山西某生态农业示范园建设项目可行性分析报告

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1、可彳亍性研ZE口第一章概况4第一节项目概况4第二节可行性研究报告的依据5第三节可行性研究范围6第四节主要技术经济指标7第五节可行性研究报告结论8第二章项目的必要性与市场分析10第一节：项目的必要性10第二节市场分析14第三章建设场地选择和建设规模26第一节建设场地26第二节建设规模和生产方案27第四章总图布置32第一节总图布置32第二节土建工程33第五章高新技术内容和技术流程57第一节主要高新示范高科技技术57第二节生产技术流程72第六章生态环境保护及综合利用75第一节生态环境改善及综合利用75第二节环境保护77第三节环境评价77第七章节能78第一节设计依据78第二节节能措施78第八章安全

2、生产、劳动保护与一卫生防疫80第一节安全生产劳动保护80第二节卫生防疫80第九章项目的组织管理和82技术依托单位情况82第一节项目组织管理82第二节项目的运行管理机制82第三节劳动定员83第十章项目实施进度计划84第十一章投资估算与资金筹措85第一节投资估算的依据85第二节编制依据85第三节投资估算86第四节资金筹措86第五节工程招标方案87第十二章财务评价89第一节财务评价的依据89第二节财务评价基础数据92第三节财务评价92第十三章社会效益、生态效益评价94第一节社会效益评价94第二节生态效益评价95第一章概况第一节项目概况1.项目名称：山西省某生态农业示范园2项目主管单位：山西省发展

3、与改革委员会a项目承办单位：山西某农林生态开发有限公司4、项口扶持单位：屮国城乡小康发展山西中心5、项冃法人代表：高志宏6项目技术负责人：郑素忠赵三宝7.项目地址：太原市阳曲县大盂镇南高庄村&项目建设目标：建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民

4、收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营、生活安居等功能于一体的生态农业示范园。&项冃主要建设内容与规模(1)居住、生产一体太阳能光伏无公害蔬菜生产基地1000亩单栋连体型居住、生产一体太阳能光伏蔬菜大棚200栋(2)综合养殖场500亩西门塔尔肉牛养殖区150亩德州驴养殖区60亩杜泊羊养殖区120亩湘村黑猪养殖区60亩屮心饲料加工储备厂40亩良种实验基地30亩禽畜产品深加工厂30亩办公生活区10亩(3)苗木、花卉、林果种植、观光园500亩(4)示范皋地环境皋础设施园区综合办公楼16000册行政区贸易中心园区道路建设；培训中心职工俱乐部专家楼

5、其中：主要道路5000米次要道路4500米给排水工程；供电及电气设备；（5）沼气池1500米彳及配套设施⑥排灌系统喷灌、滴灌）⑥项目总投资：132亿元，其中固定资产投资1L5亿元，流动资金L7亿元。a项冃实施期限拟从2014年3月到2017年12月，2年内达到木报告提出的规模目标。该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继续发挥示范推广作用。第二节可行性研究报告的依据•2013屮央一号文件•2013年国家支持畜牧业发展农民增收政策措施•农业部发布2013年畜牧业主导品种和主推技术•山西有机农业发展绿皮书（2010）•国家关于现代农业示范项目建设的文件•本项目的项目建议书；•企业提

6、供的相关技术资料：•企业提供的相关协议、资质、证书；•公司财务报表;第三节可行性研究范围本可行性研究报告以建设太阳能光伏无公害蔬菜大棚、苗木、花卉、林果种植观光生态园、高新科技绿色养殖的农业生态示范为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技术，生态环境保护措施的选择。拟建规模、投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体内容有：L项目建设的必要性2建设条件和规模3市场预测4生产技术方案5公用工程及生态、环保卫生、防疫6生产组织，劳动定员，技术培训7•投资估算及资金筹措&财务效益分析第四节主要技术经济指标主要技术经济指

7、标表单位：亿元序号项目单位指标1总投资亿元13.22年销售收入亿元15.503年总成本亿元13.64年经营成本亿元12.815年销售税金亿元0.5586利润总额亿元1.3427财务内部收益率%16.478财务净现值亿元1.5269投资利润率%12.40810投资利税率%16.8711资本金利润率%12.40812借款偿还期年13投资回收期年5.25014盈亏平衡点%79.25515资产负债率%3.10第五节可行性研究报告