样板房精装修招标文件

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1、招标编号：旗滨•金銮国际样板房A户型室内精装修招标文件福建旗滨集团有限公司二O一二年十一月一、投标须知前附表1工程建设单位福建旗滨集团有限公司2提供资料■施工图壹套■工程量清单壹份3建筑工程工程名称■旗滨·金銮国际样板房A户型室内精装修工程工程地点■漳州市东山岛西铜公路与金銮大道交叉口招标内容■本次招标内容为旗滨•金銮国际样板房A户型室内精装修工程■承包范围：所含工作包括完成经招标人确认的设计施工图、设计变更范围内的所有工作内容，以及招标人要求增加的其他工程内容。超出招标范围的施工内容，由招标人书面委托，中标人均应及时施工

2、。■具体承包范围：1、装修工程：图纸范围内除砌筑（及抹灰）外的所有装修工程，不含可移动的家具、装饰品等软装部分；含卫生间防水工程2、水电工程：洁具、龙头、五金配件等安装；强电电源进线柜（含柜）后的所有电气专业，空调配电；弱电总箱（含箱）后的所有弱电专业（包括背景音乐系统）；3、暖通工程：本工程暖通工程由招标人另行专业（厂家）分包，但投标人有协调配合责任，包括预留和封口等；4、合同规定的和可合理推断出的全部工作。4工期要求■暂定开工日期为12月15日，竣工日期2013年03月05日（具体进场时间以甲方书面通知为准，如有延迟，

3、则后续工期节点时间顺延）：施工期80天（包括所有节假日、雨季等一切自然情况）5投标人资质等级要求■投标人应具有建设行政主管部门核发的室内精装修贰级以上（含贰级）资质。6质量要求■质量目标：合格■工程质量保修期：工程验收合格之日起的贰年。■质量标准：按照国家现行的有关建筑施工质量验收统一标准(GB50300-2001)等各类规范、规定以及我司设计图纸和技术要求等文件。7安全文明施工要求■安全目标:合格■执行标准：执行国家及福建省现行安全生产文明施工验评标准。8现场条件■依据现场实际状况，请投标人至现场勘查，以实地勘察为准。现

4、场不提供施工人员的住宿，所需水电由甲方协调，中标方负责安装水、电表，费用由中标方自理。9承包方式■包工包料（甲供、甲供材料见本文件相关条款）10分包规定■中标人不得将工程分包给第三方。11工程款支付方式■详见合同条款12违约处理■施工安全处罚：一般责任事故，违约金0.2万元/次。重大责任事故，违约金2万元/次。（因中标人自身责任发生工作伤亡事故应由中标人自行处理并承担所有费用）■施工质量处罚：在发标人要求的合理期限内整改至合格，超过该整改期限则按工期延误的违约处理。■施工进度处罚：按施工合同期计第2天起每延误1天竣工，违约

5、金0.5万元。（由甲方造成的原因除外）13分部分项工程量清单项目费■按提供的招标范围之内所有分部分项工程的项目及数量清单,结合设计图纸由报价单位根据自身实力进行自主报价。如发现工程量清单有漏项的，投标人可以向招标人提出，得到确认后进行报价。属设计图纸不明确的，可在报价截止72小时前以书面形式提出。报价时必须按招标人提供的工程量清单和漏项增加的统一序号进行报价，未经招标人同意不得上下调整序号。14规费、税金■投标人按照规定进行报价，体现在综合单价中，未报或少报将视为该项费用已包含在其它费用内而不予支付。15投标报价■计价依据

6、：计价方法以招标人给出的工程量清单内容，结合项目具体条件、市场和企业定额，自行考虑风险因素自主报价。■投标人应按照招标文件提供的工程量清单逐项填写综合单价及合价，每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。投标人没有填写综合单价及合价的项目，招标人将视为此项费用己包括在工程量清单项目的其它综合单价及合价中。■合同价格采用固定综合单价包干，一切损耗均应在报价的综合单价中考虑，施工过程中不作调整。施工过程中的用水、用电由乙方装表计量。所产生的水费、电费，按水、电部门向甲方收费的标准计算，从乙方结算款中扣除给甲方。报价

7、人应提供综合单价分析表和主要材料（设备）汇总表，并应在报价书中说明报价所采用的人工工日单价。■本项目措施项目费报价体现在综合单价中，在本项目施工过程中不作调整。具体项目详综合单价分析表■发生点工签证，投标方应报送单价，其中技工200元/工日；普工120元/工日。■投标人必须充分理解本招标文件内容与要求，若被选定为中标人时，本招标文件及标书则作为合同的依据及附件。凡对招标文件不理解时，应在“招投标日程”规定期限内，以书面方式提出（其它任何方式均不予接受)，由招标小组统一以书面答复。■除非合同中另有规定，投标人为完成投标工作所

8、报的单价和合价，以及报价汇总表中的价格应包括：直接工程费、规费、企业管理费、措施费、利润、税金、保险、材料检验试验费、成品保护费、二次转运、垃圾清运、临时水电、安全措施费、现场文明施工费、压缩工期的赶工费、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。综合单价均不随政府和相关部门的政策性变化进