吴俊杰实践论文

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1、河南师范大学新联学院暑期社会实践报告（论文）扌艮告题目:房地产业的调查与发展系另U:教育系负责人：吴俊杰年级：2012级专业：广播电视编导专业学号：12310674097班级：1班电话：13007620806实践类别：房地产类社会实践报告论文今年暑假，我到和平县地产交易小心参加实践，主要岗位是办事员。我就读房地产经营和土地管理专业，我想通过这次实习、工作，使自己从理论定向实际，实现从课本走向社会,在实践中增长知识，锻炼自己的能力，更重要的是检验-下白己所学东西能否被社会所用，找出自己的不足Z处，以便更好的取氏补短，完成自己的学业。“

2、纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。”在将近一个月的实习过程中，我深深的感受到所学知识的肤浅和在实际运用中的专业知识的匮乏。刚开始的一段时间里，对一些工作感到无从下手，茫然不知道所扌也这让我感到非常的难过。在学校总以为自己学的不错，一旦接触到实际，才发现H己知道的是多么少，这些与实践还有--段距离。哲人说：“实践是检验真理止确与否的唯一标准。”理论要回到社会实践中去运用，想事情办事情一切从实际岀发，使主观符合客观。认识客观事物，要实现两次£跃，从感性认识到理性认识是认识事物的第一次飞跃，而从理性回到实践是第二次飞跃。所以实践是检验真理的

3、唯一标准。在当今的大学生，社会无吋无刻不在发生H新月异的变化，而参加社会实践更显得璽要，实践的能力强弱，决定着口后工作的好坏。实习期间，我利用此次难得的机会，努力工作，严格要求自己，不迟到、早退，严格遵守单位的各项规章制度，认真完成领导交办的工作，经过近-个月在和平县地产交易小心的实习、工作，我基本上掌握了地产交易中介服务；接受单位、个人委托办理土地使用权招标、拍卖、挂牌出证、协议转止、代办土地使用权变质、登记发证等手续；提供地产市场的信息及冇法律、法规的咨询服务。一、土地使用权公开扌n卖的冇关程序：1＞在拍卖会30IT前发如拍卖公

4、告。2、拍卖公告内容：出证人的名称和地址；出证实地位置、现状、面积、使用年期、用途规划设计要求；争实人的资格要求及申请取得争买资格的办法、索取拍卖文件的时间、地点及方式，看样时间；拍卖地点、期限、争价方式等；确定争得人的标准和方法，争得人证金；其他需要公告的事项；3、拍卖会程序：主持人点算争买人；主持人介绍拍卖实地的位置、而积、用途、使用年期、规划要求和其他有关事项；主持人宣布起时价和增价幅度；主持人报出起时价；争买人举牌应价或报价；主持人确认该应价后继续定价；主持人连续三次宣布同一应价而没冇再应价的，主持人落槌表示拍卖成立；主持人

5、宣布最高应价者为争得人。4、签订成立确认书。二、公开挂牌出让土地使用权有关程序：1、挂牌时间不少于10个工作日。2、挂牌程序：在挂牌公告规定的挂牌起始口，出让人将挂牌实地的位置、面积、川途、使用年期、规划要求起始价。3、挂牌期限届满，按照法律规定确定是否成交。4、签订成立确认卩。河源市和平县合水镇府屎落珊坪Illi双段1080m2土地，挂牌成交价768000元；和平县青州供销社1923.4m2,挂牌成交价206817元。•社会实践报告的大纲格式•学生社会实践报告•高中社会实践报告•超市社会实践报告•暑假社会实践报告•社会实践调查报告

6、•最新大学生社会实践报告•社会实践总结报告三、土地转讣•办证有关材料：1、要有土地使用证原件。2、要有十•地使用权转让合同书、转让登记表。3、土地登记屮请书及地籍调查土地登记审批表。4、转让方中请报告。5、转让协议书。6、转受让方身份证复卬件。“千里Z行，始于足下”一个月短暂而又充实的实习，我认为对我以后走向社会起到了一个桥梁作用，过渡的作用，是人生的一段重要的经历，对将來走上工作岗位也有很大帮助，让我明白了许多做人道理，向他人虚心求教，遵守组织纪律和单位的各项规章制度，与人文明友好交往等一些做人处世的基本原则都耍在实际牛活屮认真的

7、贯彻，好的习惯也要在实际生活中不断培养。这一个刀所学到的经验和知识大多来口领导和同事的教导。这是我一生中的一笔宝贵财富。这次实习也让我深刻了解到，在工作屮和同事保持良好的关系是很重要的，做事首先要学做人，要明白做人的道理，如何与人相处，是现代社会做人的一个最基本的问题，对于自己在校大学生，面临踏入社会的人来说，需耍学习的东西述很多，他们就是最好的老师，正所谓“三人行，必有我师。”总结我的这次暑假社会实践，虽然是我的第一次社会实践，但我认为是一次成功的有用的社会实践，使我真正从课本走到现实中，从抽象的理论回到了多彩的实际生活。