某管理式公寓机电设备安装工程施工组织设计

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1、1•编制依据32•工程概况42.1工程简介42.2各专业系统简介43.主要工程数量124•施工组织124.1技术准备工作124.2施工人员组织的准备134・3现场临吋设施：134・4施工组织安排145•施工方法和技术措155.1通风空调工程施工质量要求和技术措施155.2给排水工程施工质量耍求和技术措施305・3电气工程质量耍求和技术措施406.施工进度计划547•施工设备.机具.仪表计划表558•各项管理措568・1质量保证措施568.2安全技术措施578・3消防保卫措施598.4冬、雨季施工措施618.5现

2、场文明施工管理措施618.7现场的材料供应和管理措施8.8降低成本技术措施638・9环保措施:649•执行的规程、规范、质量评定标准及竣工验收资料管理・・・659.1本工程执行的规程、规范、质量评定标准659.2工程竣工资料编制669.3施工技术资料冃标设计671•编制依据1.1由北京某工程设计有限责任公司设计、绘制的“大运村”公寓一办公楼、管理式公寓的暖通施工图、给排水施工图、电气施工图、电讯施工图纸。1.2各专业施工图纸会审记录。1.3各专业工程施工及验收规范。1.4各专业工程质量检验评定标准。1.5《建筑

3、安装分项工程施工工艺规程》(DBJO1-26-96)(第三、四分册)。1.6建筑设备施工安装通用图集91SB1—9>92DQ1—13。1.7大运村工程总体进度计划。1.8《北京市工程项目监理工作管理规定》。1.9《北京市建筑安装工程施工工程技术资料管理规定》京建质[1996J418号文。2•工程概况2.1工程简介该工程位丁航空学院南侧，紧邻知春路，为2001年世界大学生运动会筹建，共12栋高层建筑，其中11#、12#楼由我集团公司承担，11#楼为办公楼，12#楼为管理式公寓，两楼的结构形式均为框架结构，建筑面积

4、分别为22854.28平方米、32450平方米。土建工程于1999年12月开工，甲方要求竣工日期2001年4月。我公司承担该工程大部分风、水及强弱电的安装工作。办公楼及管理式公寓安装工程有通风空调系统、防排烟系统、给排水系统、动力照明系统、楼宇自控系统、综合布线、保安监控系统、有线电视系统、消防系统、背景音乐广播系统。2.2各专业系统简介1.2.1供热、通风与空调工程系统简介1.2.1.1冷热源设置在管理式公寓地下室设有800RT的离心冷冻机组三台，在办公楼屋顶设置冷却塔共六台，由这套系统提供7°C/12°C冷

5、冻水，来作为管理式公寓、办公楼的冷源。热源为设于管理式公寓屋顶的四台燃气锅炉作为整个管理式公寓、办公楼、学生食堂的空调、生活热水、采暖提供，其屮空调和生活用热均由锅炉房提供…次水经各自换热站换热取得（换热站均设于管理式公寓地下一层），管理式公寓的采暖则由锅炉房直接提供热媒。2.2.1.2供热及空调系统简介办公楼地下一层除发电机房和高低压配电室以外，均为为全空气低速空调系统，此层设一台空调机组，新风标准20%,新风、回风混合后，由风机送入室内，气流组织为单层百页上送上回，过渡季全新风运行；办公楼裙房及标准层每层各

6、设一套新风机组，每个房间设风机盘管，新风经过滤段、加湿段由风机送入室内，气流组织为散流器上送风，可开式格栅风口上回风（回风口加风口过滤器）。管理式公寓地下室采用空调新风系统，共五台机组，冷负荷约为700Kw,热负荷为740Kw,气流组织为双层百叶风口丄侧送风，双层百叶风口上侧排风，冬夏季及过渡季全新风运行；地上裙房一、二、二层餐厅及大堂均采用全空气低速空调系统，小开间房间采用风机盘管加新风系统，气流组织为散流器上送或双层白叶风口侧送，经单层百页风口回风，过渡季全新风运行；标准层客房采用风机盘管加新风系统气流组织

7、为侧送上回，双层百叶回风口、送风口，过渡季全新风运行。冬夏季共用一套通风系统，客房风机盘管采用卧式暗装风盘顶送，楼道的风机盘管为卡式风盘顶送，辅助房间风机盘管采用卧式明装风盘顶送。2.2.1.3通风及防排烟系统简介办公楼走道设排烟系统，风机设于本楼屋顶，火灾吋，本层排烟风口与屋顶的风机联动开启；地下高低压配电室及其电缆夹层设空调系统回风兼排烟系统，风机位于转换层，平时空调系统低速运行，火灾排烟时，风机启动。防烟楼梯间和消防电梯前室设加压送风系统，防烟楼梯间加压风口常开，消防电梯前室加压风口常闭，火灾时本层及上下

8、层联动开启；在屋顶层、机房夹层，顶棚层除采用集中空调外，另加入分体空调辅以调节，来供热和制冷。管理式公寓防烟楼梯间不具备自然排烟条件，故设机械排烟系统和正压送风系统。正压送风风压人于50帕，风机设于屋顶上，出口风管设止回阀，通过竖井下送，隔层设双层百页送风口一个，平时常开；前室每层设一个常闭式的带SD执行器加压送风口，风机入口风管装设防火阀；楼道每层吊顶上设排烟口，排烟风机设于楼顶进行