关于可持续发展对策的研究

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1、关于可持续发展对策的研究【摘要】企业可持续发展战略是指企业在追求自我生存和永续发展的过程中，既要考虑企业经营目标的实现，提高企业市场地位，又要保持企业在已领先的竞争领域和未來扩张的经营环境中始终保持持续的盈利增长和能力的提高，保证企业在相当长的时间内长盛不衰的一个整体策略模式。本文将对淀山湖新城公司目前的现状运用理论分析，客观地阐述淀山湖新城的优势和存在的问题，对淀山湖新城公司提出一些对策建议。【关键词】可持续发展；运营机制；生态环境可持续发展理论诞生以来，已经延伸到各个领域，从宏观到微观,从全球到区域，都在立足于本地的实际问题和各方面的能力，在不超越资

2、源与环境承载能力的条件下，促进经济发展，保持资源永续利用和提高生活质量。因地制宜地来设计具体的可持续发展战略和模式。那么，淀山湖新城公司该如何利用自身的特点保持与社会、城市、环境、经济发展相协调，从而达到可持续发展的目的？本文将对淀山湖新城公司目前的现状进行分析，客观地阐述淀山湖新城的优势和存在的问题，对淀山湖新城公司提出一些对策建议。一、淀山湖新城公司基本情况上海淀山湖新城发展有限公司（由原青浦新城公司与朱家角投资公司合并组建而成）自2010年3月正式挂牌成立以来，积极贯彻落实青浦区委区政府“一城两翼”新城建设的总体建设思路。淀山湖新城规划总面积为11

3、9平方公里，规划人口约为70万人,建设用地约85平方公里，而淀山湖新城公司则承担淀山湖新城（除工业园区外的58平方公里）的开发建设任务。主要职能为城市规划、功能定位研究、土地收购储备、基础设施和动迁安置房建设、招商引资等。建设区域主要分为东片、中片、西片、湖滨片四个片区，以建设集“现代商贸、休闲度假、生态居住、绿色工业”为一体的现代化城市。其中基本农田3.1km2（4662亩）地情况西片区：规划用地12.5km2（18750亩）海市疗浦新城岀1737）a•享农田1347TB茂土让土逹3'万雨＜7弘P已匕匕并峨戏o跖力E“M中片区：规划用地17.52km2

4、（26280亩）其中基本农田3・4km2（5072亩）东片区：規划用地6.58ktn2（9870亩）滨湖片区:规划用地21.7km2（32550亩）其中基本农田2.5km?（3700亩）图1淀山湖新城公司主要建设区域及形态二、淀山湖新城公司可持续发展的战略分析（一）外部环境分析1.淀山湖新城的环境优势新城区位优势：淀山湖新城具有承东启西、东联西进的枢纽作用,是长三角城市群的主要“节点城市”。同时伴随着虹桥商务综合交通枢纽区的建成，有利于促进人流、物流、信息流、资金流等的交融，改善淀山湖新城的商务环境。生态环境优势：淀山湖新城拥有得天独厚的生态自然资源，拥

5、有淀山湖、夏阳湖、西洋淀、大淀湖和三分荡等五大天然湖泊，滨湖资源及其丰富。文化底蕴优势：淀山湖新城拥有悠久的历史人文文化，是上海文化之源，浦江上游之源，松泽古文化，朱家角古镇，谭盾、于丹、芦苇、尔冬强等知名艺术家入驻。2、淀山湖新城面临的挑战土地储备不充足近年来，新城征地指标的不足制约了新城土地的储备，一方面影响了道路等市政基础设施的开展，另一方面，土地出让收益比重不断下降，造成新城建设面临资金不足的局面，从而影响新城建设的速度。经济结构不合理虽然淀山湖新城工业经济增长较快，但较于周边城市优势仍不明显。一是新城缺乏核心产业，服务业少、散、弱，没有真正形成

6、有实力、有潜力、有发展前景的主导产业集群。二是缺乏长期、持续、稳定的税源。据统计，2011年前三季度，新增注册型企业86家，新增纳税户数14家，新增纳税额278.7万元，仅占全区新增纳税额的1.2%.城市建设品质不高淀山湖新城在过去的建设发展中，由于过度追求发展速度，城市规划不合理，交通不便，影响了城市建设的品质。一是定向开发的住宅比例偏大，房价高，入住率低；现有商业布局不统一，缺少高档次商业，没有树立起宜居城市的形象。二是建筑设计档次不高，种类建筑的体量、造型、色彩与环境不协调，没有形成特色鲜明的城市风格。三是城市基础设施配套不完善，市政设施建设滞后，

7、无法聚集人气，与城市快速发展的需要相比还存在一定的差距。优越的自然资源利用不足目前除了滨湖片区以外，其他片区对环境资源，尤其是水资源的利用有限，建筑及居民生活(如餐饮、娱乐)与自然资源没有紧密联系。(-)公司运营环境分析1、凝聚内部力量，企业文化是主导企业文化是企业永续经营、充满活力的内在源泉。2010年3月公司成立后，为适应公司发展战略的需要，对组织结构进行了较大幅度的调整，将原来的三层次结构优化为二层次结构，从而实现了组织结构的扁平化，提升了组织的运作效率，并且对公司现有的专业资源进行了整合，系统地梳理，清晰和强化了各项业务部门的运作流程和资源配置。

8、经调整后，目前公司设有1个办公室、9个部门及下属7个子公司O战路委员会提名委员会