装修管理协议(空白)

《装修管理协议(空白)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、装修管理规定甲方（物业管理处）：乙方（承租方）：丙方（装修公司人第一条装修规定1、乙方和装修公司承诺遵守《大厦装饰装修管理规定》。2、乙方所选择的装饰装修企业必须持有政府主管部门颁发的从事装饰装修的营业执照和资质证书。3、房间装修前，乙方必须会同丙方向甲方屮报登记，如实按屮请填写装修项目、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容。4、乙方和装修公司确认的装修方案需经甲方审批后才能实施，并在装修前将施工人员名单填写于《装修施工人员登记表》，持有效证件办理临时出入证。5、甲方于两日内将装修方案审批结果告知乙方及装修

2、公司，由装修公司领取《装修许可证》，并在装修时贴于单元门上，以便甲方监督检杳。6、乙方在装修过程中不得擅自改动配屯设备设施、屯话、屯视信号线路。7、乙方在装修过程屮，管井检修口不得封闭或缩小尺寸，以便于进行检修，若因此造成的维修不便及所产生的一切责任和经济损失由乙方承担。8、装修时，乙方必须关闭单元门，避免灰尘及噪音影响公共环境。9、严格遵守施工时间：周一至周五19:00至次日06:00周六至周口（节假口）全天10、施工人员在出入大厦吋，必须将临吋出入证佩带在胸前，并自觉遵守大厦管理规定。11、施工人员在搬

3、运东西出入大厦时，需到大厦管理处办理《物资搬运出门条》，并主动向门岗安全管理员出示。12、乙方装修材料必须在大厦区域外袋装化，否则甲方工作人员有权不予放行。装修垃圾须及时入袋搬运至按照甲方指定的位置、方式、吋间进行堆放、清运。严禁在窗外、楼梯、过道等公共区域堆放、抛洒装修垃圾。第二条相关费用1、乙方和装修公司在办理装修申请时，应向甲方交纳装修保证金，经管理处工程部验收合格于甲方报销日后退还保证金。保证金标准为：装修面积小于500平方米，保证金30000（#万）元；面积大于500平方米小于1000平方米，押金

4、50000（伍万）元；面积大于1000平方米小于2000平方米，押金100000（拾万）元；面积大于2000平方米小于4000平方米，押金200000（贰拾万）元；面积大于4000平方米，押金400000（肆拾万）元。2、施工方应贯彻执行北京市环境卫生条例，及时清运装修垃圾。3、施工方办理施工人员临时出入证，应向甲方交纳管理费、工本费和押金。管理费、工本费10元/证，押金20元/证，押金于装修公司退出入证时返述。临时出入证如有丢失或损坏，需重新办理，并在施工期间必须佩带。4、装修施工期间，施工方应向甲方交纳

5、0.50元/天/平方米的管理费。此费用用于装修人员及施工作业的口常管理服务。5、乙方施工时，必须在明显的位置摆放有效灭火器，亦可向大厦租赁，租金每FI每个5元,押金200元。6、乙方施工时，必须自行安装水、电计量表，按实际用量进行交费，电费为1.45元/度，冷水费为7.15元/吨（此数字经大厦工程部确认后生效）。7、木装修管理责任协议书于甲、乙、装修公司三方签字、盖章Z口起生效。甲方：乙方：装修公司:（签字盖章）（签字盖章）（签字盖章）装修施工工程消防、安全协议为了加强施工现场的治安、消防管理，确保施工期间

6、大厦和商户的生命财产安全，现根据《北京市建设工程消防安全管理办法》的规定，大厦保安部（甲方）和客户（乙方）及施工单位（丙方）签订此消防、安全协议。一、施工单位在大厦施工、维修期间的各项消防、安全管理由施工单位负责，各项消防安全规定由丙方拟定，并在进入大厦施工丽将施工组织设计、施工现场防火安全措施和消防保卫方案送甲方，并报市消防局和审批准后方可施工。工程竣工后，须经市消防局及大厦工程部验收，合格后方可使用。二、丙方参加施工人员，必须遵守大厦规定，按指定的门口、路线出入。出入时，应主动向警卫人员交验证件，不得以

7、任何借口与警卫人员争吵。携带物品出门时，应遵守大厦的冇关规定，持大厦物业部开据的出门条携物出门，所冇丙方人员不得到施工现场以外的地方游窜。三、施工人员的出入证，应由丙方负责人到大厦物业部办理（工本费10元，押金20元），证件到期需继续留下施工的人员，需到物业部办理延期手续，违者对施工单位罚款300元,证件丢失者，应及时到物业部补办，并罚款20元。施工结束后将证件统一收回交物业部，同时退回押金。四、大厦施工时间如下:19:00-次日06:00,如冇特殊情况需要在大厦正常工作时间内施工的，必须经大厦物业部同意，

8、但不得进行噪咅施工，不得影响大厦商户的正常工作。如有客户投诉，大厦保安部有权责令立即停工。五、丙方对所冇参加施工人员，应经常进行安全教育。凡进入施工现场的施工人员，必须严格遵守大厦的施工安全管理规定以及施工现场安全、防火的有关规定，保证施工现场的绝对安全。同时，各项施工的规章制度必须张贴在施工现场的明显位置。六、必须冇专职安全人员负责施工现场人员及设备的安全。严禁乱扔、乱放易燃物品，施工期间使用的各种、易燃材料要