贵阳装修管理协议

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1、IECP装修管理协议甲方（租户、业主）：证件类型：证件号码：地址（楼号、房号）：电话：乙方（装修施工单位）：法定代表人：身份证号码：地址：电话：丙方（物业公司）：地址：电话：为加强对项目内装修活动的管理，保持良好的生产生活环境，维护园区全体业主、租户的合法权益，根据政府有关法律及条例规定，承租户申请装修经物业公司管理处审批同意后，由租户或业主、装修施工单位、物业公司管理处三方经协商一致，特订立协议如下，以资信守。第一条装修管理规定1、甲方选择的装修施工单位必须持有政府主管部门颁发的、表明有能力从事家居装修的营业执照和资质证书。乙方承接家居装修工程，必须持有由

2、政府主管部门颁发的营业执照和相应的资质证书。如甲方违反本规定，应承担由此产生的全部责任。2、房屋在装修前，甲方必须会同乙方向丙方申报登记，如实申报装修项目、标准、施工人数、施工时间等内容，并提交装修合同复印件，交验乙方营业执照和资质证书（需加盖公章），并提交装修方案和设计图纸，办理《装修许可证》后方可开工，施工时须将《装修许可证》复印件张贴在装修户门外，将本协议书复印件张贴于装修户门内。凡未办理《装修许可证》而擅自施工者，将按有关规定处理。3、甲方、乙方装修活动必须保证建筑物结构安全和配套设备设施使用功能，并严格按照申请的项FI进行，严禁下列行为：1）改变房

3、屋承重结构，在承重墙上穿洞，拆除承重墙体、门窗；2）不适当增加楼面静荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺设大理石地板等；3）任意刨凿、重击顶板、外墙内侧及排烟管道，不经穿管直接埋设电线或改线；破坏或者拆改厕所的地面防水层；4）使用不符合消防要求的装修材料；5）其他违章装修活动。4、房屋装修确需改变建筑物主体承重结构或明显加大荷载的，甲方应委托建筑物原设计单位或有相应资质等级的设计单位提出设计方案，报政府工程设计主管部门审批，批准后方可施工，并于施工结束后报政府工程验收主管部门验收。5、对于以上行为和其它不经批准私自改变房屋结构及用途者，除恢复原

4、样，扣除甲方及乙方的所有保证金外，甲方及乙方还应该承担由此产生的法律责任。6、甲方应确保承租范围内消防设备（如烟感探测器、手动报警按钮、消火栓等）的完整，不得随意拆除、增减承租范围内的消防设备。因装修需要需暂时拆下承租范围内的烟感探测器、手动报警按钮等消防设备的，须报请丙方现场确认，事后及吋恢复系统正常。因重新隔断需要移动或增加感探测器、手动报警按钮等消防设备的，甲方须选择有资质的消防公司进行施工，并将消防公司资质及营业执照复印件报管理处存档，施工完毕后报丙方申请验收。如违反本条约定，造成消防系统设备损坏或消防施工验收不合格的，丙方有权外请有资质消防公司进行

5、维修，由此产生的费用从装修保证金中扣除。7、甲方空调的安装须保证建筑物外观的协调统一，选择管理处指定的安装位置，并将空调排水管接入空调排水管道。如有违反，除恢复原样外，扌II除甲方及乙方的所有保证金。8、施工期间，甲方和乙方的施工人员严禁下列行为，违者处罚100元/人次：1）严禁进出时不佩带《出入证》，严禁在规定的装修时间外施工；2）严禁用砖头或其他物品顶住电梯门、防火门，或其他破坏公共设施的行为；3）严禁将装修垃圾、各类胶、漆等杂物倒入下水管道（污水、雨水）；4）严禁擅自进入天台，严禁在天台或楼道边等公共场所加工作业；5）严禁在装修区域内抽烟或使用电炉，私

6、自在户外接驳水、电；6）严禁在装修地点以外的地方逗留、休息，骚扰其他客户，或造成其他顾客投诉和财产损失；7）严禁在辖区内吵架、斗殴、吸毒、贩毒、色情等违法乱纪活动。9、施工期间，甲方和乙方如需要进行电焊、动火等作业操作，须事先向丙方提出申请，并安排持有效操作证件的人员操作，同时甲方和乙方现场做好防护措施。10、因甲方或乙方造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人物品等，均由甲方和乙方负责修复并赔偿全部损失。施工时必须关闭户门，避免灰尘或噪音影响公共环境。甲方或乙方应加强消防工作，遵守消防规定，作业现场每50平方米至少配备两个灭火器，并做好防火措施。11、施工期

7、间，乙方必须指派专人负责安全工作，严密巡视，发现可疑情况应及时报告丙方。12、乙方应严格遵守装修施工时间。装修施工时间为：周一到周五：8：00—12：0014：00—18：00周六到周日：9：30—12：0014：00—18：00节假日：9：30—12：0014：00—18：00乙方不得擅自延长施工时间，节假日及周六、周日只允许进行不产生噪咅及强烈振动的施工作业，否则丙方有权采取措施责令停工。13、乙方运送砂子、石子等散性材料必须在区外先袋装化，否则丙方工作人员有权不予放行。装修垃圾须及吋入袋搬运，并按照丙方指定的位置、方式和吋间进行堆放、清运。严禁在窗外、

8、阳台外、楼梯、过道、天台等公共场所堆放、抛散装修垃圾