实用资料房建施工组织设计

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1、1综合说明32项目控制目标43编制依据54工程概况与特点分析64.1工程概况74.2工程特点:95施工部署95.1项目控制目标95.2施工/项目管理组织105.3项目施工布置125.4项目施工机械安排135.5劳动力组织及劳务队伍素质135.6实现项目各目标的措施136施工准备146.1技术准备156.2物资准备156.3劳动组织准备166.4现场准备177项目施工管理机构和项目部组成人员177.1项目管理机构:187.2项目部管理人员187.2项目部管理人员198分部分项工程主要施工方案、施工方法及施工工艺208.

2、1基础工程208.3主体结构施工技术方案248.4装饰工程338.5楼地面施工技术方案8.6门窗工程9新技术、新工艺的应用5310施工进度计划及工期保证措施5410.1进度控制的原则5411质量保证体系、强制性条文、质量保证措施5711.1质量保证体系5711.2工程质量目标5811.3强制性施工条文5811.41程质量保证措施6112安全技术、文明及环保保证措施6412.1项目安全保证体系图6412.2施工现场的安全保证措施6512.3安全施工保证措施6612.4文明施工及环保措施7113消防保卫措施7314临时用

3、电方案7414.1.总配电7414.2-级配电7514.3三级配电7514.4活动开关箱（盘）7514.5安全技术措施7615季节性施工技术措施7715.1雨期施工技术措施7715.3夏季施工技术措施:7816试块留置计划8217现场主要施工机具设备一览表8318劳动力需用量一览表8419施工网络计划图8520施工现场平面布置图861综合说明我公司能有机会参加蚌埠市龙子湖区长淮卫镇东风村敬老院公寓食堂工程的竞标深表感谢，对招标文件各项内容完全接受。公司十分珍惜并重视这次投标机会,愿以"最优的报价,最好的质量,最短的工

4、期，最精干的项目部"承接和完成该工程项目。(1)公司诚恳地表示完全接受业主在工程施工招标文件中所提出的各项质量和工期要求，并制定相应的方案及措施，予以积极响应。(2)通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并数次进行了施工现场踏勘,充分了解及分析了影响工程施工的诸方面因素,明确了工程施工中的特点及难点。(3)我公司经慎重讨论,一旦有幸中标，将全力以赴充分发挥公司优势，及时投入施工前期的工作，并遵守"精心施工，科学管理，雕筑优良精品工程，为用户提供满意的产品和服务”的质量方针，以达到本工程质量优良,施工工期短的目标。

5、(4)我公司将选派强有力的项目管理班子，发挥本公司组织管理优势，组织多支作业队伍，配置足够的劳动力，强化计划管理措施,确保本工程优质按期竣工交付使用。(5)我公司各类施工机械设备齐全,模板、钢管支撑等周转材料储备雄厚,完全能够满足和确保本工程施工的要求。(6)我公司愿与业主、设计单位密切配合，真心诚意接受施工监理在施工过程的热忱指导和帮助，我们将竭诚为本工程的顺利建设而努力,为事业做出我们应有的贡献2项目控制目标质量目标:严格按照施工验收规范和强制性条文标准施工，保证工程竣工后一次性验收合格，并争创成市级优良工程（争

6、创’珍珠杯”）。工期目标:计划将于2009年10月26日开工至2009年12月16日竣工，共计日历工期50天。安全目标:杜绝一切重大安全伤亡事故。经济目标:降低成本率达到2%。其它目标:争创市级优良工程。3编制依据⑴本工程招标文件。⑵本工程招标图纸及其标准图集。⑶现行有关设计、施工规范、质量标准、操作规程。⑷上级有关部门颁发的有关文件。⑸施工现场勘察结果。⑹类似工程施工经验及有关科技成果。（7）建设单位对本工程的工期、质量目标要求。⑻适用标准及规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地基基

7、础工程施工验收规范》GB50202-2002《建筑地基处理技术规范》jq79-91《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《混凝土质量控制标准》GB50164-92《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑装修工程质量验收规范》GB50210-2001《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》」$52-92《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》JQ53-924工程概况与特点分析4.

8、1工程概况本工程为敬老院公寓及食堂工程,建设地点位于蚌埠市龙子湖区东风村。建设单位为龙子湖区长淮卫镇政府。工程结构为公寓楼二层框架、建筑高度为7.5米，建筑面积约1177.72m2;食堂工程为一层砖混，建筑面积91.07m2,建筑高度为4.5米。结构部位：基础设计为公寓楼为C25碇独立柱基础，食堂为C15混凝土条形基础。公寓及食堂主楼:柱、梁、