优质花木基地建设项目可行性研究报告

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1、附录优质花木基地建设项目可行性研究报告附录第一章总论1.1项目单位基本情况1.1.1概况项目单位名称：*****有限公司。所有制形式：有限责任公司。*****有限公司位于**县**镇,占地近3400亩。公司实力雄厚,注册资金1000万元。公司是**市重点花木龙头企业和花卉苗木示范单位，是颇具规模的花木生产基地，专业种植和经营各类绿化苗木，盆景花卉。经过努力发展，公司规模不断扩大，技术力量雄厚，公司现拥有员工168人，其中高级园艺师2名，专业技术人员13名。并且公司常年和**科技大学，**林科院等大专院校合作并聘请专家

2、教授进行技术指导。公司以质量第一，信守合同，用户至上，服务周到为经营宗旨，以相互合作，互利互惠，公司营利，花农增收为经营原则，通过“公司+农户”的合作方式与600多户农民签订花卉苗木供销合同。据统计，2009年，花卉苗木交易1300多手，金额达5678万元，无一起投诉，在花卉苗木行业中树立了良好的信誉。公司在做好名优花卉苗木种植工作的同时公司积极利用国家大力扶持农业基础建设的政策,抓住这一大好机遇,加快园区建设步伐,不断完善旅游基础设施,打造好花卉生态旅游区,形成生态旅游知名品牌并辐射周边地区,带动当地群众致富,增加

3、社会就业。附录1.1.2财务状况根据企业财务审计报告，2007年、2008年财务状况见表1-1。表1-1企业近两年财务状况指标一览表序号指标名称单位2007年2008年1资产总额万元1629.232075.152固定资产净值万元678.45634.973流动资产万元950.771440.184所有者权益万元1581.371894.295实收资本万元1000.001000.006营业（销售）收入万元956.872763.597纳税额万元40.08104.308净利润万元81.38312.919净资产收益率%5.1518

4、.0110资产负债率%2.948.721.1.3法人代表基本情况*****1.2项目基本情况1.2.1项目名称、建设性质及建设地点项目名称：**市**县150万株名优花木基地新建项目建设性质：新建建设地点：**县**镇1.2.2产品方案及规模项目新建年产150万株名优花木基地。项目建成后，年产附录优质花木种苗150万株，示范种植腊梅200亩，樱花200亩，产腊梅26600株、樱花26600株。1.2.3品种、技术、设备方案技术来源的可靠性、可得性：公司拥有国内一流研发技术人才、现代化企业管理人才和高素质营销人员，建有

5、遍布各大城市的营销网络。公司竭诚与国内外同行和朋友友好合作、共同发展，充分利用现代科技技术手段，按产业化、规模化、商品化、国际化的标准，实现花木优质高效、创中国花木名牌。项目聘请**省农科院、**农业大学等多位园艺专家，组成花卉花木生产技术专家组，对公司生产长期指导，同时，建立起多层次、全方位的农业科技培训网络，提高种植户的科技水平。主要设备：新增制冷设备1套，灌溉设备2台，育苗设备2台，病虫防治器械4套，运输车2辆，田间生产工具3套，化验设备2台、配电设备1套、锅炉及配套设备1套，机井及配套设施1套。1.2.4土建

6、工程新建操作车间2000平方米、冷藏库800平方米、日光温室6座4000平方米、遮荫棚5000平方米、炼苗场6000平方米、仓库1000平方米、锅炉房50平方米、配电房25平方米、办公室及宿舍400平方米、道路与硬化8000平方米、围墙4000平方米。1.2.5建设期限建设周期1年，从2010年1月开始至2010年12月建设完成。附录1.2.6投资结构及资金来源项目总投资1146.36万元。其中：建设投资1087.39万元（包括工程费用866.79万元，工程建设其他费用122.20万元，预备费98.90万元），占总投

7、资的94.90%；铺底流动资金57.47万元，占总投资的5.10%。资金来源方面，拟申请财政资金180万元（其中：中央财政资金120万元，地方财政配套资金60万元），其余966.36万元资金由企业自筹解决。1.2.7项目效益经济效益：项目主要技术经济指标详见表1-2。表1-2主要技术经济指标一览表序号项目名称单位数量备注1年生产规模　　　　（1）花木种苗万株150.00　　（2）腊梅株26600.00　　（3）樱花株26600.00　2项目总投资万元1146.36　　（1）建设投资万元1087.89　　（2）建设期利

8、息万元0.00　　（3）流动资金万元58.47　3资金筹措　　　　（1）项目资本金万元966.36　　（2）债务资金万元0.00　　（3）财政投资万元180.00　　（4）其他资金万元0.00　4正常生产年年销售收入万元915.20以第七年为例5年上缴增值税万元0.00以第七年为例6销售税金及附加万元0.00以第七年为例7年上缴所得税万元114