房屋建筑安装工程承包合同书

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1、房屋建筑安装工程承包合同书甲方：乙方：按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包》之规定，为明确甲乙双方的责任、权利和义务，共同协商配合，促进合同工程保质、保量、按期完成，特签订本合同，以供双方共同遵守。—、工程名称：二、工程地址：三、工程承包内容：从基础到瓦屋面、散水等根据甲方提供的施工图纸和技术要求以包工带所有辅材（辅材包括：架管、架料及木方模板、机械等所有工具）的形式承包。1、主体工程：基础、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷、外墙正立瓷砖、网架、天沟、楼顶瓦面盖好、等所有大小项目。2、水电安装工程和化粪池排污管、散水工程。（室内只预

2、埋线管、接电盒、厕所不回填）。3、人员及机械设备进出场。承包形式及单价:1、单价包干，按建筑面积（瓦屋面结构层分摊在标准层之内不计算面积）计算，总造价为每平米230元，一层以每平米260方计算，基础正负零1.5米以下在此包价之内，超过1.5米的另外计算。2、结算以实际发生的工程量乘以单价等于合同总价。五、结算及支付：1、乙方垫付基础到一层盖板，一层盖板后支付工程款156元/平方米，其它每完成一层以每平米138元计算预付，主体全部完成时付总造价的65%。2、装饰工程付款：①内粉刷做完付总工程造价的10%;②外粉刷及瓷砖和所有付属工程完成按总工程造价付款1

3、5%;4、工程全面完工以后，经甲方验收合格办理结算，在双方签字后的30个工作日内付足全部工程款。5、甲方不能及时支付工程进度款，超过半个月后,乙方有权停工，并按月利息3%计付。六、工期：总工期为6个月，即签订合同之日起计算，2013年6月29日至2013年12月29日止，本工程属于民用建筑（危房改造工程），开发方有超规划行为，在乙方施工工程中会有短期停工现象（甲方尽量调整），工期顺延，限6天，如果超过6天的，双方应协商解决。若因执法部门所造成损失由甲方负责，甲方负责三通一平，保证所有主材及时到位，如遇特殊情况，乙方应积极配合好甲方（如执法部门检查，要求

4、及时停工或要求加班赶工等）。七、设备进场1、乙方根据工程需要，投入施工机械设备，包括提升机、搅拌机、振动棒等和所有内外架材及所有大小工具。2、工完场清，竣工验收合格，乙方机械设备和剩余材料及时退场。八、工程质量1、乙方严格按照设计图纸和甲方项目要求组织施工，不得随意变更，并接受甲方现场主管和技术负责人的检查监督。2、乙方必须配备好工程所需要的技术人员和作业队伍,对甲方提供的技术要求、质量标准和工作指令有复核的责任和义务。3、乙方在配合甲方施工，应该服从甲方管理人员的指挥，工程质量不合格，必须反工，责任自负。九、安全生产、职业健康、环境卫生1、乙方必须对

5、全体施工人员的安全负责，开工前进行岗前培训和安全教育，安全宣传；所有人员进入施工现场都要戴好安全帽、穿软底胶鞋，高空作业必须系好安全带。2、乙方安全负责人对施工设备定期检查，尤其钢丝绳发现有发毛现象必须换新，严禁人员坐提升机上下，违者一次罚款1万元，如此由此造成安全事故一切经济损失由乙方自负。3、做到文明施工，对生活、建筑垃圾和废弃物要妥善处理，集中堆放，定期清空，搞好环境卫生，提高人员健康生活水平。4、在施工过程中发生意外安全事故，直接损失费在1万元（含1万元）由乙方负责，超出1万元的超出部分，在甲乙双方认可的情况下，双方各承担50%。若由乙方不按安

6、全生产规范操作而造成的安全事故，全部由乙方负责，甲方不承担任何责任。设备、材料等损失费不管多少全部由乙方负责。5、十、双方责任和义务甲方责任1、甲方无偿提供施工用水用电。2、协助乙方做好安全生产宣传工作，定期检查、考核、发现问题，及时整改。乙方责任1、认真履行合同，按时支付劳务人员的工资，安排好施工人员的食宿事项，严禁未成年人和孕妇进入施工现场，违者每人次罚款200元。2、严禁打架斗殴，努力搞好周边群众关系。若乙方发生严重打架斗殴、违法乱纪等行为并给甲方造成重大影响的，一次对乙方处以5000元以下罚款。3、不戴安全帽、穿拖鞋、打赤膊者，当场后照，每人次

7、罚款200元，累犯者5次以上每人次罚款1000元，每次罚款由甲方管理人员开出罚款单乙方签字，在支付进度款中扣除。十一、本合同未尽事宜，双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。十二、本合同一式三份，甲方两分，乙方一份，自签字之日起生效；工程竣工验收合格，工程价款结算支付完毕，所有合同条款自动终止。乙方签字:甲方签字: