碧桂圆工程合作承包备忘录

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1、单位工程合作承包管理备忘录甲方：浙江昆仑建设集团股份有限公司沈阳公司乙方：甲方_年_月—日与沈阳碧桂圆房地产开发有限公司签订了碧桂圆•太阳城住宅项目总包施工合同（下称“总包合同”），为了更好更快地完成施工任务，发挥各自优势，，遵循平等、自愿、诚信的原则，双方就1#、2#、8#、10#、11#及D区地下室工程,施工合作事宜达成如下：一、承包形式及承包费率：1、乙方以甲方的总包合同要求，对单位工程进行全额经济承包，甲方监督管理的形式。2、甲方收取别墅工程总价的—管理费、高层工程总价的—管理费（税金由乙方承担，甲方代收代缴）。单位工程支出的各类费用均由乙方承担（其中人工费应包括工资、奖

2、金、养老金及规定的福利费和劳保费等）。二、工程价款的支付及结算1、项目部分包工程及人工费结算：分包协议由乙方与分包单位签订，甲方财务备案。根据工程实际施工情况及分包协议约定，由乙方施工员编制结算单，经甲乙双方复核签字后支付，若用支票支付的需凭发票由甲方财务支付，用现金支付的由甲方通过现金专用帐户支付（专用帐户即乙方存折，由乙方开户甲方保管）。项目部管理人员及计吋工工资也按该条款支付。2、项目部材料款：材料采购协议由乙方与供货单位签订，甲方财务备案。若采用支票购买的材料，款项支付由乙方根据材料采购协议及工程实际情况报填写用款中请表后，通知甲方财务支付该款项，款项使用后相应发票2天内

3、交甲方财务。所有进入工地的材料小票由乙方材料员及甲方收料员共同签收，并编制材料验收单，验收单经乙方签字后交甲方财务备案，其中用支票购买的材料发票金额与材料验收单金额要求一致，用现金支付的材料原始小票由乙方存档，材料验收单甲方财务备案。3、其他款项：上述款项若由乙方垫付，在确保工程顺利施工的前提下，待建设单位工程款支付给甲方财务后，按上述约定的付款程序支付给乙方；除上述款项外的办公费、差旅费等零星费用，由乙方签字甲方财务经理审核后报销。4、在施工过程中，工程款必须专款专用，如乙方需用材料发票调换现金用于发放工资等款项，乙方在支票领用申请表中应注明“取现”字样，提取的现金由转入木工程

4、的专用帐户，在每月5日前双方核对上月余额。5、所有的款项支出按上述要求在每月5H前将上月凭证（包括乙方垫付的凭证）上报分公司财务备案，支票领用后相应发票均需乙方签字。乙方付清甲方的管理费、税金及本工程的材料、人工费等款项后，盈亏费用归乙方承担。单位工程合作承包管理备忘录甲方：浙江昆仑建设集团股份有限公司沈阳公司乙方：甲方_年_月—日与沈阳碧桂圆房地产开发有限公司签订了碧桂圆•太阳城住宅项目总包施工合同（下称“总包合同”），为了更好更快地完成施工任务，发挥各自优势，，遵循平等、自愿、诚信的原则，双方就1#、2#、8#、10#、11#及D区地下室工程,施工合作事宜达成如下：一、承包形

5、式及承包费率：1、乙方以甲方的总包合同要求，对单位工程进行全额经济承包，甲方监督管理的形式。2、甲方收取别墅工程总价的—管理费、高层工程总价的—管理费（税金由乙方承担，甲方代收代缴）。单位工程支出的各类费用均由乙方承担（其中人工费应包括工资、奖金、养老金及规定的福利费和劳保费等）。二、工程价款的支付及结算1、项目部分包工程及人工费结算：分包协议由乙方与分包单位签订，甲方财务备案。根据工程实际施工情况及分包协议约定，由乙方施工员编制结算单，经甲乙双方复核签字后支付，若用支票支付的需凭发票由甲方财务支付，用现金支付的由甲方通过现金专用帐户支付（专用帐户即乙方存折，由乙方开户甲方保管）

6、。项目部管理人员及计吋工工资也按该条款支付。2、项目部材料款：材料采购协议由乙方与供货单位签订，甲方财务备案。若采用支票购买的材料，款项支付由乙方根据材料采购协议及工程实际情况报填写用款中请表后，通知甲方财务支付该款项，款项使用后相应发票2天内交甲方财务。所有进入工地的材料小票由乙方材料员及甲方收料员共同签收，并编制材料验收单，验收单经乙方签字后交甲方财务备案，其中用支票购买的材料发票金额与材料验收单金额要求一致，用现金支付的材料原始小票由乙方存档，材料验收单甲方财务备案。3、其他款项：上述款项若由乙方垫付，在确保工程顺利施工的前提下，待建设单位工程款支付给甲方财务后，按上述约定

7、的付款程序支付给乙方；除上述款项外的办公费、差旅费等零星费用，由乙方签字甲方财务经理审核后报销。4、在施工过程中，工程款必须专款专用，如乙方需用材料发票调换现金用于发放工资等款项，乙方在支票领用申请表中应注明“取现”字样，提取的现金由转入木工程的专用帐户，在每月5日前双方核对上月余额。5、所有的款项支出按上述要求在每月5H前将上月凭证（包括乙方垫付的凭证）上报分公司财务备案，支票领用后相应发票均需乙方签字。乙方付清甲方的管理费、税金及本工程的材料、人工费等款项后，盈亏费用归乙方承