物业管理实训平台管理学基础（物业管理）答案

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1、物业管理职业技能实训5——管理学基础（物业管理）第1题：选择住宅小区的绿化植物时，应以（C）为主。A、速生树种B、外来植物C、乡土植物D、慢生树种笫2题：物业管理区域绿化植物选择与配置最基本的要求，是栽植的植物成活，健康生长,所以必须根据（A）选择适应的植物材料。A、居住区的自然条件B、物业管理区域规模C、业主经济承受能力D、绿化管理部门的技术条件第3题：负责大型物业管理区域内绿化管理工作检杳、监督、验收和考核工作的一般应是物业管理企业的（D）。A、绿化工B、保洁员C、绿化技术工D、绿化主管或经理笫4

2、题：物业管理人员岗前培训是上岗Z前的全面培训，培训合格，并获得（D）,才能从事物业管理工作。A、学历证B、结业证C、职业资格证D、上岗证第5题：培训是企业人力资源管理的一项重要工作，在物业管理企业中有必要接受业务培训的人员范围是（A）°A、所有员工B、技术人员C、部门经理D、部分普通员工第6题：为使学员如身临其境地学习，在物业管理业务培训屮可采用（D）。A、讨论法B、讲授法C、视听法D、情景模拟法笫7题：为了提高培训实效，对企业屮高级管理人员的培训，一般采用的方法是（C）。A、视听法B、模拟法C、研讨

3、会或讨论会D、讲授法第8题：培训是企业人力资源开发和储备的一项重要工作，对所冇参加培训人员的考核结果都应作为（B）。A、个人晋升依据B、个人存档资料C、企业业绩标志D、评奖唯一依据笫9题：物业管理企业对员工业务培训的考核是（B）的依据。A、发展合作伙伴B、对员工进行激励C、评估经济效益D、预测市场前景第10题：对理论性、知识性较强的物业管理专业培训效果进行考核的最佳方法是（D）oA、口试B、实际操作C、技能竞赛D、笔试第11题：对操作性很强的技能培训效果进行考核最好采用（A）的方法。A、实际操作或技能

4、竞赛B、笔试C、写论文D、口试第12题：在客八人住时，物业管理企业应重点收集的信息是（A）。A、客户资料B、委托介同C、技术纸图D、验收记录笫13题：物业管理金业员工管理资料应该归入（D）oA、精神文明建设档案B、安全管理档案C、管理效益档案D、基础管理档案第14题：物业管理活动中形成的各类文字材料是（D）,是物业管理档案资料的主要组成部分。A、卡B、单C、册D、档第15题：房屋接管、变更、注销通知单和冋报单，物业管理接管验收记录，管理介同副木,房屋产权证副本等，属于物业管理档案中的（D）。A、表B、

5、册C、卡D、档第16题：形成电子文件的关键是（B）oA、网络化的形成B、计算机系统建立C、档案信息资源的开发D、现代管理科学笫17题：对电子档案要实行全过程管理是因为（D）0A、电子档案无法复制B、电子档案记载的内容多C、电子档案比其他形式的档案更重要D、电子档案极易遭受非法的增删改第18题：催缴物业服务费过程中，物业管理公司对于较长期限仍未交淸物业服务费的业主,可以发送（D）,通过法律程序进行迫讨。A、催肥通知单B、法院传票C、业主委员会意见D、律师函第19题：物业管理服务人员的工资、社会保险和按规

6、定提取的福利费，不包括（B）。A、奖金B、保险金C、工作服装费D、福利基金第20题：物业管理企业保安人员的夜班津贴属于（B）0A、办公费用B、公共责任保险费C、物业管理区域秩序维护费D、物业共用部位、共用设施设备的口常运行、维护费用笫21题：多层建筑是指（C）层的建筑。A、3〜4B、5〜6C、4〜6D、3〜6笫22题：建筑物基础的埋置深度是指由案外设计地面到基础的距离，基础埋深不超过（C）的称为浅基础。A、8mB、5mC、10mD、3m第23题：一般情况下，基础的理深不能小于（C）。A、5mB、ImC

7、、500mmD、100mm第24题：房屋地基是基础下面承受力的那部分土层，承受着建筑物的全部荷载，（B）建筑结构的组成部分。A、少数属于不属于C、人部分属于D、全部属于第25题：房屋的（D）是柔性基础。A、砖基础B、三合土基础C、钢材基础D、混泥土基础第26题：房屋的隔墙是指（A）的墙。A、不承受外来荷载，自身垂量由楼板或梁承受B、不承受外来荷载，仅承受自身重量C、直接承受上部传來的荷载D、承受外来何在，自身重量市楼板或梁承受第27题：钢筋混凝土过梁，坚固耐用、施工方便、不受跨度限制、应用广泛，过梁高

8、度为（B）的倍数。A、30mmB*60mmC、40mmD、50mm第28题：为了防止房岸由于不均匀沉降而引起倾斜和墙体裂缝，必须利用（B）将房屋的基础、墙体、楼板、屋顶等全部断开。A、仲缩缝B、沉降缝C、变形缝D、防裂缝第29题：厉屋的（D）具有易加丄、施丄速度快、湿作业少、口重轻等优点。A、块材隔墙B、轻骨架隔墙C、砌块隔墙D、板材隔墙第30题：龙屛无组织排水（C）。A、构造复杂B、适用于重要建筑C、易使墙面收到污染D、造价高第31题：建筑平而图上的定