别墅推介现场解说词(2月8日)

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1、别墅推介现场解说词尊敬的各位朋友：大家好！下面就由我为大家介绍下六个一工程的标志性建筑——博望河堤畔精品样板住宅区，莲华广场别墅群。（背景配小区总规划图）莲华广场别墅群是博望首家商住一体的智能化高品位住宅，城乡一体化重点示范工程。莲华别墅群，地处博望镇南环路莲华小区内，由马鞍山金长城置业有限公司建设，延请中国顶级建筑设计单位——中国建筑上海设计研究院有限公司设计，占地面积6954.44平米，建筑面积3708.28平米，绿化率62%。本次推出的一共有9栋别墅，每一栋别墅都是匠心独运的设计，舒适性与实用性的完美结合，与自然环境自然融合，完善的物业配套，得

2、天独厚的人文景观，贵气之中彰显低调的华丽。别墅不仅是一座物业，更是一种生活（背景配别墅舒适优闲的别墅生活）别墅英文名：VillaDom简称VILLA，即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。我国古代也很早就出现了别墅，大的有帝王的行宫，将相的府邸，小的有富商巨贾地主乡绅的山庄、庄园。中国古代称别业、别馆。真正说起来，中国最早的别墅是叫别业，所谓别的意思就是第二。在国外第一居所的房子叫做HOUSE，第二居所叫VILLA。别墅与普通住宅HOUSE相比，除了基本功能相似之外还有很多不同之处，别墅是一种带有诗意的住宅，它代表着人类的某种

3、理想。事实上，我们国内目前房地产市场中所销售的大部分所谓别墅，并不是真正意义上的别墅，而是HOUSE。别墅（VILLA）是SECONDHOME，即第二居所；而HOUSE则是第一居所，是一个家，与HOUSE对比，VILLA属于理想，而HOUSE则属于现实。设计HOUSE时，我们想得更多的是布局如何合理，分区如何明确，家里要住几口人，东西往哪儿放，车往哪儿停，一切都与锅碗瓢盆有关系--这是居家过日子。而设计VILLA时，最重要的是要看它符不符合我们的理想，VILLA生活的最好写照。别墅满足的不仅仅是一种物质生活的需求，更多的是一种生理和心理意识的需求，想

4、逃脱浮华、喧嚣、虚伪的氛围，去寻找一个真正属于自己的领地，安顿自己的心灵。一、独特的区位优势（背景配区位图片）我们的VILLA地处博望新区的中心地段，西邻博望行政中心，南北商业街贯通，东邻大型超市，博望中心小学等，属于博望绝无仅有的稀缺地源。地处三汊河和博望河的交叉地段，紧靠莲花寺，形成了龙翔凤翥的格局，可谓是绝佳的一块风水宝地。将来六个一工程全部竣工后，这里将成为博望新区最繁华，最具博望特色的政治文化中心，商业经济中心，其升值空间可想而知。得此一居所实乃是造福子孙后代之举。二、莲华别墅的设计独具风格。别墅由中国顶级设计单位——中国建筑上海建筑设计研

5、究院有限公司设计，吸收了当前世界最先进的设计理念，每一栋的设计都独具匠心，决不重复。福临苑01栋别墅（背景配该别墅外立面建筑风格图，位置图）新古典主义风格。采用欧式风情的外立面设计，以明快淡雅的色彩为主，讲求心灵的自然回归感，并在檐口、窗台、阳台处加以线条装饰处理，布局开阔尊贵，尺度宜人，与周围的绿色自然环境形成鲜明对比，体现了社区高品质生活，给人一种扑面而来的浓郁艺术气息。福临苑2-1、2-2栋别墅（背景配该别墅外立面建筑风格图，位置图）意大利式的建筑风格。整栋别墅非对称，注重内部空间的比例和谐，尖顶、石柱、浮雕……彰显着意大利建筑风格古老、雄伟的

6、历史感。平面为方形或者是近似方形，红瓦缓坡顶，出檐较深，檐下有很大的托架，檐口处精雕细琢，气势宏大。设计较为强调的是标准化、系统化，尤其对功能性极为注重。　福临苑03栋别墅（背景配该别墅外立面建筑风格图，位置图）乔治亚风格。在形式上以浪漫主义的惬意为基础，整个风格豪华、富丽、庄重，充满强烈的动感效果。强调线、形流动的变化，色彩华丽，通过完美的布局，精益求精的细节处理，给人不尽的舒适感。福临苑05栋（背景配该别墅外立面建筑风格图，位置图）欧式典雅浪漫风格。清新而不奢华，崇尚自然，色彩柔和艳丽。创新运用多元化思想，营造出人性化的和谐“视“界。追求更加高尚

7、的居住格调与生活品质，回归淳朴自然。福临苑06栋（背景配该别墅外立面建筑风格图，位置图）法国古典主义建筑风格。挑高阳光大厅、风景阳台，融汇新古典的设计风格，彰显简约之灵性。建筑内部按照黄金比例分割尺度，平稳厚重，合理的设计各种窗户，让阳光生活与身相随，独享悠然与惬意，体现出浓厚的生活品味。福临苑08栋（背景配该别墅外立面建筑风格图，位置图）意大利文艺复兴风格。外立面设计着重突出整体的层次感和空间表现，通过空间层次的转变，打破传统立面的单一和呆板，其节奏、比例、尺度符合数学美反映出诗意的、幻想的，神话的风格，往往充满了丰富的想象力和浪漫情怀。在建筑中融

8、入阳光和活力，采取更为质朴温暖的色彩，既醒目又不过分张扬，给人以踏实的感觉，以远近的层级分布，高低错落，符合