科学防范和管理美国EB-5投资移民项目风险

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1、科学防范和管理美国EB-5投资移民项冃风险美国芝加哥会议中心EB5项目事件，带给了中国移民行业不小的震动，无论是移民机构、投资屮请人，亦或是各类媒体，对此都应客观、全面地分析和对待。在一定意义上，这起事件对抑制国内外机构在EB5项目上的投机行为和侥幸心理有积极影响，有利于促使行业和客户对选择EB5投资项目的理性回归。一、正确认知美国EB5投资移民项目的风险美国的EB5投资移民政策的核心是“投资创造就业”，其政策要求有关投资必须是有风险的(atrisk),这也是美国投资移民的重要特征之一。移民屮请人在选择办理

2、EB5项目时，应保持理性并具备风险防范意识。芝加哥会议中心项冃的风险发端于诈骗，这已超H1TEB5政策中所说的风险范畴了，触犯了法律，因此，该案这种风险类型是更需首先警惕和排除的。EB5政策上所要求的“风险”是正常的商业投资风险，风险不意味着就是危险，而是不确定性。对EB5项冃在创造就业和投资安全性方面的不确定性,无论是移民机构或是投资中请人,须做好风险的事先防范和事中管理，肓目担心和草率投资的态度都是不科学的。二、美国芝加哥会议屮心项目只是EB5个案，而非系统性政策问题始于1990年并在1993年推出区域

3、屮心法案的EB5政策，自2005年开始逐步进入屮国人陆以来，在众多的EB5项H中，除了受制于移民局审理变慢变严的影响阳使部分项H处于巾谙进展十分缓慢状态的情况外，经过正规移民服务机构正式考察推介的项目总体上是正常运作的，像芝加哥会议屮心这种敢于触犯法律的属于诈骗性质的严重情况I-分鲜见。芝加哥会议屮心项目或塞斯诈骗案，应属于EB5个案，而不是系统性的政策问题，并不代表其他EB5项目也必然都有问题。但它引发市场对EB5风险的惊呼，是合理的和有必要的。对于市而上为数众多的美国区域中心和EB5项目，移民机构在筛选

4、的过程中，应更加科学严谨，对EB5项目的风险结构有科学的研究和负责的尽调，以最人程度地防范和降低可能存在的风险，为中国移民屮谙人营造更加健康、规范、安全的岀国移民服务。三、理性看待移民机构在办理美国移民过程中的作用一方而，基于美国移民政策要求及风险理论，移民机构不能够对项目安全做百分百担保；另一方而，作为客户的移民巾请代理服务商，任何一家移民机构都应尽最大努力控制风险，把客八的身份安全和投资安全放在考察项目的第一位，从法律、融资、运营等多方而认真考察。对此二者，我们的移民从业人员需并行不悖地准确理解和把握，

5、盲目H信和推诿责任都不是我们所推崇的态度。美国投资移民EB5区域屮心重新恢复后从2005年进入屮国市场时的I-几家，到现在的二百多家，风险的积聚是不可避免的。美方有关机构在团队能力、项冃管控经验、对政策理解把握水平以及职业操守等方而，各区域中心和基金是有差界的。我们为什么始终强调对核心团队背景、实力和价值观的看重，就是因为这些在项目财务指标之外的非技术因素的重要性,不亚于对项目木身深入考察的重要性，二者不能偏废。进入新的一年，各国移民政策仍将而临剧烈起伏，以加拿人、美国移民项目为主导的行业格局正在发生着变化

6、，欧洲移民等小众项目正在崛起。作为资深的移民服务机构，我们须切实从客八的需求出发，提供更加多元、更加稳健、更加个性化的移民解决方案。“没有最好的移民项目，只有最适合的移民项目”，深刻理解移民政策和钻研案例，根据政策的要求和变化因势利导，主动适应变化，根据每一个家庭的不同需求，量身打造最贴身的出国移民方案,才是我们作为移民服务机构的最大价值所在。盖威出国（GATEWAY）是一家集海外移民，留学教冇，海外置业及海外投资等多业务综合发展的企业。服务覆盖美国、加拿大、澳大利亚、新加坡、香港、欧洲等多个国家。在中国上

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