启法通保洁服务合同

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1、^JFAIOC)COM合冋编号：启法通保洁服务合同委托方：承接方：委托期限：年月日至年月日QiFAIOOCOM委托方（以下简称甲方）：承接方（以下简称乙方）：甲方现委托乙方就物业保洁服务开展工作，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等互利的基础上，经友好协商，达成一致，特签订本合同，以便共同遵守。第一条委托内容、时间及委托方式1、委托内容：甲方委托乙方负责进行环境卫生清扫保洁和垃圾收集等保洁工作。2、合同期限：本合同有效期限为,自—年—月—日起至年月日止，合同期满经双方协商可另行续签。3、委托方式：乙方负责包工、包料、包工具、包设备、包安全、包达标

2、。第二条服务范围和质量要求1、服务范围:1）内地面、墙面、卫生间、办公室、会议室及内部设施QiFAIOOCOM设备的日常清扫保洁；2）停车场、绿化带、道路区域内的日常清扫保洁；3）入口主干道及大门广场的保洁工作；4）所有保洁区域所产半垃圾的收集及倾倒。2、保洁服务内容及质量要求:详见附件一《保洁服务内容及工作规范》、附件二《保洁服务质量标准》第三条服务费用及支付方式1、合同金额：本合同约定服务费用为总包干价，费用总额为人民币元整（¥元）o2、计费依据及费用详单：1）甲方每月支付给乙方的保洁委托服务费用中已包括乙方人员的工资、福利、工具、机器、材料费用、及企业利润、税金等

3、所有可能发生的费用。2）月委托服务费用为人民币元整（¥元）。3）保证金：甲方支付给乙方第一个月的委托服务费，共计人民币元整（¥元）作为乙方向甲方交付的履约保证金，存放于甲方。该保证金在本合同终止时，经甲方审核书面确认后予以全额退还（无息）。3、服务费用支付方式：委托服务费用每月支付一次；乙方负责在每个服务月结束后5个工作日内向甲方提供当月费用发票，甲方在收到发票和乙QiFAIOOCOM方请款报告起10个工作日内，以银行转帐形式支付委托服务费给乙方。4、乙方负责所收取费用的税费。每一阶段的付款起始时间以收到甲方对本阶段的书面确认为依据。每次付款时应及时向甲方提供请款报告及

4、国内正规税务发票。第四条双方的权利与义务1、甲方的权利与义务1）甲方委派甲方现场负责人为本合同项目授权代表,负责与乙方指定负责人确认交接相关工作。同时负责对乙方员工进行监督、考评，并批复确认乙方的工作成果。甲方有权要求乙方在从事服务的过程中，严格遵照保洁工作操作规程作业，甲方可要求乙方对现场工作屮不符合质量标准的事项立即进行整改。2）如遇重要节假日、大型活动、重要检查、接待来宾参观及其它重要活动吋，甲方可要求乙方临吋增派人员保障环境卫生品质，但甲方应提前通知乙方。3）甲方为乙方工作提供免费用水、用电以及保洁工具堆放的场所，为乙方工作人员提供作业便利。4）甲方有权对乙方的

5、清洁卫生工作进行考核检查。乙方应严格按照合同第二条的约定进行工作，若乙方合同期内累计三次考核得分不及格，甲方QiFAIOOCOM可提前解除合同，且不退还乙方的履约保证金。5）甲方有权提出更换不适合本岗位的服务人员，对需更换的服务人员乙方应在丄日内调整，不得影响正常服务，否则须赔偿甲方因此造成的损失。6）未经甲方同意，乙方不得随意调换服务本项目的保洁人员。确需调换的乙方人员，乙方应以书面形式向甲方说明理由，经甲方现场负责人同意后方可调换。7）合同生效后，甲方违反本合同约定解除合同吋，应根据乙方已进行的实际工作量据实结算服务费用；乙方擅自解除合同的，甲方不退还乙方的履约保证

6、金。2、乙方的权利与义务1）乙方指派为本合同项目授权代表负责与甲方指定负责人确认交接相关工作。乙方应按合同规定及甲方提出的服务要求，尽职尽责的开展承包服务工作，按质按时完成合同中规定的条款，达到合同承诺的目标。2）乙方应按照标准提供规范服务，对不合格事项应及时进行整改；乙方应尊重甲方意见，不断提高工作服务质量；乙方应自觉接受甲方的监督检查和考核。3）乙方向派驻日常工作人员人。派驻人员应具有服务及工作意识，需经专业岗位培训，具有亲和力、容貌端正，形象需符合岗位，平均年龄不得超过45周岁，特殊岗位要有专业资格，乙方应对其进行有关业务知识、业务技能、服务意识、礼节礼貌、工作规

7、程、劳动安全QiFAIOOCOM的专业培训，经培训合格者方可派驻甲方工作现场；乙方应按甲方要求为员工提供统一的工作制服及工作证件，乙方员工在工作时间及在物业区内，须着整齐、清洁的制服，并随时佩戴工作证件。4）乙方应自行负责其工作人员的工资、福利、保险、劳保及医疗费用，自行负责劳动安全管理、处理安全事故，乙方人员完成上述工作时发生的工伤及其他人身伤害等，由乙方负责，甲方不承担任何责任。5）乙方应对甲方的临时突击任务无偿提供帮助；在确保每LI正常工作的前提下，保洁人员应服从甲方统一调配适用，不得以任何理由不服从工作安排。6）乙方应自行负责每日