注册城市规划师-城市规划实务分类模拟题城乡规划的制定与修改(六)

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1、城市规划实务分类模拟题城乡规划的制定与修改（六）（条例一）1＞图4-1-18为某市一个居住区组团规划方案，规划用地9hm2,规划住宅户数800户，人口约3000人，该地块四、北临城市次干路，东、南两侧为支路，地块外西南角为现状行政办公用地，根据当地规划条件要求，住宅建筑均为5层，层高2.8m,日照系数不少于1.4。该规划方案布置了12幢住宅楼及物流管理和商业建筑；结合组团出入口安排地面和地下停车场，并有市政工程和环卫设施配套。评析该方案，具体指出方案的主要优点和存在的问题。0I02H50mLA■d隔窗遁二©nnnnuuTJuuu0Hu[aoxo)C

2、tooSIOUUUUJijannnnajl9[；pop](^606」悄uUTSinnnnft0&七5门邨J[pIS例蓉hi!筑'rri組团出入口遢]地面綁4场匡3地下停车境出入口1£1fi!地©dnn(1n(ii(1yCED规划方案示意图（案例二）2、某居住小区规划方案（见图4-1-19）,住宅建筑分为四个组团布置其中，在东北组团北侧安排了四幢老年公寓。规划提出了以下有关建设标准和技术要求。峯居住小尽规划方務示fitia1•条式住宅之间的侧面间距为5m。2.多层条式住宅和高层住宅Z间的侧面间距为10m。3・所冇条式住宅Z间的正而间距均按冬至日日照l

3、h的H照标准计算。4.宅间小路的路面宽度为1.5m05.临街住宅的出入口不直接开向城市干道。6・所冇6层条式住宅和8层塔式住宅均不设屯梯。试判断这些标准和耍求是否止确，凡认为正确的只需说明该条''正确〃，认为不正确（或不完全止确）的，指出其错误Z处，并具体M答正确的内容。（案例三）3、某北方城市拟在市屮心地段新建一•集公寓、办公、宾馆、商业为一-体的综合性建筑，用地朝向为南偏东13。，用地情况如下：东侧为城市支路，道路红线宽度20m,退红线设10m宽绿带；南侧为城市次干道，道路红线宽度30m,退红线设丄5ni宽绿带；北侧为现状居民区，全部为6层砖混

4、住宅；两侧为现状办公楼。城市规划部门捉供的规划设计条件如下。1.低层、多层建筑退绿线不少于5m。2.高层建筑退绿线不少于15m3・建筑高度100m。4・绿地率不少于15%。5•停车车位：按照规范要求。6・H照要求：板式建筑间距系数为「5,塔式建筑间距为遮扌当而而宽的1・2倍。设计单位提供的图纸详见图4-1-20＞图4-1-2KT~-irgxSL用坎悼代住w?.2O話.8U110069^0TO.OCl23.4010.2021.607^010.00FJ20.CO3PIMFtW出口芟rTHrbiU总平ifcSI南立面示越阳请按照我国相关规定及规划管理部门

5、的规划设计条件指出设计图纸中存在的问题。（案例四）4、某城市小区，三面临城市干道，其南侧为支路，总用地为14.5hm2o现状市政管线已埋入道路地下，已建配电房能满足小区改建后的要求。该区用地东侧已建成金融、商业服务屮心，小区西南角有两栋新建住宅楼和一所中学，另冇两所小学、一•处幼托所及两片危旧平房住宅区和一•处汽车配件铸造厂。现已决定将此小区列为危改居住小区进行统一规划。试根据现状条件（见图4-1-22）^一般危改居住小区的规划设计耍求，捉岀需耍调整和增加的内容。4刈賈中尤0102030m!•□*城布次十i住IBW匚二J現何it執及規鹫匚P漠状川地

6、界爼危改小区现牧示直图7小学（案例五）5、如图4-1-23所示，我国南方近郊的一块多边形用地，面积约8Ohm2,周边为已建城市主、次干路,按照分区规划的耍求，应将其规划为一个可容纳4万人左右，分设三个居住小区的居住区，并附设城市公共加油站一处（用地面积为1200m2）o规划设计人员据此结合居住区配套公建的分布，小区公建和住宅组团、绿地系统、道路系统等的综合布置进行研究，提岀了如图所示的居住区和小区主路的路网结构规划方案及城市公共加油站的选址。93已址菽巾上干玮—C谡城市战干路=二昵创鶴£1壬逍路=班划小区七路C22^小区匚口城市仝九加油站50150

7、6—*106~200ni某城布居住区规划示意图试评析该规划及选址方案的主要优缺点。（提示：不涉及道路宽度，断面形式和转弯半径。）答案：（案例一）K1.在岀入口附近设停车场，地面与地下停车相结合（2）。2.步行系统较好（2）。3.中心绿带与住宅相连，方便居民使用（2）。4.住宅建筑朝向好（2）。5.东入口人车有干扰（2）。6・西南角和东南角两组住宅建筑的间距不足（3）。7.住宅建筑布置较呆板（2）。（案例二）2、1.不正确，多层条式住宅侧而间距不宜小于6m（2）。2.不正确，多层条式住宅和高层住宅侧面间距不宜小于13m（2）03.不完全正确，一般条式

8、住宅的日照标准根据不同建筑气候区应分别按大寒日或冬至日的日照标准计算（I）,老年条式住宅建筑的F1照标准不应低于冬至FlF