工业化建筑PC构件生产基地建设项目可研报告建议书

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1、第1章总论1.1项目背景1.1.1项目名称工业化建筑PC预制构件生产基地建设项目1.1.2项目承办单位建设单位:XX公司法人代表:XX公司地址:XX公司类型：XX1.1.3项目建设性质本项目属于新建项目。1.1.4本可研报告编制的依据（1）《国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》（2013年1月1日）；（2）《住房和城乡建设部关于开展建筑业改革发展试点工作的通知》（国家住房和城乡建设部，2014年5月4日）；（3）《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》（国家住房和城乡建设部，2014年7月1日）；（4）《产业结构调整指导目录》（2015年本）；（5）

2、《关于加强城市规划建设管理的意见》（中共中央国务院，2016年2月21日）。（6）《建筑业“十三五”发展规划》；（7）《投资项目可行性研究指南》（国家发展和改革委员会，2002年）；（8）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；(9)《工业项目建设用地控制指标》；(10)国家规定的建筑、环保、节能、用水等相关标准；(11)国家和省、市有关工厂建设的政策、法规及规范；(12)国内、外生产线供应商提供的工艺生产线方案。1.1.5现代建筑工业化项目建设背景(1)社会背景中国的城市化进程很快，快速增长的住宅需求刺激了住宅产业的快速发展。我国有大量的低成本劳动大军一农民工，这推动了建设企业的发展壮大，

3、同时也产生了严重问题。由于建设行业的工作环境艰苦，进入建设行业的农民工相对来说素质较低，流动性大，加之培训不足，要想保证工程质量，管理成本非常高，甚至无法控制。没有髙素质的施工人员，如何保证工程质量，既要满足急剧膨胀的住宅市场需求，又要保证高质量的住宅建设，工业化住宅开发是一个可行的解决方法。目前社会资源的消耗基数是非常大的，而且每年都以15%左右的比例在递增，包括总的用水量、用钢量、水泥用量，这些都与建筑建造方式有直接的关系。据统计每年建筑产生建筑垃圾的总量大约在1500万立方米，建筑施工的用水大概相当于21个大中型水库的容量，施工过程中使用木模板的木材消耗，相当于40万公顷的森林。(2)产

4、业背景工业化的建造方式与传统方式相比，现场工作量会减少到最低程度，同时可以大量节水、节材、减排，因此工业化的建造方式是节约社会资源的行之有效的解决方法。新时期我国经济社会发展面临的新形势为建筑工业化发展提供了前所未有的机遇。国家“十三五”规划战略提供了新的契机，大规模保障性住房建设带来了广阔的市场，而人口红利的淡出更提供了内驱动力。虽然建筑工业化的发展还存在着各种问题，面临着各种挑战，但时代的发展赋予了我们解决这些问题的能力与机遇，可以预见，不远的将来，中国建筑业将迈入新的现代工业化时代。业内普遍看好预制装配式住宅构件的发展前景，纷纷加大了技术创新和投资的力度，一批有施工、开发经验的大企业正在

5、谋划和建设大型预制构件厂。（3）技术背景①设计概念的进步由日本建筑学会编制的预制等同现浇解说中强调：预制混凝土结构必须具有和现浇混凝土结构相同的强度、钢度和恢复率特征，也就是延性。只要是遵守这一设计原则，预制混凝土结构可以经历大地震的考验，可以达到和现浇混凝土完全等同的效果。目前中国建筑标准设计研究院和中国建筑科学研究院负责，会同有关科研、设计、教学、制作和施工单位，共同制订了我国的《装配式混凝土结构技术规程》。（2）建造技术的进步目前装配式结构的两个关键技术已经成熟。一个是受力钢筋的连接和主要的构造技术，就是预制构件的受力钢筋采用套筒连接技术。第二个就是采用现浇混凝土跟预制构件相结合的技术，

6、不再强调全装配，在预制构件当中，在适当的部位增加一些现浇混凝土，这样使整个装配式混凝土具有很好的延性。③材料和施工机具的进步建筑新材料的不断应用给住宅工业化提供了新的发展空间。如外墙板之间采用新型密封材料，防水构造作了大量改进，阻断了漏水。如预制构件的支撑系统较以前也得到非常大的改进。现阶段，我们国家大型吊车和大型运输拖车已经开始进入施工现场，这为现代建筑工业化过程中预制构件的运输及现场吊装提供了有力保障。另外，预制构件在欧美多个国家已经有先进成熟的流水生产线，真正意义上实现了预制构件的工业化生产模式。1.1.6项目建设的必要性（1）符合国家产业政策和发展规划要求本项目属于《产业结构调整指导目

7、录（2015年本）》中建材类的“新型墙体和屋面材料的开发与生产”和建筑类的“高强、高性能结构材料与体系的应用”o推进墙体材料革新和推广节能建筑，是建设资源节约型社会、落实科学发展观的具体体现，不仅可以使建筑和生产垃圾重复利用，发展循环经济，还可以带动相关产业的重组和升级，促进全社会经济增长方式的转变，实现可持续发展。为进一步落实《河南省财政厅关于印发河南省绿色保障性住房行动实施方案的通知》（豫建[