建筑行业通风和空调工程监理实施细则

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1、编号：合同号：监页数：共18页XXXXXXXXXXXXX工程通风与空调工程监理实施细则编希!J:审定:XXXXXXXXXXXXX监理公二00年一月一、工程概况二、专业工程特点三、编制依据四、监理工作流程五、监理工作的控制要点及目标值六、监理工作方法及措施七、安全文明施工监理要点XXXXXXXXXXXX工程通风与空调工程监理实施细则一、工程概况本项目位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXo楼为沿江地块，基底面积为9516平方米，总建筑面积43229平方米，设计为16层写字楼，带三层裙房；地下二层。工程概算为：12859.87万元。2006年1月27日开工，200

2、7年7月25日竣工。本工程由XXXXXXXXXXXXX投资建设，设计单位为XXXXXXXX公司，勘察单位为XXXXXXXXXXXXXXX,施工总承包单位为XXXXXXXXXXXXXXXXX,桩基分包单位为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司，弱电消防报警系统及消防喷淋给水系统分包单位为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司。受业主XXXXXXXXXXXXXXXXX公司的委托，XXXXXXXXXXXXXXXXXXX承担施工阶段的建设监理工作。二、专业工程特点本通风与空调分部工程包括送、排风系统、防、排烟系统、空调系统、制冷系统、空调水系统5个子分部工

3、程。1、合同总工期540天，安装工期约150天（碗内管道预留预埋除外），施工工程量大,工期要求紧；2、施工质量要求高，合同要求确保“钱江杯”；3、本工程裙房一、二层及会所采用VRV变频空调系统，新风采用全新风处理机；制冷剂管道是铜管焊接连接；4、主楼及大堂采用中央空调系统，冷源采用螺杆式冷水机组，其COP应大于4.60o热源采用热水机组；5、地卞室通风排烟风管均采用GM-II天仁复合风管；6、其他矩形风管材料均为镀锌钢板。保温采用橡塑材料，厚度为19mm；7、空调水管釆用镀锌钢管，管径小于DN100采用螺纹连接，管径大于或等于DN100采用法兰连接热镀锌二次安装

4、；水管绝热材料采用橡塑保温材料，厚度为25〜32mm。各分项工程中，考虑到风管系统和水管系统穿越建筑构件的复杂性和多样性，需要多专业的配合，属于施工前期工作较易遗漏的部位且对后期工作有较大影响，因而要重视管道的预留预埋工作；风管的漏光法检测与漏风量测试、水管的冲洗与试压等测试的控制要重视；要作好隐蔽工程的验收工作；严格控制冷、热水机组与水泵等设备的安装质量；各系统的调试工作内容繁多且调试的好坏直接影响到实际的使用效果，必须作为控制的重点和难点。三、监理依据1.已经审核批准的本工程监理规划2.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—20023.《采暖通风

5、与空气调节设计规范》GB50019-20034.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20015.《风管支吊架》(03K132)等相关的国家建筑标准设计图集6.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20077.其他相关的国家法规和规范等8.相应的施工图纸等设计文件四、监理工作流程1、质量监理工作的流程2、进度监理工作的流程每舟进行检查直至工程竣工同意3、投资监理工作的流程主要为月工程计量及支付，监理工作流程如下:五、监理工作的控制要点及冃标值（一）、监理目标1、质量目标:子分部工程分项工程控制点目标值送排风系统防排烟系统风管与配件制作材料种类

6、、性能及厚度；强度及严密性、连接、加固符合设计及GB50243-2002第4章耍求、GB50411-2007第10章要求风管部件制作风阀、风口符合设计及GB50243-2002第5章要求风管系统安装防护套管、连接、支架、严密性符合设计及GB5O243-2OO2第6章要求、GB50411-2007第10章要求风管与设备防腐材料的验证、防腐涂层质量符合设计及GB50243-2002第10章要求风机安装支m架、减震、安全防护符合设计及GB50243-2002第7章要求、GB50411-2007第10章要求工程系统调试单机试运转、风量平衡、电控防、排烟阀的动作试验符合设

7、计及GB50243-2002第11章要求、GB50411-2007第10章要求空调风系统风管与配件制作材料种类、性能及厚度；强度及严密性、连接、加固符合设计及GB50243-2002第4章要求、GB50411-2007第10章要求风管部件与消声器制作风阀、风口、消声器符合设计及GB50243-2002第5章要求风管系统安装防护套管、连接、支架、严密性符合设计及GB50243-2002第6章要求、GB50411-2（X）7第1（）章要求空调设备安装见机盘管、空调机、消声器符合设计及GB50243-2002第7章耍求、GB50411-2007第10章要求防腐与绝热施

8、工（风管系统〉材料的验证