养老院社会福利中心项目环评报告

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1、社会福利中心项目环境影响报告表9建设项目基本情况项目名称双阳区祥瑞社会福利中心建设项目建设单位吉林省长春市双阳区民政局法人代表联系人通讯地址村联系电话传真邮政编码建设地点双阳区鹿乡镇鹿乡村、方家村立项审批部门长春市双阳区民政局批准文号[2014]137号建设性质新建√技改改扩建行业类别及代码K08712社会福利业占地面积（平方米）29000平方米绿化面积（平方米）13000平方米总投资（万元）6000万元环保投资（万元）126万元环保投资占总投资比例2.1%评价经费（万元）预期投产日期2014年工程内容及规模：1、项目背景及由来鹿乡镇敬老院建筑面积16000立方米

2、，为改善鹿乡镇现集中供养五保户的供养条件，尽可能的为其他有需求的五保供养对象提供供养服务，逐步服务于全镇农村特殊困难人员、老年人、残疾人、未成年人等弱势群体，为其提供一个“老有所养、老有所学、老有所为、老有所乐”的好场所，从而能使更多的老年人晚年生活安定、幸福。为认真贯彻落实国务院《农村五保供养条例》、《吉林省人民政府关于推进城乡社会救助体系建设的意见》，鹿乡镇党委、政府力争抓住吉林省大力加强主义新农村建设和城乡社会救助体系建设的历史性机遇，结合鹿乡镇老年人口众多的实际、现敬老院现状和今后长远发展规划，决定按《吉林省民政厅关于印发农村五保供养服务机构建设指导意见的

3、通知》中的供养人数计划新建敬老院为一所布局合理、设施配套、功能完善、管理规范的多功能、社会化、开放式的覆盖周边厂矿、乡镇的五保供养服务机构，即鹿乡镇老年公寓。2.主体工程及概况9建设规模：项目总占地面积29000平方米，建筑面积16000平方米，绿化面积13000m2共设置老年公寓床位200个，其中福利老年公寓40床，四合院老年公寓160床。建设主要内容：分为综合接待服务楼、食堂、活动室、医疗保健康复楼、四合院老年公寓、户外活动场所、园林绿化及附属设施等。项目主要经济技术指标一览表见表1-1。表1-1 项目主要技术经济指标表名称数量（单位）备注总规划用地面积290

4、00m2总建筑面积16000m2综合服务中心面积5536m2食堂、室内活动室面积680m2医疗服务中心面积1000m2福利老年公寓面积1684m2（40床）四合院老年公寓面积7100m2（160床）道路面积3795m2广场铺地面积1987m2绿地率44.8%含水体绿地面积13000m2容积率0.57建筑密度22.7%停车泊位30个注：1、绿地率含水域面积。2、老年公寓套间一个按两个床位计算鹿乡镇老年公寓主要分为：综合接待服务区、中心康体休闲区、四合院老年公寓区、社会福利老年公寓区、运动健身区五大功能分区。综合接待服务区：位于规划区北面入口处，由入口中心广场、停车场

5、和综合接待服务楼、医疗保健康复中心、食堂、室内活动室组成，其功能主要包括：办公、接待、会议、餐饮、文化娱乐、超市等等。医疗保健康复楼，位于综合楼的东侧，属于老年公寓的配套服务设施，但楼独立设置，医疗保健区健康康复中心为所住老人提供良好的医疗急救康复服务，满足老年公寓基本医疗要求。9食堂、室内活动室位于综合楼的西侧，与综合楼想连接，两层建筑设计，一层为公共食堂，二层为室内活动室，都为综合楼的配套用房。中心康体休闲区：位于老年公寓中心位置，该区域真正做到“公寓在花园中，花园在公寓中”。四合院老年公寓区：该区位于中心公园的东西两侧，规划有6个四合院落，每个四合院都有水系

6、从门前流过。社会福利老年公寓区：该区位于项目区最南边，主要收留具有五保户条件的老人，尽可能的为其他有需求的五保供养对象提供供养服务。运动健身区：该区为了方便老年人特地南北各设置一处运动场，满足老年人户外运动的需要。通过对老年公寓功能的合理区与自然环境的有机结合，形成功能完善、服务一流的园林式养老家园。3、人员及工作制度项目建成后预计工作人员有40人，年平均运行300天，每天工作8小时，按老年公寓床位200床注满计算，运营期总计人数有240人。4、配套设施A、给水本项目给水由道路市政给水管网引入，采用环状管网供水。B、排水本项目采用雨、污分流排水体制。本项目的生活污

7、水经隔油池和化粪池处理以后排入鹿乡镇污水管网，雨水排入鹿乡镇雨水管网。C、供电电源由鹿乡镇鹿乡村、方家村就近接入。根据整个的建筑布局，供电方式采用放射式。在规划范围内设置1处10KV/0.4V变电室，变电室内设置2台变压器，一台变压器容量为500KVA,供电范围为综合接待服务中心、室内活动室和医疗康复中心；一台变压器容量为630KVA，供电范围为老年公寓。D、紧急呼叫对讲系统：根据老年人建筑设计规范要求，老年人公寓床头必需考虑紧急呼叫对讲系统。紧急呼叫监控总台设置于医疗康复中心。9E、化粪池，隔油池针对项目有食堂餐饮，产生的废水含动植物油较高的特点，项目须设置隔油

8、池，该隔油