设计、施工(EPC)总承包合同、发包合同

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1、项目楼设计、施工EPC总承包合同合同编号：字号中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局64目录第一部分　合同协议书1第二部分　通用条款9一、词语定义及合同文件9二、双方一般权利和义务13三、施工组织设计和工期17四、质量与检验19五、安全施工22六、合同价款与支付23七、材料设备供应25八、工程变更27九、竣工验收与结算29十、违约、索赔和争议31十一、其他33第三部分　专用条款38一、合同文件38二、双方一般权利和义务39三、施工组织设计和工期42四、质量与验收43五、安全施工43六、合同价款与支付43七、材料设备供应47八、工程变

2、更48九、竣工验收与结算48十、违约、索赔和争议50十一、其他52第四部分　补充条款54工程质量保修书5964第一部分　合同协议书发包人（全称）:（以下简称甲方）总承包人（全称）:（以下简称乙方）设计单位（全称）：（以下简称丙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，三方就由乙方与丙方组建联合体对本建设工程实施总承包施工，丙方负责装配式设计，满足装配式工程示范要求，达到《装配式建筑评价标准》和XXXX市城乡建设委员会下发的XXXXX号文件中装配式建筑一般示范

3、的要求，项目全过程应用BIM技术相关事项协商一致，订立本合同。　　一、工程概况工程名称：工程地点：工程规模：建筑面积约200000平方米，最终以规划局审批的施工图面积为准）。工程内容：本项目装配式工程的设计、装配式建筑一般示范和施工总承包，包括项目全过程应用BIM技术，满足装配式工程示范要求，基本达到《XX市城乡建设委员会关于申报2018年底建筑产业现代化示范工程项目的通知》中的一般示范标准；装配式建筑样板展示间的施工和拆除；按本工程的设计施工图纸所示的除电梯设备（包括设备采购、设备安装）外的所有工程内容的施工，甲方指定分包工程乙方需做

4、预留、预埋以及提供相应的配合等工作。资金来源：自筹。二、设计、施工总承包、一般示范的范围64（一）、设计范围丙方负责完成本合同约定工程的方案、初步设计、施工图设计；应用BIM技术建立初步设计模型、施工图设计模型、施工作业模型等装配式工程一般示范必备要件；丙方应按照《XX市装配式建筑装配率计算细则（试行）》的要求，设计出满足《XX市城乡建设委员会关于申报2018年底建筑产业现代化示范工程项目的通知》的一般示范要求的施工图（方案、初设及施工图阶段，均需将设计平面、户型功能及指标报甲方签字确认后）。设计方面的具体内容和要求由乙方与丙方双方另行

5、签署《建设工程设计合同》约定。（二）、总承包施工范围1、包含本项目设计施工图中所有内容和图纸会审、图纸答疑、图纸变更及示范内容（除以下表中分项工程由发包人另行发包外）的所有内容。序号分项工程名称分项工程内容1大型设备工程电梯、发电机、无负压供水设备等。2外墙灯饰安装工程包含外墙灯饰工程的配电箱、控制系统、灯具、管线等。3给水及燃气安装工程以自来水公司及供气单位要求为准。4环境工程生化池工艺部份、景观绿化。5送配电工程包含公用变压器、专用变压器、高低压配电柜、开闭所高低压配电室到住宅房一户一表电表及线路安装筹）（三）、项目展示及一般示范的

6、具体要求1、项目须对装配式部品部件及连接方式进行设计及示范，其一般示范的内容和范围按照《XXX城乡建设委员会关于申报2016年底建筑产业现代化示范工程项目的通知》执行。2、项目采用工程总承包模式进行实施，项目应全过程运用BIM技术，64打通设计、生产、施工、运维等全过程环节，实现多方协同配合的管理模式。3、装配式建筑样板间的设计、施工、展示以及拆除。三、承包施工内容（一）、土建工程：包含XXXX设计研究院设计的结构和建筑施工图中含盖的所有内容。包括主体（钢结构、砼结构、外墙或砌块、内墙板）、砌筑、门窗、栏杆、楼地面、屋面、各类防水防潮层

7、、内外墙抹灰、屋面和外墙保温、外墙漆及公共部分的装饰装修内容、各种装配式结构构件的制作、安装、运输工作、新技术新工艺的展示、全过程运用BIM技术和申报一般示范补贴费用的配合资料编制等工作。（二）、安装工程：水电、消防、弱电包含XX设计研究院设计的施工图中含盖的所有内容。1、强电工程（（1）、住宅一户一表部分从楼层电表井表后开关出线端开始至各用户（户内部分以设计图施工为准）；（2）、公共区域及功能间照明，从楼栋内电缆转接箱（包含电缆转接箱）开始至各用电设备；（3）、消防风机供电，从楼栋内电缆分支箱（包含电缆转接箱）开始至各用电设备；（4）

8、、商业用房、物管用房、社区用房、消防控制室用电，从配电箱开始（包含配电箱）至各用电设备）；2、弱电工程（包含（1）、火灾自动报警及消防联动系统，按设计院施工图施工并调试达到消防验收合格；（2）、消防广播系统