现行市价法研究

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1、现行市价法研究现行市价法的探讨天目学院汽车服务092王奇钢200908310213摘要：随着国家市场的发展，二手车的市场发展也越來越快，本文介绍了二手车的背景，同时也介绍了二手车的评估方法，有收益现值法，重置成本法，清算价格法等方法，同时也举例了现行市价法的计算运用。关键词：现行市价法；二手车；探讨；1二手的车背景1.1二手车的近儿年销售背景我国新车销量近10年來飞速增长，截止2008年底全国民用汽车保有最达到6467万辆，其中私入汽车保有最4173万辆，民用轿车保有甘达到2438万辆，其巾私入轿车1947万辆。我国在1990年明确提出

2、把汽车工业列为国民经济的支柱产业，经过近20年的发展，汽车产业链不断完善，二手车已成为汽车产业链中的重要一坏，二手车市场的规范和发展，对新车市场、零配件市场等汽车其他产业都具有重要意义。对我国二手车市场进行认真分析，了解其未來发展显得尤为必要。1.2中圈二于•车市场的环境背景在2011年中国的二手车市场不仅是得到了政策宏观的支持，更多的是给了二手车行业实实在在的支撑，一系列实实在在的宏观经济政策，让二手车市场在整个新车市场出现低迷状况的同事，呈现一个非常活跃的景象。1、温总理首次在政府工作报告中捉出耍大力发展二手车市场。2、2009年，

3、2010年，2011年全国二手车交易市场升级改造示范工程的试点单位都得到了政府财政的资金补贴，全国有150余家二手车交易市场玄接受益，1.5亿元的政府财政支持资金。3、由中国汽车流通协会起草的二手车鉴定评估行业标准将有望作为国家标准出台。4、北京市保局关丁符合条件二手车置换给予补贴政策。5、2011年9月，北京市商委支持建立二手车交易服务平台。2二手评估基本方法我国对二手车评估还没有统一的标准，二手车佔价方法主要参照资产评佔的方法，主要按照以下五种方法进行：重置成本法、收益现值法、现行市价法、清算价格法。1.1重置成木法重置成本法是指在

4、现时条件下重新购置一辆全新状态的被评佔车辆所需的全部成本（即完全重置成木。简称重置全价），减去该被评估车辆的各种陈I口贬值后的差额作为被评估车辆现时价格的一种评估方法。2.2收益现值法1、定义：收益现值法是将被评估的车辆在剩余寿命期内预期收益，折现为评估基准H的现值，借此来确定车辆价值的一种评佔方法。现值既为车辆的评估值，现值的确定依赖于未來预期收益。2、原理：从原理上讲，收益现值法是基于这样的事实，即人们Z所以占有某车辆，主耍是考虑这辆车能为自C带來一定的收益。如果某车辆的预期收益小，车辆的价格就不可能高；反Z车辆的价格肯定就高。投资

5、者投资购买车辆时，一般要进行可行性分析，其预计的内部回报率只有在超过评估时的折现率时才肯支付货币额來购买车辆。应该注意的是，运用收益现值法进行评佔时，是以车辆投入使用后连续获利为基础的。在机动车的交易中，人们购买的冃的往往不杲在于车辆本身，而是车辆获利的能力。3、应用范围：该方法较适用于投资营运的车辆。4、收益现值法的优缺点：（1）采丿LI收益现值法的优点是：与投资决策相结合，容易被交易双方接受；能真实利较准确地反映车辆本金化的价格。（2）采川收益现值法的缺点是：预期收益额预测难度大，受较强的主观判断和未來不可预见因索的影响。2.3现行

6、帀价法2.3.1现行市价法定义及原理现行市价法又称市场法、市场价格比较法，是指通过比较被评估车辆与最近售出类似车辆的异同，并将类似车辆的市场价格进行调整，从而确定被评佔车辆价值的一种评估方法。现行市价法是最直接、最简单的一种评佔方法。这种方法的基木思路是：通过市场调查选择一个或几个与评估车辆相同或类似的车辆作为参照物，分析参照物的构造、功能、性能、新旧程度、地区差别、交易条件及成交价格等，并与评估车辆一一对照比较，找出两者的差别及差别所反映的在价格上的差额，经过调整，计算出旧机动车辆的价格。现行市价法应用的前提条件：需要有一个充分发育、

7、活跃的II【机动车交易市场，有充分的参照物可取；参照物及其与被评估车辆有可比较的指标、技术参数等资料是町收集到的，并仇价值影响因索明确，对以量化。2.3.2现行市价法的评估步骤、计算方法1、考察鉴定被评估车辆：收集被评佔车辆的资料，包括车辆的类别、名称、型号等。了解车俩的用途、日前的使用情况，并対车辆的性能、新IH程度等作必要的技术鉴定，以获得被评估车辆的主要参数，为市场数据资料的搜集及参照物的选择捉供依据。2、选择参照物：按照可比性原则选取参照物。车辆的可比性因索主要包括：类别、型号、用途、结构、性能、新III程度、成交数量、成交时间

8、、付款方式等。参照物的选择一般应在两个以上。3、对被评估车辆和参照物Z间的差异进行比较、量化和调整被评估车辆与参照物Z间的各种町比因索，尽可能地了以量化、调整。具体包括：（1）销售时间差杲的量化在选择参照物