大剧院工程项目建设可行性研究报告

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1、大剧院工程项目建设可行性研究报告[Word版,可自由编辑!】总论1一、项目背景1二、项目概况2三、问题与建议6四、项1=1评价7第一章区位及市场分析8一、xx市地理位置8二、xx市经济概况9三、xx市的文化教育10四、xx市的定位与发展目标11五、市场初探13第二章建设规模17一、建设苗景17二、建设规模探讨19三、基本功能定位28四、舞台系统二32第三章建设地点37一、项目选址37二、建设基地位置条件38第四章项冃建设的必耍性39一、建设有中国特色的社会主义精神文明的需要40二、完善xx城市功能的需要40三、加快城市文化建设，增强城市综合竞争力的需要41四、促进xx市

2、文化产业发展的需要42五、适应改革开放和国际文化艺术交流的需要44六、改观城市景观，建设优秀旅游城市的需要45七、改变xx市艺术表演场所落后的局血45第五章项冃的可实施性47一、良好的政治、经济环境48二、大剧院作为一个大题材，有充分的艺术发挥空间49第六章概念建设方案50一、项目概述50二、规划建筑设计51三、结构方案设计说明58四、给排水方案设让说明60五、暖通方案设计说明64六、电气设计方案说明69七、弱电方案设计说明74八、动力方案设计说明81第七章声学设计86一、大剧场的声学设计86二、音乐厅的声学设计86三、多功能厅的声学设计87四、其它87第八章舞台设计8

3、8~、项目说明88二、舞台技术设备设计方案88第九章环境影响和保护96一、设计中的环保97二、施工中的环保98三、使用中的环保.二98第十章节能节水措施100一、节能措通100二、节水措施.二二101第十一章劳动和消防安全102一、劳动安全102二、劳动保护102三、消防斐全103第十二章工程招投标104笫十三章组织机构与物料供应105一、组织机构105二、物料供应106第十五章建设进度计划二107第十六章投资估算与资金筹措108一、投资估算108二、投资资金警措方案113第十七章项冃经济效益分析115一、某人剧院建设及经营管理机构115二、国外大剧院的经营模式115三

4、、某大剧院经营管理的思考116四、某大剧院的经营管理方式118五、经营收入与成本分析120六、剧院的品牌建设和持续发展126七、经济效益分析127第十八章项目社会效益分析129一、本项目实施的社会效益129二、社会风险分析130三、社会评价结论130第十九章结论131一、项目评价结论131二、需要关注的问题131三、总体设计要求134四、建议:134附表及附件135附表135附件135附图136总论一、项目背景1.项冃名称市“某大剧院”。2•承办单位概况某人剧院由xx**实业有限公司设立的项目公司——xx**人剧院有限公司全权负责木项目的开发建设和管理运作。XX**实业

5、有限公司是经XX市人民政府批准、按照XX市经济发展战略总休要求、在规范国有资产运作的基础上成立的市直属国有独资公司，公司注册资本金人民币20亿元，主要职能是作为政府投资主体，运营国有资本，经营国有股权，进行投资、资本运作和资产管理。xx**人剧院有限公司是xx**实业有限公司的全资了公司，公司注册资木金人民币5700万元；法定代表人——张镇德。3•可行性研究报告编制依据国家发展和改革委员会《建设项冃经济评价方法与参数》(第二版)《投资项冃町行性研究指南》。xx市崂山区国土资源局“项目用地预审意见书［崂地预字(2004)34号］”。xx市发展和改革委员会“关于建设某大剧院

6、项冃立项的批复［青发改社会(2004)14号］”。xx市发展和改革委员会“关于某人剧院建设方案有关问题的汇报(2004年9月2LI)”。xx市规划局“建设项冃选址意见书［青规选址字(2004)267号］”。xx市规划局“建设工程建筑方案审查意见书［青规建审字(2004)267号］”。xx市国土资源局“建设用地批准书［资府国土函(2003)145号］”。概念方案(**建筑设计冇限公司、杠建筑设计研究院冇限公司)。4.项目提出的理由和过程xx经济相对发达，环境优美，聚集了各地的精英和人才，对文化艺术的高品位需求不断提高，拥有一批追求高层次的粕神生活的消费群体。但目前XX市文

7、化基础设施贯乏，缺少一个设施完善，功能完备的大型演出场所。城市大剧院是城市的标志性功能建筑，能够有效提升城市的居住吸引力，和丰富城市的旅游产品。为改变XX市文化设施建设滞后的现状，保持精神文明和物质文明的同步发展，XX市第八次党代会提出“耍建设一批标志性的文化设施”，XX市笫九次党代会提出“将XX建设成为现代文化名城和区域性文化中心”，同时《XX市文化事业“十五”规划》也提出要“加大対文化设施的投入，加快文化设施建设和改造的步伐”。在这种背景下，兴建某人剧院已显得非常迫切和必要，某人剧院的建设因此也被提上了议事日程。二、项目概况XX是国务