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时间:2019-10-19
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1、建筑安装工程施工承包合同书工程名称:工程地点:发包方:承包方:订立日期:二O—年月日建筑安装工程施工承包合同书发包方(以下简称甲方):地址:承包方(以下简称乙方):地址:项甘责任人:身份证号:甲方新建项目,由乙方承建该建安工程,依据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲、乙双方就项目建筑安装工程施工事项协商一致,订立本合同,双方遵照执行。第一条工程概况工程名称:、工程地点:三、建设规模:乙方承建的,总承包面积—m2,以实际结算面积为准(屋顶隔热层按
2、一层三分之一的面积计算)。第二条工程承包方式:本工程采用平方米固定单价包干。即包工包摊销、包工期、包机械设备、包质量、包进度、包安全文明生产、包保修、包矛盾调处、包自负盈亏包干形式(甲方只负责购建筑墙体材料的购买)。第三条承包范围和内容:按甲方提供的设计草图为准,负责正负零以上建筑、装饰、排水、屋边明沟排水附属(除甲方另行发包工程外)等所有工程的施工。并符合国家现行规范规程、法律法规及施工质量验收评定标准合格要求。具体承包内容如下:一、承包内容:(一)主体工程1、层高以设计为准。2、房、卫个间、阳台等有防水要求的房间、部位做
3、好栓反沿和防水层。(二屋面工程1、屋面盖瓦工程;2、屋面构架及其他工程。(三)窗工程1、乙方按设计预留门洞,负责门窗框边修补二次装修。(四)装饰工程1、室内装饰:A、楼地面:屋内楼面采用水泥砂浆抹平,楼梯间地面采用水泥砂浆抹平压光;B、墙面:墙面按甲方设计要求施工,内墙必须按规范要求做好水泥护角;2、室外装饰:按甲方设计实际要求施工。(五)室外工程负责散水、勒角、台阶、踏步、排水沟的施工。※以上承包内容未特别注明的均按甲方实际设计要求施工。第四条工程造价一、本工程双方约定按每平米元的固定单价包干计价。此价格是乙方按甲方书面或
4、口头约定的施工图方案、本合同约定、技术文件、签订合同前的设计变更单等完成承包范围内全部工程内容(含合同技术条件要求不明而隐含的其他工作)的综合价格表现。二、双方约定本工程按实际结算面积计算合同总造价,作为支付工程进度款的依据。第五条施工期本工程施工期为天。第六条工程款的支付与结算第七条安全文明施工一、安全施工与检查(-)乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定。严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。施工过程中造成的所有安全事故的责任和因此发生的费用,均由乙方
5、承担。(二)乙方应对其在施工工地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责,乙方不得让无关人员和不符合安全防护要求的人员进入工地。乙方不得违反安全管理的规定进行施工。否则,由此导致的安全事故,由乙方承担全部责任和一切费用。(三)施工期间,甲方有权对乙方的施工现场进行安全监督管理,对乙方违反安全生产的行为进行处罚,并督促乙方及时纠正违规行为和现场隐患整改。(四)乙方必须根据本工程的实际情况,编制详细具体的施工安全方案,提交监理和甲方审查,审查合格后方可施工,如不合格,要求必须重新制定,所延误的工期和损失均由乙办承担。(五)乙方
6、所聘人员应与受聘人员依法建立劳动关系,并提供相应的劳动和社会保障,甲方不对其承担劳动和社会保障的义务。二、事故处理在施工过程中,一旦发生人身损害或财产损失的(包括施工行为导致他人财产损失)事故,乙方应立即启动事故应急救援预案,积极组织抢救,保护事故现场,并及时如实向主管部门报告,配合调查处理。月.所产生的经济损失和民事赔偿责任均由乙方承三、方明施工乙方必须确保安全文明施工,严格按审定的施工组织设计施工,达到安全文明施工标准,在施工过程中,乙方应承担安全文明施工不到位所造成的各项经济损失。工程竣工后,乙方必须在一个月内做到工完
7、料尽场地清。第八条违约责任双方必须严格按合同执行,否则违约方应向守约方支付壹万元违约金,并承担由此给守约方造成的一切损失。第九条附则一、本合同一式贰份,甲方一份,乙方一份,具同等法律效力。二、本合同未尽事宜,经双方协商一致后签订补充协议,与本合同具同等法律效力。甲方签字:乙方签字:签订时间:二O—年月日签订地点:
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