个人间抵押借款三方协议

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1、个人间抵押借款三方协议编号【】甲方（出借人）：身份证号：乙方（借款人）：身份证号：丙方（担保人）：住所：法定代表人：鉴于——1.乙方向甲方请求借款；且丙方为乙方应承担Z债务向甲方提供担保；2.乙方以其自冇Z特定财产为乙方Z担保提供反担保；为执行以上事宜，作为本协议当事主休的三方依据《中华人民共和国民法通则》、《屮华人民共和国合同法》等相关法律法规和司法解释，订立木协议，以明确甲乙丙各方之权利义务关系，共同遵守——第一条借款基木信息1.乙方向甲方申请借款人民币（大写【】元整）；甲方基于已对乙方的资信状况、还款能力详尽调查了

2、解的基础上，同意将该款项出借给乙方，并保证向乙方出借的资金来源合法；2.乙方向甲方所借款项用于【】；3.借款期限为【】个月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止（实际起始H自载冇甲方向乙方指定账号划拨相应数额资金和用途（借款）的银行凭证上所注明的口期起算）；4.本合同项下借款的年利率为【】％,到期一次性述本付息，预计本利合计为人民币（大写【】）元整；第二条借款与述款交付1.本协议项下的借款，甲方将通过银行汇款的形式向乙方划拨，收款账户信息如下：户名：账号：开户行：2.借款到期后，乙方也应当通过银行汇款的形式向乙方

3、划拨，收款账户信息如下：户名：账号：开户行：3.如果甲方是以现金交付的形式向乙方交付借款的，乙方应当出具借据，且该欠条应当包含木协议第一条屮所有有关借款的基木信息；该借据作为本I办议不可分割的附件;第三条担保措施1.乙方向甲方在本协议项下所请求的借款，由丙方为乙方应承担Z债务向甲方捉供保证担保；冃丙方应当就此项担保向甲方出具履约保函；1.乙方为丙方所提供的上述担保责任，向丙方以房屋抵押的形式提供反担保——a.房屋信息：地址：［］市（省）【】市（区/县）【】区（街道）【】路【】弄［］号【】室b.权属信息：□自有；□共有，共

4、有人：【】c.乙方承诺以上房屋产权清晰无争议，无对■外抵押或质押状况，无对外挂牌出售状况；□有□无对外租赁状况；2.乙方和丙方应当到当地房屋登记机构，就上述担保设立相应的房屋抵押登记；3.乙方违反本协议的约定，不履行或不能履行对甲方应承担的债务（或部分债务）的，按以下程序执行债权实现：a.三方确认：经甲方要求，丙方可以且应当直接执行（拍卖）抵押物程序，并拍卖所得用于向甲方偿还债务；b.丙方冇义务依据前项，按甲方的要求及时、尽责地执行（拍卖）抵押物；抵押物经执行后，如其所得对价不足以清偿债务的，甲方有权对乙方进行追索；c.

5、无论抵押物拍卖所得对价是否可以足额向甲方清偿乙方的债务，均视为丙方已完整履行本合同项卜•的担保义务；第四条借款与还款程序1.甲方收到丙方的保函，且乙方和丙方已办理了房屋抵押登记后，甲方向乙方交付借款；2.乙方按期如数归还借款后，乙方和丙方解决房屋抵押登记，甲方向乙方归还保函或双方按约定解除保函效力；3•需要通过担保措施实现债权的，依据本协议第三条内的相关约定执行；第五条违约责任1.乙方和丙方依据本协议的约定以相应的形式设立担保后，甲方应当向乙方提供借款，否则视为违约，甲方应当向乙方和丙方就实际发生的经济损失进行赔偿；2•

6、债务到期后，乙方应当即日履行债务，偿还欠款；如有逾期的，应当以未清偿余额为基数，按照每日【】％计违约金，如届吋与甲方另有约定的除外；3.承担担保责任的主体，应当依据本协议的相关约定履行担保责任；丙方的担保责任以I办助甲方向乙方追偿债务和执行抵押物为限，不承担述款义务；4•各方承诺，在本协议的履行屮，所提供的与本协议有关的一切文件、资质、证件及陈述等，均是合法、真实、准确、完整的：任何一方违反本协议所约定的义务的，守约方可以提而解除本协议；第六条法律适用及争议解决1.本协议的解释、履行适用中华人民共和国法律；1.如发生争议

7、，双方应首先通过友好协商解决，或通过另行签订补充协议的的方式解决；双方无法达成合意的，约定同意将争议向上海市浦东新区人民法院提起诉讼；第七条附则1•协议各方均保证各自有权签署并履行木协议，且签署并履行木协议不会违反对其具约束力的其他文件，且已获得有关的政府审批（如需）和/或其他必要的授权；1.如果木协议中的任何约定无论因何种原因被认定为无效或不具有执行力,或违反任何适用的法律，则该约定视为无效。但本协议的其余约定仍应有效并且有约束力；2.本协议之变更和/或补充须经各方同意并采取巧面形式；在未达成一致意见的情况下，原协议继

8、续有效；3.木协议所含的条款与条件构成双方就木协议标的达成的全部协议与共识,并且取代之前所有的口头及书面协议、意向以及声明；4.丙方向甲方提供的保函、乙方与丙方之间办理房屋抵押的证明文件，为构成本协议不可分割的附件；如乙方向甲方出具借据的，该借据为本协议不可分割的附件；5.本I办议自当事主体各方签字始生效；壹式仁份，