佳禾钰茂炒作策划方案

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1、佳禾饪茂炒作策划方案根据发展商提供的资料显示，豪俊阁•名门、河畔名居的开盘及公开发售时间比较接近。也正是由于两个项口的特殊情况，给我们统一整合推广，籍此创塑、提升企业品牌和项目品牌，带来了机会，但同时也会出现一定的难度。通过对两盘的研究，我们决定以“错合式”的传播手法，來操作本项目。即根据项目本身特色以独特的功能诉求为主，从止、侧两而传播饪茂地产“以人为本”、“诚信、务实”的企业品牌理念,打造企业品牌。在此，我司提出“四轮驱动”推广策略。即以“锤茂地产客户通讯”、“文字包装”、“公共关系活动”、“电子、网络传播”四管齐下，互动促进。“决胜在细节”、“重点在口碑”，从不同角度达到

2、项目品牌与企业品牌的互动，也为两个项目的销售起推波助澜的作川。一、佳禾铳茂房地产客户通讯〈住禾饪茂客户通迅〉编辑思路：杂志定位及功能界定：*沟通客户的桥梁*企业文化的载体*社区文化的浓缩*坚持“二为”方针：为客户服务、为营销服务（1）而对而娓娓道來的形式创造生动活泼的可读性，营造享受新生活氛围，提升新生活品位，演绎基于新思维、新思想、新观念的新生活理念。（2）强调刊物的实用性、趣味性、参与性，力求清新美感，质朴实用。（3）张扬新牛活信标，倡导新主活模式，完备新牛活信息。让业主说话、让产品说话、让图片说话、让时尚说话（4）每半个月或一个月发行一本主办：佳禾饪茂房地产发展有限公司策

3、划与设计：深圳川海广告有限公司栏11设置:(1)佳禾饪茂地产文化生活写真：介绍福m房地产公司内部的活动及信息。(1)置业人：介绍典型业主(如闿士、教授、摄彩爱好者、集邮爱好者等)的购房理市及家庭牛活。(2)置业宝典：讲述各种置业知识、教人买楼、选楼、看楼。(3)生活空间：各种牛活有关的话题及知识(4)购房故事：业主或销售员写的有益有趣的故事。(5)社区生活：讲述物业管理、社区活动及各类服务筹各种真实的故事(6)时尚经典：各类潮流资迅。(7)项目资迅:综合性介绍项目质索，如将已发的各类软文再次发表。(8)促销政策：发如各类促销政策。(9)人牛收获：约请业主或名流写一些人生感悟、生

4、活情感方面的散文小品。(10)我爱我家：业主对未来生活的各种期待及建议。如倡仪组织社区集邮协会、舞蹈协会等。(11)服务在线：公开处理客户投诉或者各类普遍关心的各类话题。如物业管理费的收取、24小时牛活热水。二、文字包装体系文字包装体系分为三部分，即企业与项目、豪俊阁•名门、河畔名居。1、企业与项目标题一：《强劲。佳禾饪茂地产2003年双手拉弓》文章采用访谈的写作手法，将佳禾饪茂房地产领导层对市场的感觉力衣达出來，并対开发的两项1=1的开发理念进行阐释。文章主要包括以下儿项内容：1.佳禾锂茂房地产及锂鑫集团的基本介绍；2.佳禾锂•茂地产对重庆市房地产的敏感度；3.面対市场的机遇

5、，佳禾饪茂地产在2003年两大力作同时登场，并阐释两个项目的开发理念，是走在亜庆人居的最前沿；4.公司对项目的信心，公司未来的发展；2、豪俊阁・名门标题一《車庆首个新城市主义牛活圈翩然皆场》本篇文章适合在项目开盘当天刊登，主要包括以下几项内容：1、重新认识都市：都帀，是人类文明的物化形态，是现代人类聚居的主要形式。都市自然进化的产物，是人化的自然。都市的本性就是人的木性，离开都市，就是人性的疏远和人文的倒退；新城市主义的不会因为追求R1园风光而远离都市繁华，也不会因为追求都市繁华而失去［□园风光；2、重新理解人居：满足人与风景的融合和交流，满足人与人的沟通和来往，是人居生活的最

6、木质需求。一切人居模式都要用这种双重满足来衡量和挑剔，以此区分优劣。3、重构都市人文社区：作为一种新的社区建造理论，它主张：*川发展的眼光来看地段（大渡口CBD）；*选择一种气度的楼盘（五星级建筑外观及装修）；*中等密度的人居（既避免高度密集带来的“都市病”，乂避免低密度、分散化带来的人际淡漠和土地资源的浪费。*追求细节的完美（连衣帽间都注意了透风设计）*强调公共空间（更多提供人们共亨自然景观和公共活动场所，实现人性的双重满足）*典范人居，典范服务（三星智能化管理，提供多种体贴入微的服务）标题二《关于新城市主义的再讨论》本篇文章适合在开盘以后的第三天刊登。当第一篇文章与重庆市民

7、见面，引起一番争论以后。第二篇文章主要是地产界的专业人士对此看法，最后的结论点岀豪俊阁•名门是适合时代发展的，是适合重庆城市发展的，是适合重庆地产发展的。标题三《豪俊阁・名门：推动亜庆地产上新台阶》本篇文章主要从重庆地产的过去与现状，再到豪俊阁名门重构人文社区一一新城市主义牛活圈，从而对重庆地产的影响及深远意义。三、河畔名居标题一《亜庆出现新人居形彖大使!》标题二《新人居的魅力在哪里？——满城皆说河畔名居》标题三《新人居的说服力在哪里？——亲身体会河畔名居》3、电子传播电视、广播：电视：*深