施工工艺（建筑工程技术指导手册）

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1、建筑工程技术指导手册1总则1.1农村危房改造重建要以保证困难农户重建房屋质量，保护困难农户生命财产安全，改善困难农户居住条件为基本原则，贯彻执行国家法律、法规及相关的标准规范。1・2服从村庄、集镇、建制镇总体规划和建设规划，注重将农房改造重建与村庄整治、人居环境改善相结合。1・3农村危房改造重建，要因地制宜采用合格的建筑材料，鼓励应用节能环保型的新技术、新材料、新工艺。1・4本指导手册主要用于农村困难农户翻建新建二层（含二层）以下的自用住宅及附属用房。2房屋选址2.1新建房屋选址要符合规划要求。符合规划的建房户应

2、尽量利用原宅基地恢复建设。有条件的地方，择址新建的房屋应与生态建设紧密结合，不占或少占耕地。2.2房屋选址应选择稳定基岩，坚硬土，开阔平坦、密实、硬度均匀稳定的有利地段建房。避开活动断层和可能发生滑坡、山崩、地陷、非岩质的陡坡，突出的山嘴，孤立的山包地段，避开饱和砂层、软弱土层、软硬不均的土层和容易发生砂土液化的地段。2.3选择向阳、通风良好的地段，避开风口和窝风地段。2.4拟建房屋不能占压地下管线，应与各类电力线路保持安全距离（其中1千伏以下不小于4米，4千伏以下不小于6米），否则必须报告电力线路管理部门采取安

3、全防护措施。3房屋的建筑设计3.1房屋建筑设计应围绕使用功能兼顾周围环境，鼓励建房人员采用本地区农房设计通用图集及新技术建设农房。3.2房屋建筑设计体现以整体环境为中心的设计理念，兼顾农村地方特色,做好房屋外部环境的整体空间布局，处理好户外交往空间，要在保护、节约耕地的前提下做到以实用为主，采取多种单元类型，系列化拼接，注意房屋建筑节能措施的实施和使用节能建材。3.3房屋功能布局要做到生产功能与生活功能区分，实行人畜分离，采用科学合理的农村房屋家居功能模式。3.4在建筑结构设计中要使用成熟的节能体系和节能环保建材

4、；计算各结点承载力；确定窗墙比；提高门窗保温隔热性能和气密性；合理选择朝向；综合利用新能源、可再生能源。3.5对主要持力层范围内存在软弱粘性土层的地基，应设置钢筋混凝土圈梁或进行地基加固处理。3.6在抗震设防地区，要充分考虑抗震设防要求；在雷区应考虑防雷设防要求。4基础工程4.1基础地基选择4.1.1基础持力层应落在中硬土以上地质均匀的老土层上，基础埋深不少于500毫米。4.1.2当基础地基出现软硬不均时，对软土部分进行处理，挖成台阶型，使地基持力层土质相对均匀一致。4.1.3当基础持力层落在斜面岩层上时，基槽应

5、挖成台阶型并应有镶固，防止基础滑移。4.1.4在坡顶建房，基础应距边坡一定距离，具体视地质情况定。当边坡角大于45°、坡高h大于8米时，应请专业技术人员进行边坡稳定性验算，防止圆弧滑动。对于稳定的边坡，基础底面外边缘线至坡顶水平距离L不得小于2.5米。如所建房屋临近边坡底部，在确保边坡安全稳定的情况下，也应与边坡保持一定距离。4.2毛石基础施工1砌筑毛石基础的第一皮石块时，基底应用高强度等级的砌筑砂浆找平坐浆，石块大面向下，并选择比较方正的石块砌在各转角处。4.2.2应根据石块自然形状交错位置，尽量使石块间缝隙最

6、小，然后将砂浆填在空隙中，并且铁钎插捣密实。严禁采取先放小石块后灌浆的放法。4.2.3基础最上一皮石块，宜选用较大的毛石砌筑。基础的第一皮及转角处、交接处和洞口处，应选用较大平毛石砌筑。4.2.4毛石基础的转角及交接处应同时砌筑。如不能同时砌筑又必须留槎时，应砌成斜槎。4.2.5毛石基础每天可砌高度不应超过1.0米。4.2.6毛石的砌筑砂浆厚度宜为20〜30毫米，砂浆应饱满。4.2.7砌大放脚时，应按图纸尺寸收进台阶，每层台阶及基础顶面应找平,然后用砂浆刮抹平整，不应只用砂浆填塞形成砂窝现象。3采用砖基础时，基础

7、砖墙应采用水泥砂浆砌筑。4.4基础施工完后应及时回填土方。回填时，应沿基础墙体两侧同时均匀回填、夯实。土方回填应分层夯实，且每层虚填土方高度不宜超过300毫米。回填土应是不含垃圾和其它杂质的好土。5主体工程5.1钢筋混凝土工程其混凝土强度、梁柱截面尺寸及配筋必须经过设计计算。1.1模板施工1、模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件而定。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。2、在浇筑混凝土之前，应对模板工程进行全面

8、检查。模板安装和浇筑混凝土时，应对模板及其支架进行观察和维护。发生异常情况时，应及时进行处理。3、安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，未能满足要求时应加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。4、模板的接缝要严密、平整，不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水。5、浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净。6、对