莲花塘社区安置点项目施工总结

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1、桂林市秀峰区经济建设投资有限责任公司莲花塘社区安置点项目A25#地块商业住宅公寓综合楼一区（一标段）建安工程施工总结首先，对各单位领导、先生们、女士们今天来对我司承建的工程进行验收表示感谢！莲花塘社区安置点项目A25#地块商业住宅公寓综合楼是秀峰区人民政府投资兴建的建设项目工程，它是一项为实现农村城镇化、改善农村人民居住条件、环境、提高农村人民物质文化生活水平、美化桂林旅游名城、创造就业岗位、推进社会和谐进程、推动桂林经济建设向前发展的惠民工程，是一项民心工程、经济工程、政治工程，该项目的建成将具有深远的经济、政治和历史意义。莲花塘社区安置点项目A25#地

2、块商业住宅公寓综合楼位于机场路以北、中隐路以东，由深圳市宗澈建筑师事务所有限公司设计，桂林市勘察设计研究院勘察，湖南友谊工程咨询有限公司监理，桂林市京安房地产开发有限责任公司管理，桂林市建设工程质量安全监督站监督；我司中标承建的一区（一标段）建安工程，建筑面积26551.087m2,一至四层为商业区，首层层高5.60m,二至四层层高5.00m,商业区建筑面积23046.807m2,五至八层为公寓楼，层高均3.10m,公寓楼建筑面积3504.28m2,室内土0.000的绝对标高为152.900m,主体高度33.60m,建筑高度40.25mo①1000〜①16

3、00人工挖孔、冲孔钢筋混凝土灌注桩、钢筋混凝土承台、地梁基础，钢筋混凝土KJ承重结构，结构设计：基础等级：乙级；抗震等级：三级；安全等级：二级；耐火等级：一级；设计使用年限：50年。M5.0水泥砂浆砌页岩实心砖基础，M5.0混合砂浆页岩空心砖填充墙，坡屋面：商业区：聚氨酯涂膜防水层防水，挤塑板保温层保温，公寓楼SBS卷材防水，均西班牙瓦覆盖，上人屋面：商业区SBS卷材防水，挤塑板保温层保温，陶粒桧找坡，刚性防水水泥砂浆抹面,公寓楼：SBS卷材防水，挤塑板保温，陶粒殓找坡，刚性防水层上铺设防滑地砖面。钢结构彩钢瓦玻璃采光屋面，西班牙瓦塔楼、外墙、女儿墙斜檐。

4、EVB耐火隔热保温砂浆外墙砖、涂料、干挂花岗岩饰面外墙、铝合金玻璃幕墙、铝合金外门窗、进户油漆木门，入户大堂、楼梯间、公寓通道内墙、天棚环保腻子面，入户大堂、楼梯间、公寓共道、公卫、新风机房地砖楼地血,其余天棚、内墙、地面水泥砂浆面，铝合金方通、镀锌角钢骨架外包铝板外装饰构架，不锈钢栏杆、扶手、硬塑料扶手、方钢管阳台栏杆。水泥砂浆滴水、外墙涂料檐口天棚，商业区屋面有组织虹吸排水管排水、公寓楼屋面有组织落水管排水，给水管沿墙柱直立明敷至楼层暗敷入户，电线管道暗敷于楼板及墙体中。本工程报建报监手续齐全，有建筑施工许可证，有建设工程质量监督登记书，有完整的工程地

5、质勘察文件资料，有经过审图机构审查齐全的设计图纸文件，有建筑临时占地批准文件，工程施工手续齐全、完整，程序合法。本工程于2010年3刀16日开工，合同竣工口期2011年4刀19日，实际竣工日期2011年9月28日。我司签订该建设工程施工合同后，给予了高度的重视，从人、财、物等各方面做好充分准备，成立了有分公司领导、技术负责人在内的工程施工质量管理体系、安全生产、文明施工组织管理体系。成立了有项目经理，项目技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员、资料员、预算员、计量员、见证员所有岗位在内的齐全的施工现场管理班子，直接负责施工现场的施工组织和日常生产管理工

6、作。建立健全了施工质量、安全生产、文明施工、城乡清洁工程等各项管理规章制度，定员定岗定责任并付诸于实施。在整个工程施工建设过程中，都始终如一地严格履行合同，遵守国家各相机关法律法规和T程建设强制性标准，严格按设计和规范规定要求把关施T,使工程施工质量、进度、安全、文明施工工作一直处于良好的状态之中，我们主要做了以下几项工作：一、在工程质量管理控制方面：1、严格把好材料质量关：做到没有出厂合格证和质量证明书的材料不准进场，主要建筑材料、构配件、设备进场、试验检测报告全部报监理单位审验符合要求后方给使用；材料复试复检均执行见证取样、见证送样，执行见证计量，材料

7、计量误建控制在验收规范规定允许的范围之内，钢筋、水泥、红砖、防水材料、保温节能材料、砂、石、砂浆配合比、混凝土配合比等均通过有资质的法定的检测的单位进行检测试验，试验结果结论符合和达到设计及规范规定要求后方准用于工程之中，从工程材料使用的源头上控制工程质量。2、严格抓好工程施工过程的质量控制、验收关，做到事前有交底、事中有检查、事后有复查，层层把关、层层落实。vl＞、工程开工前编制好施工方案或施工组织设计，并报监理、管理（建设）单位审查通过后方进行实施。v2＞、工程开工前向所有参建工人进行全面的技术交底，分项工程开工前再有针对性、专业性地向施工班组进行技术

8、交底。＜3＞、不招收未经培训的工人，关键岗位坚持持证上岗。＜4＞、