某基层计生服务站建设项目可行性商业计划书

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1、第—章总论1一、项目概况1二、项目实施单位概况与基础设施现状3三、可行性报告编制的依据、范围与编制原则3四、主要结论4第二章建设背景及必要性分析6一、项目建设背景6二、项目建设必要性分析10第三章建设选址与建设条件13一、各计生站建设地点及所在镇社会经济概况13二、**自然、气候条件17第四早指导思想与建设规模18一、项目建设指导思想18二、基层计生站功能定位18三、计生站发展目标18四、项目建设规模19第五章建设方案20一、建设依据与原则20二、建设标准20三、各计生站建设内容23四、计生站改建建筑典型方案25五、计生站新建建筑典型方案27第六章环境保护.安全

2、与卫生31一、建设期环保措施31二、使用期环保措施31三、安全卫生、建筑节能32第七章建设进度与组织管理33一、项目建设进度33二、项目组织管理3333三、招投标管理第八章投资估算及资金筹措35一、项目投资估算35二、资金筹措方案36第九章效益评价393940第十章研究结论与建议42一、经济评价二、社会评价4242一、结论二、建议附表：1、投资估算表，2、项目建设基本情况汇总表附图：1、各计生站位置示意图，2、镇级中心站建筑方案示意图附件：用地证明文件、土地使用证或房屋产权证1、**镇政府《关于**镇计生站划拨土地新建业务楼的复函》2、****、**镇、**镇、

3、**镇、石门镇、贾嗣镇、蔡家镇等镇（街）计生站的土地使用证或房屋产权证。3、**镇计生站购房认购书。第一章总论一.项目概况（一）项目名称：**2009年基层计生服务站建设项目（二）建设性质：改、扩建（三）项目主管单位：重庆市枠人口和计划生育委员会（四）项目实施单位及建设地址：本项目实施单位有9个镇（街）计划生育生殖健康服务站（以下简称计生站）。（五）服务范围：9个计生站所在镇辖区人口合计约72万人，各计生站所在镇及辐射周边镇范围内的服务人口合计约93万人。（六）建设目标：改善各镇级中心计生站业务用房条件，为计生站建设“五化标准咛丁下良好的硬件基础，促进计生站全面

4、推进标准化建设，提高计划生育技术服务水平。（七）建设规模与内容：改扩建基层计生站业务用房建筑面积合计5189平方米，其中改建房屋建筑3069平方米，新建房屋建筑2120平方米。1.****镇计生站：新建业务综合楼1栋，建筑面积800平方米，包括土建工程、装修工程和水电安装工程，新征用地约500平方米。2>****计生站：改建业务用房678平方米，改建工程内容为修缮加固和装修工程等。3>**籽镇计生站：购置门面120平方米作为门诊用房，并进行装修。4、****镇计生站：改建业务用房600平方米，改建工程内容包括危房修缮加固和装修工程等。5>****镇计生站：拟改建

5、业务用房400平方米，扩建业务用房300平方米，扩建用地为使用计生站自有土地约95平方米。6.****镇计生站：改建业务用房危房641平方米，改建工程内容包括危房修缮加固和装修工程等。7>**石门镇计生站：拆除计生站危房，重建计生站业务用房建筑面积约500平方米。8>**贾嗣镇计生站：拆除门诊旧楼，重建门诊用房400平方米。9>**蔡家镇计生站：改建业务用房750平方米。（七）建设工期：9个月，2008年10月至2009年6月。（A）投资估算及资金筹措1>项目建设总投资：485万元。1.资金来源：拟申请中央国债资金225万元（每个计生站申请中央国债资金25万元）

6、；地方政府财政配套及业主自筹资金260万元。3、分站投资及资金来源：（1）和衿镇计生站：建设投资88万元，拟申请中央国债资金25万元，地方政府财政配套及业主自筹资金63万元。（2）****计生站：建设投资50万元，拟申请中央国债资金25万元，地方政府财政配套及业主自筹资金25万元。（3）****镇计生站：建设投资62万元，拟申请中央国债资金25万元，地方政府财政配套及业主自筹资金37万元。（4）****镇计生站：建设投资43万元，拟申请中央国债资金25万元，地方政府财政配套及业主自筹资金18万元。（5）****镇计生站：建设投资47万元，拟申请中央国债资金25万

7、元,地方政府财政配套及业主自筹资金22万元。（九）主要技术经济指标总建设面积5189平方米新增建设投资485万元申请中央国债资金225万元地方政府财政配套及业主自筹资金260万元各中心站项目所在镇服务人口合计72万人各中心站辐射范围内服务范围人口合计93万人项目年新增运营费用单位功能新增投资246万元6.7元/人（以所在镇服务人口作基数）单位使用面积新增投资934元/平方米（十）项目建设基本情况汇总，详见附表2:项目建设基本情况汇总表。二、项目实施单位概况与基础设施现状本项目9个镇级计生站均隶属于**计生委，均为中心计生站。1、****镇计生站，位于**镇政府大

8、楼右侧，承担了蔡家镇的免