鱼池承包合同书-5年

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1、鱼池承包合同甲方（发包方）：重庆观音河水产养殖有限公司乙方（承包方）：为了加强鱼池生产管理，提高鱼池经济效益，甲方决定将鱼池进行发包，本着平等自愿、互惠互利的原则，现经双方协商一致，订立合同条款如下：笫一条鱼池概况1、本鱼池用地面积90亩，承包经营权年限五年。2、地址：重庆市合川区双槐镇石碑村五社（青岗湾院子原2号坝一4号坝间,简称4号湖），附地理位置图。3、鱼池生产使用性质:水产养殖（小龙虾）。第二条承包方式甲方采取租赁方式将4号湖承包给乙方经营。第三条承包期限双方约定4号湖承包经营权期限为五年，从2015年9月1日起，至2020年8月31口

2、止，期满后乙方享有优先续租权。第四条承包价款及付款方式1、承包费：（1）每年每由450斤黄谷，以每年3月1日政府公布的黄谷单价或以村社协商的市场单价计算，实额支付给甲方；（2）每年每亩支付甲方修池折旧费700元（大写：渠佰元整）。2015年9刀1至2016年2月28口免除修池折旧费；自2016年3刀1至2016年12月31日支付50%修池折旧费；2017年1月1日至2017年12月31日支付全额修池折旧费；2018年度在原修池折旧费的基础上递增8%（以后年度9%、10%、11%）。2、合同经双方签字盖章生效三日内乙方支付甲方第一年度承包费用：（

3、1）湖占用土地流转费用（即2015年9刀1至2016年8刀31日，按2015年3月1日政府公布单价执行）54675.00元（人写：伍万肆仟陆佰渠拾伍元整）；（2）修池折I口费用（即2016年3月1日至2016年12月31日）23625.00元（大写：贰万垒仟陆佰贰拾伍元整）；合计：78300.00元（大写:柴万捌仟畚佰元整）。3、乙方每年8月31口前以第四条第一款向甲方支付下一周年承包费用。4、如遇国家征收、征用土地，补偿款归甲方所有，乙方按实际损失经双方协商确认后从补偿款屮扣除。第五条鱼池交付与回收1、甲方于2015年8月31口前将4号湖鱼池

4、交付乙方生产、经营、管理。2、乙方应于2020年8月31日前将4号湖鱼池交回甲方（提前一个月办理还交事宜）。3、本鱼池合同终止后，恢复原貌（湖坝等设施完好无损）。第六条甲方的权利和义务1、按照合同规定收取湖占用土地费用和修坝折旧费用，按照合同约定的期限收冋4号湖等承包生产、经营、管理权。2、协助和监督乙方按合同行使湖占用土地的经营权，合理、环保正常使用土地，协助解决该湖所占用土地在使用中产生的用水、用电、及其他方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。3、不得将该湖在合同规定的期限内再转包。第七条乙方的权利和义务1、按合同约定承包湖的水面及湖

5、周边（双方确定的量）具有自主生产经营权，经营决策权、产品处置权。2、按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及修湖折旧费用，在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，不得擅口改变湖（流转土地）用途,不得使其荒芜，对承包范围面积内的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。3、乙方在承包期间依法经营的项目所得国家补助由乙方享有。4、未经甲方同意，不得擅自将该湖（流转土地）转租。第八条合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；2、订立合

6、同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；3、一方违约，使合同无法履行的；4、乙方丧失经营能力使合同无法履行的；5、因不可抗力使合同无法履行的。6、因甲方发展需要调整生产规划的，可提前三个月与乙方商讨合同变更或解除事宜。第九条违约责任甲乙双方均应按照本合同约定履行义务，不按约定履行义务一方视为违约方，应向守约方支付违约金贰万元。第十条争议的解决在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的村民委员会、乡镇政府部门调解;协商或调解不成的，双方均有权向地属法院起诉。第十一条其他约定1、乙方在承包4号湖水面及水面周边（界域）内发生的一切安全

7、事故由乙方全权负责承担。2、乙方在承包经营4号湖（占地范围）应按国家环保、生物安全要求规定从事生产经营，否则一切事故责任由乙方口负。3、本合同一式四份，甲方、乙方各两份,，自双方签字或盖章之日起生效。4、木合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。发包方（章）地址：法定代表人：委托代理人：电话:承包方（章）地址：法定代表人：委托代理人：电话：