福建住宅工程质量监理评估报告

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1、石狮市**小区］#楼工程质量评估报告福建****管理有限公司二0一三年**月建筑资料下载就在筑龙网目录一、工程概况二、监理机构三、监理内容及依据四、专项验收结论五、质量控制资料核查情况六、见证取样送检汇总表七、试块强度评定情况八、栓结构实体检验评定九、分部工程质量评定十、单位工程有关功能与安全的检测十一、单位工程观感评定十二、施工合同履行、设计文件执行情况十三、单位工程质量竣工验收评定建筑资料下载就在筑龙网石狮市**小区1#楼工程质量验收评估报告一、工程概况：工程名称：石狮市**小区1#楼建设单位：石狮市****有限公司设计单位：福建省**建筑设计院勘

2、察单位：福建省**工程勘察院监理单位：福建****管理有限公司施工单位：福建省**建筑工程公司幕墙施工单位：福建省****有限公司工程地点位于石狮市****路。本工程单体1#楼主楼为地下一层，地上十七层，总建筑面积：13682.3ml本工程建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为7.5度，屋面防水等级为二级，地下防水为二级，建筑地下室耐火等级为一级，地上耐火等级为二级。设计合理使用年限为50年。本工程开工日期2011年*月*日，完工日期2013年*月*日。本工程基础为PHC桩基础，上部为框架剪力墙结构，一层至五层墙柱於标号为C40,六至九层墙柱於标号为C

3、35,十层至十三层墙柱於标号为C30,十四层以上墙柱牲标号为C25,梁板於均为C25。±0.000以下墙体为240小型混凝土砌块，强度等级为MidO,M10水泥砂浆砌筑；地下室的内隔墙为190厚水泥空心砖，强度等级为Mu10,M5混合砂浆砌筑；填充墙外墙采用190厚粘土空心砖，强度等级为Mu10,M5混合砂浆砌筑；分户墙，楼梯间墙为190厚粘土空心砖，强度等级为Mu10,M5混合砂浆砌筑；内隔墙、卫生间墙为90厚水泥空心砖，强度等级为Mu10,M5混合砂浆砌筑。建筑装修装饰分部：外墙面为粘贴45MM*45MM马赛克饰面砖；门窗工程：门窗为铝合金门窗，玻

4、璃为镀膜玻璃；幕墙工程：十八层至屋面梯间为玻璃幕墙；建筑屋面分部：屋面为20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层、2.0mm厚聚合物水泥基复合防水涂料一道设防及2mm厚高分子三元一丙橡胶防水卷材一道设防。60mm膨胀玻化微珠砂浆；30mm预制钢筋混凝土砖。建筑节能：本工程外墙保温材料及构造做法按国家节能规范进行施工。其保温主要材料：外墙面砌体为190厚粘土空心砖+20血厚水泥砂浆，剪力墙为200厚钢筋於+30厚无机保温干粉砂浆为墙体自保温。屋面：住宅平屋面为60血膨胀玻化微珠砂浆。外窗为铝合金门窗、在线阳光控制镀膜玻璃。工程开工日期：2011年*月*日；完工

5、日期：2013年*月*日。二、监理机构根据本工程的特点，我司设立了监理部，派驻的监理人员如下：总监理工程师：***监理工程师：***监理员：***安全员：***见证员：***三、监理内容及依据：1、监理内容：a、主要包括工程安全控制、质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理等组织协调工作。b、依照法律、法规以及技术标准，设计文件，建设工程承包合同及监理合同对节能工程实施监理。2、监理依据：a、国家有关法律、法规；b、本工程勘察、计文件及变更批准文件；c、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地基基础工程质量验收及规范》G

6、B50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《混凝土结构工程施工质量验收及规范》GB50204-2011《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001建筑资料下载就在筑龙网《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收》GB50303-2002d、国家及地方有关验收规范，及强制性标准条文；e、施工合同文件

7、、监理合同文件等。f、建筑节能工程施工质量验收规程。四、专项验收结论：（1）于2012年林月**日桩基子分部工程验收，评定为合格等级；（2）于2012年**月**日地基基槽子分部分项验收，评定为合格等级；（3）于2012年**月**日地基与基础分部工程验收，评定为合格等级；（4）于2012年衬月材日主体结构分部工程验收，评定为合格等级；（5）于2013年**月**日玻璃、石材幕墙分项验收，评定为合格等级；（6）于2013年**月**日节能分项工程验收，评定为合格等级。五、质量控制资料核查情况：桩基、地基与基础、主体结构、屋面及装饰验收记录共4份，具体叙

8、述如下：（-）桩基工程：共9项（其中图纸会审1份，设计变更21份；定位测量放线记录1份;管桩合