仿古建筑施工组织设计

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1、目录第一章.工程概况4第一节工程概述4第二节工程特点4第三节编制说明5第二章.工期及质量目标7第三章.施工准备情况8第一节组织准备8第二节手续准备11第三节技术准备11第四节资金准备12第五节物资准备13第六节劳动力准备14第七节现场准备15第四章.　施工组织管理网络17第五章.施工总体部署24第六章.主要分部、分项施工方法32第七章.针对本工程特点采用的特殊措施136第一节深化设计措施136第二节协调管理措施137第三节有关施工难点的技术方案措施145第四节特殊性施工措施方案148241第五节确保质量降低成本缩短工期的措施149第八章.季节性施工措施15

2、2第一节雨季施工措施153第二节、高温季节施工措施154第九章.质量保证措施160第一节质量保证体系160第二节质量保证措施170第十章.工期保证措施205第一节、组织保证措施205第二节、协调保证措施206第三节、施工保证措施208第四节、资金保证措施210第五节、设计保证措施211第十一章.安全生产和文明施工措施212第一节、安全生产组织保证措施212第二节、安全生产管理保证措施213第三节、各主要工种安全操作规程218第四节、施工安全防火、防电措施222第五节、现场保卫及消防措施224第六节、创建文明标准化现场措施226第十二章.降低成本、提高经济效

3、益措施228第一节、成本管理原则228第二节、降低成本的技术措施231241第十三章.主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表236第一节主要施工机械设备236第二节主要周转材料计划238第三节主要材料投入计划238第四节劳动力安排计划239第十四章.施工进度计划241第一节　施工进度的控制241第二节施工进度计划241第十五章.施工总平面布置图243241第一章.工程概况第一节工程概述一、工程简介1、工程概况：拆除盂城驿周边部分房屋，保留驿丞、赵家宅等三处历史遗存建筑，在盂城驿本体北侧新建一座开放式花园，以提升城驿整体环境，完善盂城驿的功能。同

4、时，在盂城驿本体东侧，按照盂城驿历史既有的餐饮和住宿功能，以高于当地的居民建筑风格为主新建秦邮公馆。该项目划总占地面积约6612.15平方米。2、工程内容：秦邮公馆A区古建及水电安装，秦邮公馆B区古建及水电安装，秦邮公馆花园，开放式花园景观有平桥、水池、清水平台、汀步、绿化等，照明及其配套的市政管网、馆驿路改造工程等。3、结构层次及建筑面积：秦邮公馆A区客栈：一层，砖木结构，建筑面积540.1平方米，檐高3.1米。秦邮公馆B区客栈：二层，框架结构，建筑面积869.6平方米，一层层高3.2米，檐高6.6米。第二节工程特点1、秦少游曾说过：“吾乡如覆盂”，“盂

5、城”便是高邮的别称。盂城驿地处水陆交汇处，地理位置极为重要，工程主体处身市区较繁忙的路段，因此要加强现场材料的进出，施工人员的管理工作。2、计划工期：60日历天；本工程计划开工日期：2013年06月27日，计划竣工日期：2013年08月26日。工程要求在60个日历天内完成整个施工任务，241工作量较大，工期相对较短。因此在施工前必须部署一套可行的施工方案，合理的施工进度计划。3、本工程是以古建筑为主体的工程，它与其它工程有它的特殊性，在施工过程中，必须严格遵守银行工程的施工特殊要求，与建设单位、其它施工单位协调配合是本工程的关键。第三节编制说明本工程组织设

6、计是根据招标文件、施工图、工程量清单和国家、行业、地方有关规范，并结合我公司施工经验编制的。我们将组织一支善于打硬仗的施工队伍，严格按照设计图纸和国家颁发的施工验收规范要求施工，认真做好施工全过程各项施工工作。严格把好材料、成品和半成品的采购和检验关。同时以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程施工。我公司各类施工机械装备齐全，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。我公司的宗旨：“追求高品味的产品，奉献诚心诚意的服务，创造完美的建筑物”。在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务。即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽

7、力予以解决，满足业主的一切合理要求。一、编制依据：1、业主提供的设计图纸及统一口径等；2、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)2004年《江省建筑工程计价表》2412007年《江苏省仿古园林建筑工程计价表》相关的造价文件；3、苏建价（2009）107号《江苏省建设工程费用定额》；4、扬建工[2009]13号，关于转发《关于颁发<江苏省建设工程费定额>的通知》的通知；5、扬建价[2011]66号、扬建招[2011]8号《关于发布2011年第一期扬州市建设工程招标价调整系数幅度范围的通知》6、材料价格参照2013年第3期《扬州造价管理》及

8、市场行情价；7、苏建函价（2013）111号《关于调整建筑、装饰、