工程造价预结算问题研究

《工程造价预结算问题研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、工程造价预结算问题研究摘要：工程造价预结算是一门专业性较强的工作，一个项目的预结算一旦发生偏着，特别是较为大型的项日，其损失是很严重的。本文根据多年的预结算丁作经验，对建设项目预结算所存在的一些问题进行分析，并提出措施。关键词：建设项目；预结算中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：一、ijys工程预结算是控制项目投资的手段，在高速发展的中国，以及激烈竞争的建筑市场，如何控制投资成本，提高企业经济效益，是每个投资企业较为关注的问题之一。二、建筑丁程预结算的主要工作内容工程预结算是工程造价管理工作的重点内容之一，其管理效果直接影响到工程造价管理工作是否能够得以全面落实，并

2、关系到工程项R的经济收益能否实现等多方面的问题。工程预结算工作的管理内容较为复杂，涉及到工程项目建设中资金运用中可能出现的方方面面问题,是现代工程管理的基本内容Z-o目前,我国工程预结算的工作内容主要有以下几方面:(-)工程量的计算在建筑工程项日造价管理工作中，工程量的计算是工程项日预决算管理工作的基本内容之一，其决定了工程资金的投入与运用的总休状况。建筑工程项目的工程量计算是一项相对复杂的工作内容，其对于技术性、科学性、客观性的要求较高。工程量的计算要由专业的建筑工程造价人员来进行，并耍结合工程项目的整体建设目标、施工设计图纸耍求，以及工程项目的具体质量标准、施工工艺、技术流程

3、等最终来确定。只有准确的掌握了工程量的计算结果，才能较为全面的计算出工程项目建设所需要的资金情况，进而做出全面准确的工程造价方案。(-)工程整体建设成本的预算工程整体建设成木的预算是在工程量计算结果的基础上来进行的，工程整体建设成本包括工程量、机械设备选购、建筑材料购买、人员开支、银行贷款偿述、监理费用等多方面的内容，整体建设成本预算是对于工程项目整体资金运用情况的科学计划方案。在工程整体建设成本预算工作中,一些较大的项目相对容易计算出来，而应该重视的则是i些细节项目的预算，同时工程预算人员还耍坚持“降低工程成本、提高经济收益”的基木原则,确保工程项目参与各方经济收益的实现。(三

4、)工程项目的竣工结算工程项FI的竣工结算是对工程项日预结算工作的总结,其主要工作内容是结合工程项目实际资金运用情况对工程各项预算工作进行全面的审核，以最终计算出工程项目的经济收益。工程项日的竣工结算不仅仅具有审核丁程预算方案的作用，还应该注意对于丁程资金管理工作经验的分析与总结，以更好的促进工程项目预结算工作的全面发展与进步。三、建筑工程结算中所存在的问题(一)高套定额。我国一些建筑企业在进行工程结算的时候，常常会出现高套定额的问题，高套定额就是在进行项H工程结算的时候降低工程标准，但是却套用了高标准的定额，从而两者之间存在很大的差距。例如,许多建筑企业在进行项目施工的时候，一般

5、是使用人工挖土方的定额来套用人工挖基坑的定额，人工挖土方的定额单价一般为每100立方米732.39元，但是人工挖基坑的定额单价却为每100立方米1150.41元，两者定额单价差距很大，如果在进行工程结算的时候，采取高套定额的话，无疑将会提高了工程造价。(-)虚增工程量。虚增工程量是一些施工企业为了增加施工成本的一种重要方法，虽然有的时候，这种虚增工程量并不是施丁企业人为因素所造成的。例如，一些建筑企业在基建工程的一个分项工程中，往往会存在人为重复计算工程量的问题，这种情况在一些隐蔽的工程中经常会出现；还有一种重复计算工程量的办法就是施工单位在进行工程结算的时候，把一些在定额项目中

6、已经列入结算的项目在其它定额项日中乂列入其中，造成同样一项丁程因为两次在定额在计算而被重复计费的问题。定额项目的错套。施工单位在套定额时往往就高不就低，低工程套高价定额子目，如2-965-986荧光灯的安装，定额子目分为组装型和成套型，组装型的足额基价比成套型的足额基价高2/3,施工单位在套此定额时往往都是按组装型套的。如我公司永宁东村住宅和体育村住宅片区的荧光灯安装，就昆一项项目，在审核结算时，仅定额基价就审减了15.27万元。还有的定额项是以组、系统作计量单位的，施工单位采取以小组套大组，以小系统套大系统，谋取非法所得。四、建筑工程预结算问题的控制措施随着建筑公司财务管理的不

7、断健全，许多企业已经采取了较为成熟和完善的建筑工程预结算控制方法。(-)建筑工程预算完善措施(1)根据实际情况编制建筑丁程预算定额体系。针对建筑丁程预算定额过程中的借用问题，建筑企业在进行工程预算的时候，可以考虑根据建筑工程的地域分布和类型以及施工技术水平等因素，结合实际情况，制定出一套较为完整的预算编制定额体系。在进行预算编制的时候，可以根据建筑工程的地域差异和实际施工水平，按照定额进行灵活调整，即在工程预算基础定额基础上，根据工程的施工难易程度，设置难易系数，从而最大提套施工