某县养猪标准化小区建设项目

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1、**县**养殖专业合作社社标准化小区建设项目可行性研究报告XXXXXXXX二O—三年十二月目录第一章总论11.1项目名称及建设性质11.2项目建设单位11.3建设规模11.4建设地点和条件21.5建设内容与建设期限21.6投资规模与资金来源31.7效益分析31.8可行性研究报告编制依据51.9综合评价6第二章项目背景及建设的必要性92.1项目建设背景92.2项目建设的必要性和可行性11第三章市场供求分析及预测163.1市场分析163.2营销策略、方案、模式183.3市场风险分析与防范对策193.4项目产品的市场调查分析19第四章项目地点选择分析213.1项目选址原则和要求214.2项目建设条件

2、211.3项目地点选择25274.4项目承担单位26第五章项目建设方案2.1建设标准和产品标准275.2规范化养殖技术方案273.3产地环境生态345.4生态养猪技术要点355.5生产技术与流程425.6物料消耗定额及平衡分析445.7工艺设备及附属设备465.8土建工程475.9主要建、构筑物工程485.10公用辅助工程49495.11节能减排措施第六章环境影响评价5.1场地环境条件516.2项目建设和生产对环境的影响514.3综合利用与治理方案526.4环境影响评价与审批52第七章劳动安全、卫生及消防543.1劳动安全545.2卫生547.3消防55第八章人力资源配置和实施进度安排56&1

3、人力资源配置568.2项目实施进度计划56第九章投资估算与资金筹措589.1投资估算依据589.2项目投资估算589.3资金来源与筹措589.4资金使用和管理58第十章财务评价5910.1基础数据与参数选取5910.2财务估算6010.3财务分析结论63第十一章可行性研究结论与建议6411.1可行性研究结论6411.2建议64附表：1、总投资估算表1-1:建筑工程投资估算表1-2:设备投资估算表1-3:种母猪购置投资估算表2、项目总投资使用计划与资金筹措表3、流动资金估算表4、总成本费用估算表5、营业收入估算表6、利润和利润分配表7、项目财务现金流量表第一章总论1.1项目名称及建设性质项目名称

4、：**县**养殖专业合作社社标准化小区建设项目建设性质：新建1.2项目建设单位项目单位名称：**县**养殖专业合作社所有制形式：农村经济合作组织法定代表人：**发展历程：**县**养猪专业合作社成立于2012年5月3日，占地面积60亩，依山而建，与居民间距4公里，三面环山。为促进养猪业向着无公害化、规模化、集约化方向发展，本场拟定建设标准化猪舍，引进良种猪、扩大良种群。主营业务:生猪养殖、销售，为成员养殖生猪提供技术咨询服务。人员结构：项目定员27人，其中技术人员5人，管理人员8人,工人14人。1.3建设规模项目设计规模年出栏5000头生猪标准化养殖小区一个。配套建设饲料加工厂和办公、生活设施

5、，项目总建筑面积4135平方米。1.4建设地点和条件1、建设地点本项目拟在**县牡牛营子乡什大营子村贺汰沟，距离村庄约4公里，占地面积约60亩（合40000平方米），土地取得方式为租用。2、建设条件项目场址内较为平坦，交通运输便利。场址内地质结构单一，水、电、路已实现“三通”，建设条件良好。1.5建设内容与建设期限1、建设内容本项目总建筑面积4135平方米。主体工程建筑面积3000平方米，其中分娩舍500平方米、保育舍500平方米、育肥舍2000平方米、上猪台1座。附属设施建筑面积575平方米：加工房及饲料仓库300平方米、兽医室50平方米、消毒室50平方米、猪粪堆放室100平方米、变配电室3

6、0平方米、水泵房15平方米、锅炉房30平方米、无害化处理池1座、沼气池1座、深水井1眼。生活管理区建筑面积560平方米：办公室及职工寝室350平方米、生活用房150平方米（含食堂、厨房、文娱室）。场区内室外厕所30平方米，门卫室30平方米，场区道路5000米、围墙800米。本项目购置所需设备1198台/套。项目建成后，将形成集饲养、饲料加工、良种生猪繁殖、育肥多功能为一体的规范化生猪养殖专业组织。2、项目建设期：12个月，自2014年1月年至2014年12月。1.6投资规模与资金来源项目总投资496万元，其中建投资471万元（其中生猪购置费132万元），铺底流动资金投资25万元。所需资金全部由

7、企业自筹。1.7效益分析1・7・1经济效益1、年均营业收入：603.7万元。2、年利润总额：104.66万元。3、全部投资利润率：21.1%。4、财务内部收益率：23.11%。5、财务净现值（ic=8%）：438.48万元。6、投资回收期：5.15年（含建设期）。7、盈亏平衡点：50.17%。主要经济技术指标详见下表：项目主要技术经济指标表序号名称旳位数量—-建设规模1总建筑面积平方米41352项