建筑厂房5#施工承包合同

《建筑厂房5#施工承包合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、建筑工程分包合同合同编号：发包方：（以下简称'‘甲方”）承包方：（以下简称'‘乙方”）工程名称：厂房5#工程地点：签约地点：签订日期:屮方:乙方:根据《中华人民共合国合同法》、《中华人民共合国建筑法》及相关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就本建设工程施工事项协商达成一致，订立本合同。经甲、乙双方协商，甲方把清远伽蓝厂房5#工程承包给乙方施工，为了尽快地该厂房按期、按质、按量顺利完成，特订如下协议：一、资质条件：甲方发包该工程，确认具备土地使用证、规划许可证、施工许可证等文件；

2、乙方确认具备承包工程项目的企业法人，有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员，具有完善的质量保证体系，未发生过重大工程质量事故。二、工程概况：1＞工程名称：厂房5#2、工程施工地点：清远市清新区禾云镇云龙工业园禾峰路12号3、承包方式：包工包料包拿房产证。4、承包范围与内容：A、按清新建筑勘察设计有限公司设计的施工图纸，包括土建、装修（除水电）、雨污分流及化粪系统。B、办理建筑工程规定办理的所有手续（投资项目立项、地质勘察、图纸设计除外）办理房屋房产权证。C、指根据合同规定拟实施

3、的永久工程（包括设备），主要概括如下包工部分：根据甲方提供施工图之所有土建建设（建筑面积约为11219.07平方米）、防火涂料、外墙卷帘门、外墙金属平开防火门、虹吸排水等。三、承包造价：甲方将该厂房土建、装修（除水电）雨污分流、化粪系统等承包给乙方，按建筑面积每平方元整。按图纸面积计算（11219.07平方）。四、工期：A、本工程自施工之口起晴天180天内完成，必须按甲方的工期计划完成，否则甲方有权辞退并不给乙方办理任何结算手续。B、在履约过程中，根据设计变更所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素

4、所延误的工期，经甲方、乙方和建设单位三方签证认可后调整。五、材料供应㈠乙方自行采购的材料、设备、成品、半成品，必须符合图纸设计要求且符合国家和行业有关质量标准，并必须向甲方提供出厂合格证明、产品防伪标志、质量保证书、以及有复验耍求的试验资料等有关准用文件。所有材料以附件形式制作清单，如乙方需要使用代替材料,则代替材料的采购价格及质量应高于被代替材料。㈡进入施工现场的材料及设备，按有关规定，要见证取样送检及检验，进场检测费用由乙方负责。如一方对材料设备有异议，应进行检验。如检验合格，检验费用由持有异

5、议一方负责，否则由采购方承担。六、工程款支付和结算（一）工程支付方式：第一期付款：乙方进场施工后五天内，甲方向乙方支付合同总价的百分之二十（20%）作为工程预付款（因前期甲方代乙方先支付劳动保证金40万耍在一期中扣回给甲方）；第二期付款：主体结构系统（即二楼楼面）完成之日起五天内，甲方向乙方支付合同总价的百分之二十（20%）作为工程进度款；第三期付款：厂房楼面天面盖完水泥后完成之FI起五天内，甲方向乙方支付合同总价的百分之二十五（25%）作为工程进度款；第四期付款：验收完成乙方提交相关资料办理好产

6、权使用证后（因不可更改等因素未领取产权使用证甲方也要支付）之FI起10天内，甲方向乙方支付合同总价的百分之三十（30%）作为工程完工款；第五期付款：厂房各项验收通过并提交相关完善手续之日起一年后，甲方向乙方支付剩余的质保金计合同总价的百分之五（5%）。注：1・上述安装合同总价不包括报价清单中未包括的材料的安装费用（以甲方给的施工图反映出的清单即以报价附件为准）；上述各付款结点，是指该节点工程应安装材料安装完毕且不影响后续节点的施工。所有付款的FI期均以甲方付款银行的付款凭证FI期为准。建筑完成后乙

7、方6个月内负责办齐相关手续到国土，推迟1月扣除总建筑款百分之三（3%）o（二）、甲方将工程款按本条款规定划入乙方帐户或采用转帐支票形式支付工程款，乙方帐户：，开户行：，帐号：。七、工程索赔、签证在施工过程中发牛索赔、签证事件时，乙方应在事件将要发生和事件发生约定有效期限（根据甲方与建设单位约定的有效期限）内提出报告，及时向甲方报送发牛索赔、签证的详细清单和计算依据，经甲方审核后报送建设单位确认。甲方必须全力配合乙方向建设单位索赔、签证确认等工作。八.双方责任㈠甲方责任：1、甲方必须在乙方进场开工前

8、完成“三通一平”，接水、电源，同时向乙方提供施工图纸贰份及有关资料壹份，地质勘探报告壹份，乙方要求额外提供图纸和资料的，甲方可予以提供，费用由乙方承担。2、开工前完成由甲、乙方和设计方参加的施工图会审。3、对乙方在施工时发现设计错误提出的意见，甲方应在收到书面通知的二天内会同设计方进行处理并签证。4、甲方委派/为现场管理代表,监督检查工程质量安全、进度、文明施工，负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。5、如工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工，甲方应采取措施