载，避免机组频繁启停，可起到变频节能作用，也解决了商铺销售70%，余下的30%空调电费由公司支付的情况。◆1、王府广场项目分一二期开发，一期将先行投入使用，为保证一期交付的商业不受空调影响，水冷螺杆机中央空调应考虑分前后二次投入和使用。一期商业空调面积40086㎡*80%=32068㎡，制冷量约4810kw。1、一期空调选型、配比：（1）、机型考虑二台螺杆机（2300

7、kw），负二层机房面积约200㎡，冷却塔在四层或地面适合位置放置放置，面积约20㎡，增设冷却水管井。（2）、机型考虑一台螺杆机（4300kw），负二层机房面积约120㎡，冷却塔放置四层或地面适合位置放置，面积约10㎡，增设冷却水管井。文案大全实用标准因本项目不是自建自管项目，中央空调投入使用时即转交物业公司管理，运行费用和维修、维保费用将由业主分摊，故此方案未做运行、维修、维保方面调研（这方面的信息、数据需品牌厂家提供）