项目协议-良友(管理)

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1、合作管理协议甲方：青岛良友饮食股份有限公司住所地：法定代表人：职务：乙方：（三家酒店）住所地：法定代表人：职务：第一条协议目的及合作项目概况1」乙方拟在经营屮引入甲方全而负责公司的经营管理（乙方保留原品牌不变），以实现优势互补、互惠互利、共同发展的目的。1.2为规范双方在经营公司过程中的权利、义务，特订立本协议。第二条合作方式2」为保证经营的持续性和稳定性，乙方须保证冇足够的流动资金，确保甲方进驻后的经营需要，如需对酒店实施装修改造，甲方做出装修调整方案及预算后报乙方审批，乙方须在接到方案后7F1内回复。2.2为保证经营形象的-•致性、标准化，突出专业管理的特点，经

2、营物品屮需带标识的部分应为“良友”标识，而此类物品乙方应向甲方采购，甲方保证物品价格的合理性。2.3甲方负责营业期间的培训工作，期间所产生的费用由乙方承担；本合同履行过程中，为不断提高公司的经营管理水平，甲方应定期或不定期的向公司员工进行后续培训，乙方自行承担包括甲方培训人员在内的全部人员的培训费用及差旅、食宿费。2.4乙方应为甲方各级外派人员捉供良好的免费食宿环境，并承担甲方各级外派人员的工资、奖金、社会保险、住房公积金、通讯费、交通费等费用，并给予上述人员相应的带薪年假等福利待遇，一切薪资福利待遇据应按照甲方与乙方的约定履行。（详见附件1《甲乙双方的薪酬、福利标

3、准》），甲方外派人员的劳动合同必须是与甲方或甲方卜•屈实体签署，上述费用应在每月12口前由乙方支付予甲方，并曲甲方支付外派人员；对于甲方人员因工伤而产生的费用除甲方保险赔付外由乙方承担。2.5甲方负责乙方的经营管理，乙方向甲方支付年度基本管理费、日常经营管理费及绩效奖励等，乙方应同意公司按照甲方的财务管理制度运行管理（叩方按照财务管理制度对乙方财务经理培训），甲方拥有每季度对乙方公司的财务审查权。2.6甲方对乙方产生的债权债务、经营责任与风险以及因第三方责任或地震、火灾、突发传染性疾病、恐怖袭击等自然或人为灾害及其他不可抗力所导致的损失，均不承担任何法律责任或赔偿责

4、任。第三条管理费。3」甲方同意双方合作管理的年限为8年，其屮年度基木管理费为每年70力元，2011年度的基本管理费按协议时间确定，在签订协议之日起5日内支付,以后每年的基本管理费在1月15日Z前支付。3.2门营业Z口起，甲方对营业收入（包含但不限于折扣、赠送、公司宴请等）提取R常经营管理费，并与次月15口前支付与甲方；口常经营管理费的收取标准为：月度营业收入的5%o若年度营业收入达到1500万元以上，超出营业收入部分按10%提取，年度营业收入达到2000万元以上，超出营业收入部分按15%捉取。（捉取的超额部分在次年的第一月15日Z前支付）2011年的日常经营管理费按

5、营业收入的5%提取，月度支付。自2002年开始，若年度的营业收入低于1500万元，不计提口常经营管理费,在次年的第一月15日之前将已收取的费用退回乙方。乙方应及时结算管理费，否则逾期每日加收千分之五滞纳金，按管理费支付约定乙方连续两次不向卬方支付管理费或逾期支付的，甲方冇权利终止合作，并向乙方追究违约责任，且甲方有权解除本合同。3.3自2012年起，甲方承诺每年公司的息税折旧前利润达到500万元以上,如不足500万元，甲方以收取的管理费冲抵，直至管理费为零。如息税折旧前利润超过600万元，乙方给予甲方超出利润的10%作为绩效奖励；如息税折旧前利润超过700万元，乙方

6、给予甲方超出利润的20%作为绩效奖励；如息税折旧前利润超过800万元，乙方给予甲方超出利润的30%作为绩效奖励；如息税折III丽利润超过900万元，乙方给予甲方超出利润的40%作为绩效奖励；如息税折I口前利润超过1000万元，乙方给予甲方超出利润的50%作为绩效奖励。3.4为保证实现利润的最大化，甲方拥冇采购的控制权，且乙方承诺积极开发社科院客源市场，保证其会议、培训等接待活动的％以上在酒店内妥排。第四条乙方公司基本情况及治理结构4.1公司的名称：（公司内应体现出“良友”标识）4.2公司住所地：4.3公司的经营范围：4.4公司设总经理一名，由甲方委派的人员担任，负责

7、公司的口常经营管理。设副总经理一名，曲乙方委派，负责与社科院内部的协调及客源市场开发，并积极拓展节庆外卖商品市场和礼品市场。公司财务负责人由乙方委派。其他部门经理由总经理决定聘任或解聘。4.5乙方保证在引入卬方参与经营管理Z日（即本协议生效之H起，以下同）该公司是合法存在的公司，其经营行为遵守国家法律的规定，其可能存在的任何债权债务纠纷与甲方无关。第五条双方的权利、义务5」卬方的权利义务5.1.1甲方全面负责公司的经营管理，公司的发展战略、经营方针、貝体经营管理模式均曲甲方单方全权决定，但甲方应当按月向乙方通报公司的经营管理及财务情况；5.2乙方的权利义务5.2