建筑节能工程施工控制要点

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1、1、控制方法采取事前控制、事中控制和事后控制相结合的形式。注重事前控制，以发挥预控作用，防患于未然；严格事中控制，每天巡视检查，把问题消除在萌芽状态，避免造成既成事实而积重难返；做好事后控制，绝不放过一个安全隐患、质量隐患或不合格项，严把质量验收关。2、控制措施采取巡视、旁站、见证取样送检和平行检验等方法，使建筑节能工程所用材料、构配件和设备的质量，施工质量符合施工图设计文件,建筑节能标准、规范和施工合同的要求。3、控制手段即“一说、二写、三停工、四报告”。一说就是监理发现的问题,先口头指出，要求施工单位改正；二写就是对监理口头指出

2、的问题，若施工单位没有改正，则签发监理工程师通知单（或者安全隐患通知单），要求施工单位整改；三停工就是在施工单位仍未整改、继续施工的情况下，征得建设单位同意，总监签发停工令，责令施工单位暂停施工立即整改；四报告就是施工单位拒不整改和停工时，及时向当地建设行政主管部门报告，同时将情况报告建设单位。4、施工准备阶段监理控制要点一是认真看图，提出问题或建议，参加设计交底和图纸会审，解决施工图设计文件中存在的错、漏、碰、缺问题；二是审核建筑节能专项施工技术方案；三是开好第一次工地会议，明确各方的责任和义务，理顺工作程序和关系；四是审查施工单

3、位的资质和施工人员的资格证件；五是考察施工单位选择的试验检测室资质、试验范圉、计量认证和试验人员的资格证件。5、施工阶段监理控制要点一是检查进场材料、构配件和设备的出厂合格证、检验报告、质量证明文件、产品说明书是否符合设计和规范、标准的要求，并按规定见证取样送检复试；二是检查凿洞开槽位置是否正确，基层处理是否清楚干净；三是聚笨板必须与基层粘接牢固，无松动空鼓现象；四是抗裂砂浆与聚苯板粘接必须紧密，无脫层、空鼓，面层无爆灰和裂缝;五是网格布的铺贴和搭接宽度、粘接胶浆和抗裂砂浆的厚度必须符合要求；六是分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上

4、残存的砂浆等应清理干净；七是对易产生热椅和热工缺陷部位的施工以及墙体、屋面保温工程隐蔽前的施工应旁站监理；八是对给排水、取暖、通风、空调、电气等系统的调试,其节能实况应符合设计和规范、标准的规定。6、竣工验收阶段监理控制要点一是对每个检验批施工质量予以检查验收，审核报验资料并实测实量、观感检查。必须在主控项目全部合格，一般项目检查点合格率达到80%以上的前提下，才能签字认可；二是对分项工程质量进行审核验收签字；三是对分部工程质量进行验收，审查质量控制资料、安全和功能检验资料，并抽查其主要功能，观感质量状况，在确认该分部工程质量合格后

5、方可签字认可；四是建筑节能工程竣工后，随同单位工程一并进行竣工验收;五是编制的单位工程质量评估报告中应阐明贯彻建筑节能标准的实施情况。