质量保证措施施工方案

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1、第一章编制依据2第二章工程概况3第三章土建工程质量控制及质量保证措施5第四章土建工程质量通病的防治16第五章现浇混凝土裂缝控制技术措施22第一章编制依据第一节施工图纸序号施工图名称出图日期备注1保利中景花园1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼建筑图2013年12月含其它工程资料2保利屮景花园1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼结构图2013年12月含其它工程资料3保利中景花园地下室建筑、结构图2013年12月含其它工程资料第二节规范、标准一、规范、标准本方案主耍选用的规范、标准，见表1-2表1-2序号规范

2、、标准、图集编号规范、标准、图集名称1GBT50107-2010《混凝土强度检验评定标准》2GB50164-2011《混凝土质量控制标准》3GB50202—2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》4GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》5GB50300—2013《建筑工程施工质量验收统一标准》6JGJ6—99《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》7JGJ94—2008《建筑桩基技术规范》8JGJ/T10—2011《混凝土泵送施工技术规程》第三节主要参考资料1、广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条2、工程结构裂缝控制3、现浇楼板的裂缝

3、控制第二章工程概况1.工程概况本工程为保利中景花冈项目，位于昭关市武江区曲联镇芙蓉新城工程共10栋主楼、裙楼。主楼为框架■核心筒结构,地上1#楼、10#楼18层,2#・5#楼33层,6#楼・9#楼34层；地下1层,房屋高度53・8m、98.3m、98.65m°总建筑面积约17.8万n?；地下建筑面积约2.9万n?。室内±0.000相当于绝对高程58.51m,地下室层高5.2m,首层层高4.45m>5.5m、2.9m,标准层为2.9m,地下负一层部分为人防区。本工程建设单位为：保利韶关房地产冇限公司；监理单位为:广州宏达工程顾问有限公司；施工单位为：广州富利

4、建筑安装工程有限公司。结构为框架-剪力墙结构。本工程属高层住宅小区，地下一、二层内设各项配套设施，主要有配电室、物业管理用房、消防水池、水泵房等辅助用房。本工程地下室采用250mm厚钢筋轻外舉；地上墙体材料采用加气混凝土砌块及混凝土空心砌块，除图纸注明厚度以外，外墙为200厚，内墙电梯井、设备房、楼梯间及分户墙为200厚，其余为100厚。主要技术参数：iWtIB®itIM就删5017费0.1DoJ0.55.65kN/m2IM«4肘報to©Hi臓爛比殲嫌HL年/LiLT山Z-jf'lI100iiwBl)42•地下室工程设计条件(1)、地F室总面积约为29

5、000m2o(1)、地下室底板、侧壁墙及栓承台栓标号为C30,栓墙为C55；抗渗等级0.6Mpa,栓保护层：底板25mm,承台、地梁50mm；墙体25mm(其屮迎水面50mm)。底板厚500nmi；外墙厚度250mm；内房墙厚300mm0钢筋采用HRB400(三)级。(2)、本工程地下室而积大，为减少混凝土变形，采用按每动栋增设后浇带设计。4、后浇带施工缝内，选用钢板止水带。殓浇筑后，必须加强养护，覆盖浇水养护时间不少于14犬。(3)、本工程地下室层高：5.20m。侧墙墙厚250mm,其他剪力墙为300mm。柱最人截面600X700,混凝土标号为C30。梁

6、最大截面600X900mm，混凝土标高C30。地下室顶板厚160mm。3.工程建筑设计⑴、木工程地上墙体材料：采用加气混凝土砌块，除图纸注明厚度以外，外墙为200厚，内墙电梯井、设备房、楼梯间及分户墙为100厚。⑵、窗户采用铝合金窗，按图纸设计开启方式，有平开窗、折叠窗、推拉窗及固定窗，同时根据立面效果设有铝合金百叶窗。一律采用深灰色铝合金框料，热反射镀膜玻璃。门的类型分为木门、实木门、钢门、铝合金门带窗、防火门等，按开启方式分为平开门及推拉门等类型。(3)、楼地面装饰：根据齐楼层地面的功能及要求不同，地面做法也各不相同，楼地面装饰做法主要冇：①、水泥砂浆

7、面层：公共电房、水泵房、风机房、物业管理用房、电梯机房、各层管井间②、彩色防滑地砖面层：更衣室、浴室、卫生间、楼梯间、阳台、公共走道、机房前室、楼梯、住宅内的客厅、餐厅、卧室、电梯厅、住宅大堂、消防电梯厅、电梯机房等等。③、水泥砂浆加浆抹光面层：消防水池④、C20栓防滑面层：车库、坡道⑷、墙柱面：内墙柱面层根据使用部位功能分为:①、水泥砂浆刷白而层：汽车库、变配电室、水泵房、风机房、值班室、控制室、库房、管道间、管理室、弱电房、配电间、各层管井②、美术瓷片面层：更衣室、浴室、卫生间、厨房③、水泥砂浆加浆抹光面层：消防水池(4)、顶棚工程为乳胶漆面等。⑹、外

8、墙柱而层根据装饰效呆分为：①、外墙砖面层：外墙、阳台等；②、踢脚线