校区工程施工组织设计

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1、中国**************楼及餐厅后厨维修改造项目施工施工组织设计编制单位：编制日期：2015年11月10日第一部分编制说明3一、综合说明3二、编制依据3三、编制原则4第二部分工程概况4第三部分施工现场平面布置图11第四部分施工技术措施11一、卫生间结构改造11二、内墙改造17三、墙面施工18四、轻钢龙骨吊顶20五、地面改造施工24六、油漆工程26七、玻璃雨棚施工27八、水电改造安装30九、采暖系统改造36第五部分施工进度计划42第六部分进度计划保证措施43第七部分项目经理情况46第八部分质量保证措施50第九部分安全保证措施56第十

2、部分文明施工措施59第H部分冬雨季施工方案62第十二部分劳动力安排计划66第十三部分主要材料、构件用量计划67第十四部分主要机具使用计划69第十五部分质保期服务承诺及维保方案70第一部分编制说明、综合说明我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件和专业技术人员现场实际勘察，通过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上,选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学性、实施指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。二、编制依据本工程

3、施工组织设计编制的依据是:1、建设单位提供的本工程施工图纸设计，本工程所选择使用的国家标准图集。2、本工程招标文件的规定及设计答疑会纪要。3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的政策法令性文件和法规、规定。4、施工现场的自然条件和具体情况。（现场地理环境、水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等）5、建设部颁发的《建设工程现场管理规定》。6、单位的企业标准及IS09001质量体系文件标准。7、现行建筑装饰、安装工程施工的有关规程、规范、验收标准及中华人民共和国国家行业标准。《工程测量规范》《建筑地面工程施工及规范规范》《建筑装饰

4、装修工程施工质量验收规范》《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》《通风与空调工程施工质量验收规范》《建筑电器工程施工质量验收规范》《建筑工程施工质量验收规范》《建筑施工高处作业安全技术规范》《建筑机械使用安全技术规范》《施工现场临时用电安全技术规范》三、编制原则本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关设计答疑会议纪要。2、依据本工程项目的内容，本着"适用、安全、经济、合理、先进"的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。3、

5、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。第二部分工程概况、工程概况中国*********校区14、15、21、22号楼及餐厅后厨维修改造项目施工，其中14、15、21、22号楼维修改造包括室内装饰、水暖系统、电气系统改造等，北餐厅后厨维修改造包括水暖系统、电气系统改造等。二、装修改造工程项目北餐厅改造内容1、操作间按功能重新分割，根据功能局部需要更换地面及顶棚吊顶2、公共卫生间装修改造，更换墙地瓷砖、洁具

6、（箭牌）、蹲位隔断、门，在洗手间南侧增加隔墙玄关装饰，恢复原照明电器3、大餐厅北侧外窗改造增加4个通风上翻窗4、餐厅南侧两个入户门安装玻璃雨蓬5、雅10餐厅东侧哑口堵砌封闭，雅12中间增加轻质隔墙后改为两个雅间相应调整照明电器，东侧原1200*2300双扇门移到西侧改为900*2300o6、后厨照明采用1200*200双管防爆灯，其它设备用电配电、通风油烟系统（面点间）及给排水（水池下水管就近埋地进入室内排水明沟）由设备厂家设计土建配合施工天井公共卫生间施工内容：更换卫生间洁具（九牧）隔断，原墙地瓷砖及顶棚拆除重新贴墙地瓷砖及吊顶（300

7、*300集成吊顶），门口台阶铺花岗岩南餐厅办公室增加通风窗。剔洞口，外墙面瓷砖面层提前用无齿锯割开保护拆除，洞口做细木工板套，安装塑钢推拉窗，窗口做护角。14-22号楼专家公寓改造方案房间布局一、二层房间布局保持不变卫生间外扩，二层卫生间进行重新分割，一层厅增加两处玄关域口套方案布局见附图二、室内装修改造1、卫生间：保护拆除原有设施及装修，按图示重新进行分割布局，贴墙地砖、集成吊顶、地面防水、水电布管布线，重新配置坐便、淋浴器、洗脸盆、毛巾架、手纸盒2、地面：一层重新铺设实木复合地板，二层15、21、22号楼原地毯保留，14号二层拆除原老

8、旧地板抹3~5厚水泥砂浆找平,重新铺设实木复合地板，更换房间踢脚线3、墙面：铲除原墙面乳胶漆批腻子打磨贴墙壁纸。原暖气罩拆除取消暖气罩（安装装饰暖气片）增加窗台板。4、顶棚：拆除原老旧顶棚，安