浅谈门窗渗漏防治措施

《浅谈门窗渗漏防治措施》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、浅谈门窗渗漏防治措施浅谈门窗渗漏防治描施【摘要】门窗渗漏是房屋建筑工程中常见的质量问题，严重影响了住户的生活。影响门窗渗漏的因素很多，根据工程实践，主要从施工方面，对外窗框周边易出现渗水，分析了门窗渗漏产生的原因，并提出有效的防治措施。【关键词】门窗；渗漏；防治措施屮图分类号：TV697文献标识码：A随着人们生活水平El益提高，对居住环境的要求也不断提高。房屋建筑门窗渗漏是一个比较普遍的现象，是建筑工程主要的质量通病之一，极大地影响人们的正常生活与工作，是业主投诉的热点问题。门窗渗漏形成的原因比较复杂，

2、涉及设计、施工到使用等各方面。为此，应从施工方面精细管理，采取措施减少房屋建筑工程门窗渗漏情况的发生。1.主体施工门窗预留洞口门窗预留洞口施工前，应与设计单位、门窗加工单位协商，确定图纸门窗洞口设计尺寸为结构尺寸，还是抹灰成活后尺寸。混凝土施工时应振捣密实。拆模后需及时养护，防止裂缝。砌体及二次结构时，认真对照墙身大样，使用建筑50线控制，确定窗台压顶的部位，砌体的砌筑高度，压顶处拉结筋的植筋部位要准确，保证窗台抹灰层不超过2cm。经常出现的问题有，砌体砌筑过高，导致压顶过薄；或者压顶位置偏低，导致抹灰

3、层过厚。这些都容易引起门窗渗漏。砌体施工时必须从一层到顶层（或分段）挂上下垂直线控制外墙垂直度及平整度，可以减少外墙抹灰厚度及裂纹引起外窗渗漏。砌筑时要保证灰缝饱满，尤其是砌体与混凝土交界处。当门窗洞口超过2・4m时，洞口两侧加设构造柱，防止砌体断裂渗水。2窗边结构节点及处理2.1窗顶的处理结构施工时，窗顶梁底支设模板，从窗外侧向下留有一定的坡度（图1）。或者梁底靠外侧做10mmX20mm缺口，作为滴水线使用，施工上较简单:梁高度放大lcm,梁底模加钉一条截面为10mmX20mm小木条就能做到（图2）。

4、若外墙采用干挂石材或者铝板，且窗洞侧边未抹灰时，梁底的缺口能有效截断水流，避免结构倒坡引起窗顶渗漏。图1窗顶梁底留有坡度（a）窗顶梁剖面示意；（b）窗顶梁底模示意图2窗顶梁底留置滴水槽2.2窗台结构的处理一般窗台采用现浇，与两侧墙体连接密实，建议窗台混凝土厚度10cm以上，不宜太薄，否则门窗下框打射钉时窗台板易出现裂缝，形成渗漏通道；施工时应特别注意窗台板两端与墙交接位置的密实性，此位置因工人施工不仔细，浇捣不密实，经常在室内窗台端头附近出现渗漏点。为避免这种情况，窗台也可以采用通长设置，一直延长到两边

5、与结构柱连接，外窗台上应做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%,起坡点设在门窗框下框外侧向内10mm（图3）,粉刷时做圆角处理。内窗台应高于外窗台lOmnio窗楣上应做鹰嘴或滴水槽。图3混凝土窗台放坡节点示意2.3门窗接地扁铁门窗接地扁铁如预埋在梁底，定位时应尽量靠向室内，不宜设在窗框靠外墙一侧。扁铁打弯后埋入抹灰层，易造成抹灰空鼓开裂，特别是接地测试达不到要求，凿开后重新修补，可能成为渗漏点。3装饰装修抹灰外门窗洞口四周抹灰应与外墙面抹灰同步进行，一次成活，同一规格外门窗洞口抹灰应尺寸一致。窗膀两侧抹灰

6、挂垂线控制，窗上下弦弹水平线控制，外窗台坡度宜不小于10%。铝合金门窗安装采用后塞口，抹灰成活后门窗洞口尺寸应比门窗尺寸大15mm（尺寸偏差控制在±2mm）,成活后门窗洞口量测对角线长度Z差应小于5mmo外门窗制作前必须对洞口尺寸逐一校核，保证门窗框与墙体间有适合的间隙。由于交接不到位，现场也出现门窗安不上或者缝隙过大的问题。4门窗安装（1）门窗框采用后塞口安装方式，要求安装牢固，在砌体上安装门窗及连接件严禁用射钉I古I定。（2）门窗安装位置，不宜太靠窗洞外侧，建议居中安装，以便留有防水处理面。（3）门

7、窗与结构连接方式。外墙砌体施丁放置混凝土预制块，门窗常规采用固定片法安装固定，严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。固定片宜为镀锌铁片，镀锌铁片厚度不小于1.5mm,固定点间距：转角处180mm,框边处不大于500mm。窗侧面及顶面打孔后T艺孔冒安装前应用密封胶封严。这种连接方式，固定片撑脚位置抹灰不易施工，若工人不仔细，窗外侧抹灰层往往在固定片的位置开裂，成为渗漏通道。可以考虑采用干法施工，采用卡扣式连接，也可以参考图集上单边铁片固定的方式。（4）门窗安装临吋固定须采用木楔，部分工人施工时不规范，采用

8、毛竹片、面砖等垫在窗下槛，安装完成后，未取出或者断在里面，成为渗水通道。（5）门窗框与结构墙体间应施打聚氨酯发泡胶，发泡前应清理干净，发泡胶应连续施打，一次成形，填充饱满。虽然发泡剂不作为防水材料使用，仍建议挤出部分不用刀切割，在其未硬化Z前用手指按入，确保发泡剂外膜的闭合。（6）在实际的现场施工中，往往会因为外窗打胶时忽视了细部的防水工艺施工，给H后的外窗渗漏埋下了隐患。打胶前基层应清理干净，外窗框四周密封胶应采用中性硅酮密封胶，密封胶应